Pakkahuoneenkatu 17 A, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 156 002 €
Käyttöönottovuosi1962
Pinta-ala
71,5 m2
4h, k, kh

Tästä ihastuttavasta 5. kerroksen päätyhuoneistosta avautuvat kauniit ja esteettömät näkymät Otto Karhin puistoon ja kolmeen ilmansuuntaan. Huoneisto on remontoitu 2000 luvulla ja kylpyhuone on uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2012. Valoisa huoneisto, jossa iso olohuone on tämän kodin sydän yhdistäen kolme makuuhuonetta sekä ruokailutilan toimivaksi pohjaksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit on tehty. Taloyhtiön kattoterassilta avautuu kivat näkymät keskustaan. Keskeinen sijainti omalla tontilla pitää asumiskustannukset edullisena. Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tutustua.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
567331
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Pakkahuoneenkatu 17 A, 90100 OULU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k, kh
Asuinpinta-ala
71,5 m2
Kokonaispinta-ala
71,5 m2
Käyttöönottovuosi
1962
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
5/6
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
156 002,28 €
Velaton hinta
178 000,00 €
Lainaosuus
21 997,72 €
Neliöhinta
2 489,51 €
Hoitovastike
228,80 €/kk
Rahoitusvastike
314,60 €/kk
Yhtiövastike yht
543,40 €/kk
Vesimaksu
15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Veden tasauslasku kulutuksen mukaan,, kylmä vesi 3,80 €/m³, lämmin vesi 11 €/m³. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta voimassaolevien säädösten mukaisesti. Ostaja on tietoinen, että yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Huoneistotietojärjestelmään ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä mahdollisesti aiheutuvista kuluista.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet työvalot. Keittiössä myös pesukoneliitäntä

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä kph:ssa ja keittiössä. Kph remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksessa 2012

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali / välitila laatoitus. Olohuone: parketti, maalattu tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maalattu tapetti. Makuuhuone 2: parketti, maalattu tapetti. Makuuhuone 3: parketti, maalattu tapetti. Kodinhoitohuone: parketti, maalattu tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maalattu tapetti. Ruokailutila: parketti, maalattu tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vaaranpuisto
Isännöitsijä
OIT Oy / Klaus Puolitaival 08-4152 5000
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
38
Liikehuoneistoja
6
Liikehuoneistojen pinta-ala
832 m2
Autopaikat
11 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, mankeli, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
E 2013

Tehdyt korjaukset

1994 asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 1996 lämmönsiirtimien uusiminen, 1997-1999 hissien modernisointi, 1999 saunaosaston korjaus, 2011 viemäri- ja käyttövesiputkiston sekä sähköjen uusintasuunnitelmat, 2011-2012 LVIS-saneeraus, 2012 lukituksen uusiminen, 2013 Lukituksen uusimisen suunnittelu, 2014 julkisivujen ja eristeiden uusiminen, puisteluparvekkeiden uusiminen, vesikatteen kunnostus, syöksytorvien uusiminen ja betoniseinän huoltomaalaus, 2016 C-portaan vesikaton kunnostus ja pinnoitus, 2017 lämmönsiirtimen uusinta, 2017 alapohjan ja LH5:n kosteusvauriokorjaukset, 2017 Autolämmitysrasioiden uusiminen, 2017 peltiseinän korjaus ja maalaus, 2017 pihakannen vesieristys ja kunnostus, 2017 salaojien uusinta, 2018 piha-alueen ja jalkakäytävän asfaltointi.. Asunnon remontit: Huoneiston seinäpinnat sekä lattia uusittu vuosien varrella. Keittiö on uusittu.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 7.6.2023 päätettiin toteuttaa ullakkoterassin vauriokorjaus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Ikkunoiden uusiminen 2024 Metalliovien huoltomaalaus. 2024 Palovarottimien uusiminen 2024 Ikkunoiden kunnostus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 056 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Keskustan kaupat lähietäisyydellä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Useita lähialueella.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Poratie 4, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!