Pakkahuoneenkatu 17 A, Keskusta, Oulu
Tästä ihastuttavasta 5. kerroksen päätyhuoneistosta avautuvat kauniit ja esteettömät näkymät Otto Karhin puistoon ja kolmeen ilmansuuntaan. Huoneisto on remontoitu 2000 luvulla ja kylpyhuone on uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2012. Valoisa huoneisto, jossa iso olohuone on tämän kodin sydän yhdistäen kolme makuuhuonetta sekä ruokailutilan toimivaksi pohjaksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit on tehty. Taloyhtiön kattoterassilta avautuu kivat näkymät keskustaan. Keskeinen sijainti omalla tontilla pitää asumiskustannukset edullisena. Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tutustua.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 567331
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pakkahuoneenkatu 17 A, 90100 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kh
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 156 002,28 €
- Velaton hinta
- 178 000,00 €
- Lainaosuus
- 21 997,72 €
- Neliöhinta
- 2 489,51 €
- Hoitovastike
- 228,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 314,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 543,40 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Veden tasauslasku kulutuksen mukaan,, kylmä vesi 3,80 €/m³, lämmin vesi 11 €/m³. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta voimassaolevien säädösten mukaisesti. Ostaja on tietoinen, että yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Huoneistotietojärjestelmään ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä mahdollisesti aiheutuvista kuluista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet työvalot. Keittiössä myös pesukoneliitäntä
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä kph:ssa ja keittiössä. Kph remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksessa 2012
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali / välitila laatoitus. Olohuone: parketti, maalattu tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maalattu tapetti. Makuuhuone 2: parketti, maalattu tapetti. Makuuhuone 3: parketti, maalattu tapetti. Kodinhoitohuone: parketti, maalattu tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maalattu tapetti. Ruokailutila: parketti, maalattu tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Vaaranpuisto
- Isännöitsijä
- OIT Oy / Klaus Puolitaival 08-4152 5000
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 38
- Liikehuoneistoja
- 6
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 832 m2
- Autopaikat
- 11 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, väestösuoja, kaapeli-TV
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
Tehdyt korjaukset
1994 asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 1996 lämmönsiirtimien uusiminen, 1997-1999 hissien modernisointi, 1999 saunaosaston korjaus, 2011 viemäri- ja käyttövesiputkiston sekä sähköjen uusintasuunnitelmat, 2011-2012 LVIS-saneeraus, 2012 lukituksen uusiminen, 2013 Lukituksen uusimisen suunnittelu, 2014 julkisivujen ja eristeiden uusiminen, puisteluparvekkeiden uusiminen, vesikatteen kunnostus, syöksytorvien uusiminen ja betoniseinän huoltomaalaus, 2016 C-portaan vesikaton kunnostus ja pinnoitus, 2017 lämmönsiirtimen uusinta, 2017 alapohjan ja LH5:n kosteusvauriokorjaukset, 2017 Autolämmitysrasioiden uusiminen, 2017 peltiseinän korjaus ja maalaus, 2017 pihakannen vesieristys ja kunnostus, 2017 salaojien uusinta, 2018 piha-alueen ja jalkakäytävän asfaltointi.. Asunnon remontit: Huoneiston seinäpinnat sekä lattia uusittu vuosien varrella. Keittiö on uusittu.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 7.6.2023 päätettiin toteuttaa ullakkoterassin vauriokorjaus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Ikkunoiden uusiminen 2024 Metalliovien huoltomaalaus. 2024 Palovarottimien uusiminen 2024 Ikkunoiden kunnostus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 056 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Keskustan kaupat lähietäisyydellä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Useita lähialueella.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.