Kohteessa esittely su 8.9. klo. 14:30 - 15:00.

Ratakatu 6 as, Port Arthur, Turku

Velaton myyntihinta 277 000 € Myyntihinta: 277 000 €

Käyttöönottovuosi 1905

Pinta-ala

90 m²

2mh + oh + k + kellarin aula + kph/wc + wc + sauna + kph + khh-tila (1h + k + wc)

Tervetuloa ihastumaan puutaloasuntoon Portsassa!

Tämä ihastuttava puutaloasunto sijaitsee tunnelmallisessa Turun Portsassa. Portsa on erinomaisella paikalla, sillä se sijaitsee lähellä Turun keskustaa ja sen palveluita, hyvien liikenneyhteyksien päässä.

Valoa tulvii useasta ikkunasta tähän päätyasuntoon. Tämän puutaloasunnon keskikerroksessa on olohuone, erillinen wc-tila pesukoneliitännällä, eteinen sekä keittiö. Yläkerrassa on puolestaan kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc-tila. Kellarikerroksesta löytyy aula, kylpyhuoneen ja sauna. Kellarin laajennus loppukatselmoitu 2022.

Tässä kyseisessä puutaloasunnossa sähkökustannukset ovat olleet maltilliset vuonna 2023 (sähköä on kulunut 8 300 kWh), sillä nykyiset asukkaat ovat käyttäneet keskikerroksen takkaa. Lisää asumismukavuutta tuo myös vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, joka on etäohjattavissa bluetooth-yhteydellä.

Voit myös varata oman esittelyaikasi suoraan välittäjältä!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Minna Mäenpää p. 040 5060 263 tai minna.maenpaa@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581558
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Ratakatu 6 as, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh + oh + k + kellarin aula + kph/wc + wc + sauna + kph + khh-tila (1h + k + wc)
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1905
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 277 000,00 €
Neliöhinta: 3 077,78 €
Hoitovastike: 190,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 190,00 €/kk
Vesimaksu: 12,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Asunnon keittiössä on jääkaappipakastin, lattialiesi Induktio (noin 2 vuotta vanha), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, liesituulettimen valo ei toimi), astianpesukone (7/2024) ja kaapistot.

Pesutilat

Kellarikerroksen tilat: sauna, sähkökiuas, suihku, pesukoneliitännät Keskikerroksen wc-tila: Wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä. Yläkerran kph/wc-tila: suihku, suihkuseinä. Yläkerran kylpyhuoneessa ja alakerran kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Yläkerran ja kellarikerroksen märkätiloissa on sähköiset lattialämmitykset. Lattialämmitys on myös kellarikerroksen oleskelutilassa.

Materiaalit

Keittiö: Lauta, seinät lasikuitutapetti ja paneli ja tapetti. Olohuone: Saarniparketti, tapetti. Makuuhuone 1: Tammiparketti, tapetti. Makuuhuone 2: Tammiparketti, lasikuitutapetti. Sauna: Laatoitettu, hirsipaneli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Puuportaat, paneli, yksi seinä hirrellä / Lautalattia ja lasikuitutapetti. Wc: Laatoitettu. Aula kellarissa: Laattalattia, mikrosementtiseinä, lautaseinää ja maalattu kipsilevy ja tiiltä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Turun Työväen asunto-osakeyhtiö Kärki
Isännöitsijä: Markus Kaukovalta / Asuntopehtoori
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, postihuone
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vuorokautta

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2020: Välisäleikköaidat on uusittu / maalattu 2020: Takapihan piha-aita uusittu huonoilta osin ja maalattu 2018: Portaiden osittaiset korjaukset 2018: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2016: Rauta-aitojen uusinta 2014: Pyöräsäilytyksen uudistaminen 2012: Kivijalkojen kulmien korjaus 2009-2010: Vesikatot uusittu 2008-2009: Ulkoseinät korjattu, maalattu 2008: Pääviemärit pihalla uusittu 2004: Pihavalaistusta parannettu 2003: Kaapeli-tv 2003: Yhteisantennijärjestelmän kunnostus 1995: Ulko-ovien uusinta 1990: Ullakoiden tuuletuskunnostus 1987: Yhteisantennijärjestelmä rakennettu. Asunnon remontit: Kellari: Kellarin laajennus on tehty 2012 - 2022, lopputarkastus on tehty vuonna 2022. Portsan viemäritulva tapahtui heinäkuussa 2022. Patoventtiili on tehty lattiakaivoon viimeisimmän remontin yhteydessä. Kellarikerroksen korjaus valmistui tammikuussa 2024: Saunan osalta lattia ja vesieristeet uusittu. Koko kylpyhuone on uusittu lattiasta kattoon. Uusittu myös kuivan tilan lattia, seinät, väliovi ja kylpyhuoneen ovi. Asunto on liitetty uudella viemäriputkellä suoraan yhtiön kaivoon vuonna 2012. Ilmalämpöpumppu 2023 kesäkuussa. Toimenpidelupa haettu. 2022: Huhtikuu yläkerran kylpyhuone. Samaan aikaan eristettiin kylmän tilan iv-putki. 2009: Sisäkatto. 2006: Keskikerroksen vessa uusittu. 2009: Keittiö uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys (esitetty kevään 2024 yhtiökokouksessa): - Pihan vedenohjauksen korjaustoimenpiteet - Perustukset ja runko: B-talon eteläpäädyn kivijalan korjaus ja as 22 välipohjan korjaus - Julkisivut: Pesu ja paikka-/huoltomaalaus (talkoot?) - Ikkunat ja ulko-ovet: normaalit huoltotoimenpiteet - Katto: Katon läpivientien korjaus ja maalaus 2024 - - Yleiset tilat: Normaalit huoltotoimenpiteet - Lämmitysjärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hankesuunnittelu 2024, pihaviemäreiden kunnostus / uusiminen 2025 - - Ilmanvaihto: Normaalit huoltotoimenpiteet - Sähkö- ja tietojärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 249 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta. Yhtiöllä on poikkeava vastuunjakotaulukko. Voit pyytää kattavan ja yksityiskohtaisen vastuunjakotaulukon kokonaisuudessaan välittäjältä. Yhtiökokous 2024 on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.