Parsikatu 6 D, Linnainmaa, Tampere
Päätyrivitalonelikko omalla autokatospaikalla
Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella Tampereen Linnainmaalla. Asunto sijaitsee rivitalon päädyssä ja takapiha on suojaisa. Kodin huonejako on toimiva ja tilaa on reilusti 82 neliömetrin verran. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna sekä kaksi vaatehuonetta. Asuntoon kuuluu myös oma autokatospaikka, joten auton säilytys on vaivatonta.
Sijainti on ihanteellinen, sillä Linnainmaan palvelut ovat lähellä. Linnainmaan Prisma ja K-Citymarket ovat vain 1,5 kilometrin päässä. Bussipysäkki on 250 metrin päässä ja Linnainmaan koulu sekä päiväkoti ovat myös kävelymatkan päässä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty useita remontteja vuosien varrella. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä.
Tämä asunto sopii erinomaisesti perheille, jotka haluavat asua rauhallisella alueella hyvien palveluiden lähellä. Asunto on heti vapaa, joten asuntoon voi muuttaa vaikka heti.
Lisätiedot ja myynti: Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 5656 123 jesse.takala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 581609
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Parsikatu 6 D, 33580 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, khh, ph, s, 2x vh
- Asuinpinta-ala
- 82 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 82
- Kokonaispinta-ala
- 82 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Takapiha on etelään
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 218 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 658,54 €
- Hoitovastike
- 344,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 344,40 €/kk
- Vesimaksu
- 28,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Vesimaksu on kiinteä. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Jos huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa, rahoitusvastikkeen määräytymisperuste olisi huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. 23.5.2024 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin sääntömääräisten asioiden lisäksi rahastoida lainaosuussuoritukset ja tulouttaa pääomavastikkeet yhtiön kirjanpidossa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet. Erillis-wc:ssä on peili- ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on parketti ja tapetoidut seinät. Keittiössä ja kahdessa makuuhuoneessa on muovimatto ja tapetoidut seinät. Sauna on puupaneloitu. Kylpyhuone on laatoitettu. Erillis-wc:ssä on muovimatto ja maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Linnanmaan Omena
- Isännöitsijä
- Pamis Oy, Hanne Koskela
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 231 kWh/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 7.1.2026 asti.
Tehdyt korjaukset
2005 Elementtisaumojen uusinta 2008 Lämmönsiirtimen uusinta 2011 Ikkunoiden ulkopinnat maalattu 2012 Huoneistojen väliaidat uusittu 2014 Terassiovet uusittu 2016 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2016 Varastojen korjaus ja maalaus 2017 Rakennusten päätyjen korjaus 2018 Tiilikatteen puhdistus ja pinnoitussuojaus 2019 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2020 Huoneistojen A 2 ja A 4 sisäilmaongelmien korjaus 2021 Etupihan ovien ja lukkojen uusiminen 2021 Jätekatokseen ovi 2021 Etupihan aitoja uusittu 6 kpl 2022 Käyttöveden säätöventtiilit ja toimilaitteet uusittu lämpöpaketin yhteydessä 2022 Osittainen asfaltin uusiminen A- ja F -talon edustalle 2023 Huoneistojen ovikellojen uusiminen. Asunnon remontit: Vaatehuoneen ovi vaihdettu aukeamaan toiseen makuuhuoneeseen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024-2025 Palovaroittimien hankinta 2025-2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Elementtisaumojen uusiminen Etupihan aitojen uusiminen Autotallien betonisokkeleiden paikkakorjaukset Asuinrakennusten pääty- ja räystäslaudoitusten kunnostus/huoltomaalaus Leikkialueen uudistus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 735 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2047
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Linnainmaan Prisma ja K-Citymarket 1,5 km. Koulut: Linnainmaan koulu 600 m. Päiväkoti: Linnainmaan päiväkoti 800 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 250 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.