Rantatie 43 b, Santalahti, Tampere

Velaton myyntihinta 205 000 € Myyntihinta: 59 208 €

Käyttöönottovuosi 2022

Pinta-ala

31,5 m²

1h + kt + parvi + kph + asuntopiha

Upea loft-asunto ja sähköauton latausasemalla varustettu autohallipaikka Santalahdesta!

Tervetuloa tutustumaan tähän pian vapautuvaan upeaan kotiin!

Asunnon kanssa on ostettavissa sähköauton latausasemalla varustettu autohallipaikka hintaan 25 000 €.

Tähän kaupunkikotiin on oma sisäänkäynti taloyhtiön rauhalliselta sisäpihalta. Kodin pohjaratkaisu on toimiva! Alhaalta löytyvät laadukas keittiö, valoisa olohuone sekä kylpyhuone. Ikkunalliselta parvella on paikka rauhoittumiselle, parvelle mahtuu hyvin parisänky. Muutostyönä tilattu säilytyskalustus on oiva lisä vaatesäilytykseen.

Tämä koti kannattaa tulla katsomaan paikan päälle! Suuret ikkunat Rantatien ja Näsijärven suuntaan antavat asunnolle valoa ja näyttävyyttä. Asunto on vieressä kulkevasta Rantatiestä huolimatta todella hiljainen. Ikkunoissa on valmiiksi lamelliverhot ja lisäksi mittatilaustyönä tehty koko ikkunan peittävä pimennysverho.

Asunto Oy Tampereen Pispanrannan Erina on vuonna 2022 valmistunut yhtiö. Yhtiössä on 45 asuntoa ja lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tässä yhtiössä vietät huoletonta ja remonttivapaata elämää huippu sijainnilla.

Tämän asunnon kanssa on ostettavissa autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella yhtiön autohallista hintaan 25 000 euroa (velaton). Autopaikka myydään ainoastaan asunnon yhteydessä.

Asunto on myös mahdollista ostaa valmiiksi kalustettuna. Kysy tästä lisää!

Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581388
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantatie 43 b, 33250 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + parvi + kph + asuntopiha
Asuinpinta-ala: 31,5 m²

Huoneistolle kuuluu parvi, jonka pinta-ala ei sisälly huoneistoalaan.
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Ikkunat ja näköalat: Suuret ikkunat Näsijärven suuntaan koilliseen
Vapautuminen: AHVL:n mukaisesti mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 208,07 €
Velaton hinta: 205 000,00 €
Lainaosuus: 145 791,93 €
Neliöhinta: 6 507,94 €
Hoitovastike: 154,98 €/kk
Rahoitusvastike: 1 179,06 €/kk
Muu vastike: 71,51 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 405,55 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Laadukkaan keittiön varusteluun kuuluu integroidut kodinkoneet: jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee ja lattialämmitys.

Säilytystilat

Kellari, säilytyskalustus parvella

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on tammiparketti, seinät on maalattu. Olohuone: Lattiassa on tammiparketti, seinät on maalattu. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on tammiparketti, seinät on maalattu. Parvi: Lattiassa on tammiparketti, seinät on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Pispanrannan Erina
Isännöitsijä: Pamis Oy / Kimmo Mäkelä p. 0440475054
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 169 m²
Autopaikat: 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty ja osittain huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 88 kWh/m2 vuosi. Voimassa 5.4.2032.

Tehdyt korjaukset

2024 valvontakameroiden asennus 2023 takuukorjauksia. Asunnon remontit: Parven kaapistot, verhot,

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiöön on muutettu 31.3.2022. Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 343 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 24.5.2070
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana Sale Pispala (kävellen 600m), Vaakon nakki (kävellen 650m), Lielahden palvelut noin 3 km, keskustan palvelut noin 3 km. Tampereen ikoniset maamerkit Pispalan haulitorni ja Rajapotin sauna ovat kävelymatkan päässä. Santalahdenpuistosta löytyy koripallokenttä, grillauspaikkoja, uimaranta, matonpesupaikka ja koirapuisto. Talvella puistosta pääsee jäätäilanteen salliessa nauttimaan Näsijärven jäälle tehdystä luisteluradasta. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset yhteydet! Ratikka ja Nyssen pysäkki lähellä!