Rantatie 43 A, Santalahti, Tampere

Velaton myyntihinta514 000 € Myyntihinta: 514 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

86,5 m²

3h, k, 2xkph/wc, s, vh, las.parveke

Tämä hurmaava koti täyttää monen kodinetsijän toiveet ja unelmat!

Uniikki loft-tyylinen kolmikoti Santalahden sydämessä ihastuttaa asukkaansa loistavan sijannin lisäksi upeilla maisemillaan ja laadukkailla materiaalivalinnoillaan. Isoista ikkunoista avatuu maisemataulu Näsijärvelle pitkälle horisonttiin ja luonnonvaloa tulvii koko kotiin. Hyväksi havaitussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö suunniteltu asumiseen.

Valoisa olohuone huikealla huonekorkeudella muodostaa tyylikkään keittiötilan kanssa kodin sydämen kotoisaan yhdessäoloon. Laadukas keittiö on yksi tämän kodin helmistä, reilunkokoinen saareke toimii mainiosti tilanjakajana. Lasitetulta parvekkeelta avautuu avarat maisemat Näsijärvelle ja lähiympäristöön. Tyylikäs portaikko ja upea huonekorkeus luovat lisää tilantua koko kotiin. Yläkerran aulatilassa on viihtyisä paikka etätyöpisteelle tai rentoon oleskeluun nojatuolissa. Makuuhuoneet sijoittuvat mukavasti pohjaratkaissa yläkertaan. Luksusta oma erillinen kylpyhuone/wc/kodinhoitotila yläkerrassa. Alakerran saunaosastolla on ihanaa spatunnelmaa.

Santalahdessa yhdistyvät menneiden vuosikymmenten historia ja moderni nyky-ympäristö. Santalahden sijainti aivan Pispalan vieressä tarjoaa laadukasta asumista upeissa maisemissa, keskustan läheisyyttä unohtamatta. Santalahdessa yhdistyvät upea luonto, kaupungin läheisyys, hyvät lähipalvelut ja helpot kulkuyhteydet. Santalahden reilunkokoinen puistoalue on yksi kaupungin upeimmista puistoalueista. Santalahdessa yhdistyvät helpot kulkuyhteydet oman auton lisäksi julkisen liikenteen ratikalla.

Mahdollisuus ostaa talon alla olevasta parkkihallista on kaksi hallipaikkaa erillisinä osakkeina. Toisessa hallipaikoista on sähköautonlataus mahdollisuus ja toisessa on sähköpistoke.

Asunto Oy Tampereen Pispanrannan Erinan moderni taloyhtiö vuonna 2022 valmistunut yhtiö lämpiää kaukolämmöllä.

Tämä ihana koti kannattaa ehdottomasti tulla katsomaan paikanpäälle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Tervetuloa kotiin!

Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 549439
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantatie 43 A, 33250 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, 2xkph/wc, s, vh, las.parveke
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5-6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaikki näkymät pohjois-itäsuunnassa. Postikorttinäkymä kansallismaisemaan Näsijärvelle ja Näsinneulalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 514 000,00 €
Neliöhinta: 5 942,20 €
Hoitovastike: 354,65 €/kk
Muu vastike: 196,36 €/kk
Yhtiövastike yht: 551,01 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Tämän kodin keittiö on timantti! Huolella suunnitellussa keittiössä on huomioitu olohuoneen läheisyys ja arjen sujuvuus. Laadukkaat materiaalivalinnat, hyvät säilytystilat, vetolaatikot, työtasot on suunniteltu täydellisesti. Hyvin varustellusta keittiöstä löytyy: integroitu jääkaappipakastin (Electrolux), laadukas erillisuuni, integroitu astianpesukone (Smeg) integroitu induktioliesitaso liesituulettimella (AEG). Kalusteet ovat tunnetun Topi-keittiön laadukasta tuotantoa. Keittiön kalusteet ovat laadukasta Topi-keittiön tuotantoa. Keittiön helmi on ihastuttava, valaistu aamiasikaappi. (Työtasot Kivilähteen mustat Silestone kivitasot, nosto takaseinälle. Altaan takainen seinä. Saarekkeen tasoon upotettu 2 kpl mustia Savo Twist Aroud pistorasioita)

Pesutilat

Tunnelmallisessa saunassa lämpiää Harvian sähkökiuas (ohajuskeskuksella varustettu). Tyylikkäästi laatoitussa, tilavassa kylpyhuoneessa on ihanaa spa-tunnelmaa. Upeat mustat sadesuihkut (2 kpl), peili- ja allaskaapisto luovat hienon kontrastin vaaleansävyiseen laatoitukseen. Kylpyhuoneessa on myös seinä wc. Yläkerrasta löytyy kodin toinen kylpyhuone/wc. Tilavassa kylpyhuoneessa on huomioitu arjen pyykkihuolto. Pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle on huomioitu tila työtason alta. Tyylikäs sadesuihku, suihkuseinä ja seinä wc löytyvät myös tästä kylpyhuoneesta. (Seinä wc-mekanismit: laadukas Geberit Acanto, painikkeet Sigma30 mustat neliskanttiset. Sadesuihkut: tyylikäs, musta Gustavsberg. Kylpyhuoneessa ja saunassa varsinaisena lämmityksenä on lattialämmitys sähköllä (huoneiston sähköstä).

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, kaapistot

Materiaalit

Kodin lattioita verhoaa tyylikäs Tarkett Cream white tammilankku (1-säleinen) ja seinät on maalattu. Sauna on tervaleppäpaneloitu ja laattalattia. Kylpyhuoneet on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina
Isännöitsijä: Pamis Oy / Kimmo Mäkelä p. 0440475054
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 169 m²
Autopaikat: 15 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty ja osittain huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024 valvontakameroiden asennus 2023 takuukorjauksia

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024 : Taloyhtiöön on muutettu 31.3.2022. Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita.

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 24.05.2070

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Santalahdenpuistosta löytyy koripallokenttä, grillauspaikkoja, uimaranta, matonpesupaikka ja koirapuisto. Puistoon on varattu tilaa myös skeitti- ja BMX paikoille, rantaan tulee rakentumaan myös lintutorni. Talvella puistosta pääsee jäätäilanteen salliessa nauttimaan Näsijärven jäälle tehdystä luisteluradasta. Santalahden alue yhdistyi ratikan liikennöimisen myötä Tampereen keskusta-alueeseen, sekä tavoitteena on, että Santalahdesta pääsisi Lentävänniemeen ratikalla jo vuoden 2024 lopulla. Koulut: Pispan koulu, keskustan ja Pyynikin koulut. Järvimaisemaa parhaimmillaan! Sitä ihastellessa saattaa helposti unohtaa, että asuu kaupungissa. Santalahti yhdistää unelman urbaanista asumisesta järvimaisemasta tinkimättä. Vehreässä Santalahdenpuistossa voi viettää piknikkiä kuin harrastaa liikuntaa. Venepaikat ovat kätevästi vastapäätä kotoa Santalahden satamassa. Santalahden alueelle on myös kaavailtu kahviloita, ravintola, kuntosali, päiväkoti ja päivittäistavarakauppa. Liikenneyhteydet: TKL ja ratikka

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!