Linnankatu 23-25 A, Keskusta, Oulu
Erinnomaisella paikalla keskustassa tilava saunallinen läpitalon huoneisto, hissitalo ja 2. kerros. Todella tilava lasitettu parveke etelän puolelle. Valmistunut vuonna 1990 ja yhtiön oma tontti ! Keittiön kaapistot ja koneet on uusittu vuonna 2022, kylpyhuoneen ja wc:n kalusteet on uusittu vuonna 2023 sekä samalla sisäpintojakin käsitelty. Ole yhteydessä ja varaa esittely !
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 581704
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Linnankatu 23-25 A, 90100 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, sa, kh, wc, et, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 58 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Tilava lasitettu parveke ja sen suunta etelään. Läpitalon huoneisto, keittiön ja makuuhuoneen ikkunat pohjoiseen, olohuoneen ikkunat pohjoiseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 148 500,00 €
- Neliöhinta
- 2 560,34 €
- Hoitovastike
- 261,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 261,00 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 2,20 €/kk. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 30 €/hlö/kk. Kylmävesi 5 €/m3 ja lämminvesi 10 €/m3. Varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Yhtiöllä on tarvittaessa valtuudet periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden suuruinen hoitovastike. Pääomavastike tuloutetaan ja ylimääräiset osakassuoritukset rahastoidaan yhtiön kirjanpidossa. Ostaja on tietoinen, että osakeluettelon ylläpito on siirretty Huoneistotietojärjestelmään ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan mitätöinnistä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin uusittu 2022, keraaminen liesi uusittu 2022, liesituuletin uusittu 2022, astianpesukone uusittu 2022, kaapistot. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2022.
Pesutilat
Sauna ikkunallinen, sähkökiuas uusittu vuonna 2022, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi kh:ssa ja wc:ssä, allaskaappi, pesukoneliitäntä kh:ssa, lattialämmitys kh:ssa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen ja wc:n peili- ja allaskaapit sekä vesihanat on uusittu vuonna 2022.
Säilytystilat
Komerot, irtainvarasto
Materiaalit
Keittiö: laattalattia, seinät ässätex/maali, maalikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät ässätex/maali, maalikatto. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät ässätex/maali, maalikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: laatta/parkettilattia, seinät ässätex/maali, maalikatto. Wc: laattalattia, seinät laatta, paaneelikatto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Linnankatu 23-25
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Oy Oulu, p, 0207 480 200.
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 63,5 m2
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtainvarasto, ovipuhelinjärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassaoloaika 12.10.2024.
Tehdyt korjaukset
Parvekekorjaus 2002 Vesikaton huoltokorjaus ja lumiesteiden uusinta 2013 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus 2013 Tonttiaidan rakentaminen 2013 Piha- ja pyörävaraston rakentaminen 2017 Parvekkeiden huoltomaalaus 2019 Hissien huoltokorjaukset 2020 Huoltomaalaukset sokkeli, pylväät ja puuosia 2021 IV-nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2023 Lämmönsiirtimen ja automatiikan uusinta 2023. Asunnon remontit: Eteisen ja keittiön seinät on maalattu syksyllä 2023. Keittiön kaapistot ja kodinkoneet on uusittu vuonna 2022. Kylpyhuoneen ja wc:n peili- ja allaskaapit sekä vesihanat on uusittu vuonna 2022.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Sadevesien poisohjauksen parantaminen Huoltomaalaukset, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaukset Parvekesaneerauksen suunnittelu Yläpohjan eristyksen ja aluskatteen korjaukset Vedeneristys osakasremonttien yhteydessä, yhtiö vastaa vesieristeen materiaali- ja työkustannuksesta Porraskäytävien seinien huoltomaalaus, valaistuksen uusinta Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus, patteriventtiilit ja termostaattien uusinta Vesikalusteiden uusinnat Ovipuhelinjärjestelmän uusinta, autojen latausvalmius Hissien huoltokorjaukset, korien sisäpuolten kunnostus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 296 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410.
Lisätiedot
Tilava ja hyvänmallinen hissitalon 2. kerroksen saunallinen läpitalon huoneisto. Tilava lasitettu parveke etelän puolelle. Olohuoneen, keittiön ja eteisen kattovaloissa on valon voimakkuuden säätimet. Erinomainen sijainti keskustassa kattavien palvelujen vieressä. Tästä talosta harvoin huoneistoja tarjolla, ole nopea ja tee hyvät kaupat !
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.