Kohteessa ensiesittely su 20.10.klo. 14:00 - 14:30 .

Esittelijä: Ulla Helenius , 050 441 3464 , ulla.helenius@op.fi

Ravalsintie 6 C, Ravals, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 233 771 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

92 m²

4h, k, s

Harvoin tarjolla! Viihtyisä perheasunto maalämmöllä lämpiävässä yhtiössä Kirkkonummen keskustan läheisyydessä. Sisääntulokerroksessa on avara ja valoisa olohuone, keittiö sekä erillinen wc. Keittiöstä on kulku asunnon takana sijaitsevalle, asunnon käyttöön kuuluvalle piha-alueelle. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä vuonna 2022 remontoitu sauna ja kylpyhuone.

Yhtiö sijaitsee lähellä Kirkkonummen keskustaa, rauhallisella Ravalsin alueella. Yhtiössä on kaikki huolto- ja korjaustoimenpiteet suoritettu ajallaan. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka pistokkeella.

Varaa aika esittelyyn ja tule ihastumaan tähän kotiin! Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Helenius p. 050 441 3464 ulla.helenius@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Ulla Ruokomäki 040 183 1727 ulla.ruokomaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581360
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ravalsintie 6 C, 02400 KIRKKONUMMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ikkunat kaakkoon, olohuone luoteeseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 233 771,19 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 5 228,81 €
Neliöhinta: 2 597,83 €
Hoitovastike: 541,71 €/kk
Rahoitusvastike: 87,51 €/kk
Yhtiövastike yht: 629,22 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, irralliset kaapistot (Vetolaatikosto pyörillä), kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (alakerrassa), suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen lämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti lattia, maalatut seinät, välitila laatoitettu. Olohuone: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Makuuhuoneet: Kaikissa makuuhuoneissa muovi lattiat ja maalatut seinät. Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät, ikkuna. Kylpyhuone: remontoitu 2022, laatoitettu lattia ja seinät. Wc: Muovi lattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkonummen Matinmäki
Isännöitsijä: Mika Mynttinen, Kirkkonummen Huolto Oy, p. 09-2219090, info@kirkkonummenhuolto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: 40 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 17.4.2033 asti

Tehdyt korjaukset

2023 Maalämpöratkaisuun siirtyminen, Laroc Oy, Sähköautojen latauspisteiden mahdollistaminen osakashankkeena, Postilaatikoiden uusiminen lukittaviin laatikoihin, Talotuote Oy. 2021 Ikkunoiden, takapihan ovien ja varastojen ovien uusiminen, Yhtiön numerovalaisimien uusiminen. 2020 Räystäskourujen uusiminen, Kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen. 2018 Ulkoportaiden uusiminen, Kuntoarvion ja teknisen PTS:n teettäminen, Lämmityksen säätölaitteiden uusiminen. 2017 Pylväsvalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi, Väestönsuojan tiiveyskoe. 2016 Huippuimurien läpivientien uusiminen ja vesikaton reikien paikkaus, Lasten leikkipaikan välineiden uusiminen. 2015 Lukituksen uusiminen, Kattovuotojen tutkiminen ja läpivientien tiivistäminen. 2014 Asuntojen ulko-ovien uusiminen, Yläpohjien lisälämmöneristys, Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2013 Lämmityskattilan ja polttimen uusiminen. 2011-2012 Julkisivujen kunnostus ja maalaus, Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus ja maalaus. 2011 Lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihto ja järjestelmän tasapainotus. 2009 Yläpohjien lintuverkotukset, Salaojien tarkastus ja avaus tarpeellisin osin. 2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tulevista korjaustarpeista - seuraavien viiden vuoden aikana - tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (2014). 2024-2025 Asuntojen pihalaatoitusten tarkastus ja kunnostus, Kurtturuusujen poistaminen, Asuntojen välisten puuaitojen kunnostaminen. 2024-2028 Viherrakenteiden kunnostaminen vuosittain, Yhden asunnon märkätilan saneeraus vuosittain, Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan, Sähköpiirustusten ajantasaistaminen, Pelastussuunnitelman päivitys vuosittain. 2025 Asuntojen F33 ja F34 varastojen rakentaminen, Maalämpöurakka takuuajan vakuus 5 477,59 € (31.5.2025).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 754 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kirkkonummen keskustan palvelut n. 1,4 km. Koulut: Kirkkonummen koulukeskus ja lukio n.1,4 km, Winellska skolan n. 1,6 km. Päiväkoti: Ravalsin Päiväkoti n. 260 m, Daghemmet Regnbågen n. 1,2 km.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!