Mannerheimintie 41b A, Taka-Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta 329 000 € Myyntihinta: 318 242 €

Käyttöönottovuosi 1937

Pinta-ala

60 m²

2h + avok + kph (yj:n mukaan 2h + kk + kph)

Hyvällä ja keskeisellä sijainnilla, tilavan tuntuinen läpitalon kaksio. Asunnon pohjaa on aikojen saatossa muutettu ja sen myötä on saatu toiminnallinen avokeittiö olohuoneen yhteyteen. Myös kauniiden pariovien takaa aukeava makuuhuone on todella tilava ja mahdollistaa sinne halutessaan myös vaikka työpisteen. Asunto vapautuu uudelle omistajalle tarvittaessa hyvinkin nopeasti. Tästä osoitteesta liikkuminen on helppoa joka suuntaan ja Töölön todella kattava kulttuuri- ja urheilutarjonta, hyvät ulkoilualueet, sekä alueen ravintolat luovat mahtavat puitteet aktiivasta kaupunkielämää etsivälle kodinetsijälle.

Myynti ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 523 8664 tai jura.koljonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581723
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mannerheimintie 41b A, 00250 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + avok + kph (yj:n mukaan 2h + kk + kph)
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1937
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon. Olohuone ja avokeittiö sisäpihan puolelle, itään ja makuuhuone kadun puolelle, länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 318 241,53 €
Velaton hinta: 329 000,00 €
Lainaosuus: 10 758,47 €
Neliöhinta: 5 483,33 €
Hoitovastike: 390,00 €/kk
Rahoitusvastike: 111,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 501,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Suihkuverho, Pyyhekuivain.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Seinäpinnat maalattu (alla ässätex), lattia parkettia. Olohuone: Seinäpinnat maalattu (alla ässätex), lattia parkettia. Makuuhuone 1: Seinäpinnat maalattu (alla ässätex), lattia parkettia. Kylpyhuone: 3/4-osaa laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mannerheimintie 41 b - Bostads Ab Mannerheimvägen 41 b
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Helsinki Oy Kari Kainulainen p. 010 411 6700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 212. Energiatodistus voimassa 27.11.2024 asti.

Tehdyt korjaukset

2023 Hissin köysien uusiminen ja vetopyörästön kunnostus, ja vesikaton maalaus 2022 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2022 Poistoilmanhormien nuohous 2021 Kuntoarvion teettäminen 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020 Vuotovahinkojen korjaaminen 2020 Vesikaton uusiminen 2013 Lukisten uusiminen 2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2003 Puhelintaloverkko 2002 Jätekatos 2002 Hissikoneistot 2001 Vesikaton pintakunnostus 1999 Kellaritilat 1999 Porrashuone 1998 Lämmitysjärjestelmä 1998 Vesijohdot, viemärit ja märkätilat 1996 Sähkö-, tele- ja taloverkko 1993 Pihajulkisivut ja parvekkeet 1992 Ikkunat ja parvekeovet

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve selvitys vuosille 2024-2028 (päivitetään vuosittain varsinaisessayhtiökokouksessa): Perustukset ja runko: seinän ja maanrajan tiivistys 2024. Julkisivut: julkisivun kuntotutkimus 2025. Parvekkeet: kuntotutkimus julkisivututkimuksen yhteydessä. Yleiset tilat: Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen ja parantaminen. Vesi- ja viemärijärjestelmät: vesi- ja viemäriliittymän uusiminen Mannerheimintien katutöiden yhteydessä. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kaapelivientien tarkastus, tiivistys ja päivittäminen. Hissit: hissin vetopyöräkorjaus ja kaapeleiden uusiminen. Huoneistojen märkätilakartoitus. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 730 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki/tekninen keskus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähiruokakauppa K-market Mansku tien toisella puollella ja Mannerheimintien Alepa 24/7 n. 200m. Helsingin keskustan ja Pasilan Triplan palvelut hyvien ja nopeiden yhteyksien päässä. Terveyskeskus on Kivelän terveysasema. Koulut: Koulut alueella, myös ruotsinkieliset. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Aitoa Töölöläistä tunnelmaa kivijalkakauppoineen, kahviloineen sekä ravintoloineen.Töölön pallokenttä ja Olympiastadion kivenheiton päässä, kulttuuria tarjoaa Ooppera sekä Korjaamon tapahtumat ja keikat. Liikenneyhteydet: Hyvät julkisenliikenteen yhteydet mm. bussien ja raitiovaunujen pysäkit ympärillä.

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Yhtiöllä kaksi käyttämätöntä limiittiä 25 000 ja 200 000 euroa.