Haartmaninkatu 5 A, Nättinummi, Turku

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 144 197 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

92 m²

4h + k + wc + kph + p

Tilava koti rauhallisella sijainnilla Nättinummen sydämessä.

Haartmaninkadun varrella seisoo kerrostalo, josta on nyt vapautumassa kolmen makuuhuoneen perhekoti. Perusasiat, kuten toimiva pohjaratkaisu ja sijainti palveluiden sekä ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä, ovat jo kunnossa. Taloyhtiö itsessään on hyvin hoidettu ja yhtiössä on tehty vuosien saatossa useita isompia remontteja.

Peruskuntoisesta asunnosta pääset remontoimaan juuri oman näköisesi kokonaisuuden. Pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden avokeittiöön tai vaihtoehtoisesti voit rajata keittiön omaksi alueekseen väliseinän avulla. Säilytystilaa tarjoaa vaatekaappien lisäksi eteiskäytävän varrella sijaitseva tilava vaatehuone. Talon seistessä mäen huipulla ovat kuudennen kerroksen näkymät hulppeat. Omalta parvekkeelta kelpaa ihailla puiden taakse laskevaa ilta-aurinkoa.

Tämän kodin sijainti on mitä täydellisin. Tärkeimmät palvelut, kuten kauppa, koulu ja päiväkoti, löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Isommat ostokset teet kätevästi joko Länsikeskuksessa tai Myllyssä, joihin kumpaankin ajat alle kymmenessä minuutissa.

Sovitaan sinulle oma esittely!

Myynti ja esittelyt: Pasi Pitkänen LKV, YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

SEURAA MYÖS SOMESSA, SAAT NOPEIMMIN TIEDOT UUSISTA KOHTEISTA: Instagram: pasipitkanenlkv Facebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitys/turku/pasipitkanen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 581226
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haartmaninkatu 5 A, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + wc + kph + p
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 144 196,91 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 4 803,09 €
Neliöhinta: 1 619,57 €
Hoitovastike: 363,40 €/kk
Rahoitusvastike: 71,28 €/kk
Yhtiövastike yht: 434,68 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin suodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uudistettu putkiremontin yhteydessä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia muovi. Olohuone: lattia muovi. Makuuhuone 1: lattia muovi. Makuuhuone 2: lattia muovi. Makuuhuone 3: lattia muovi. Kylpyhuone: seinät kaakeli-lattiat laatta. Eteinen: lattia muovi. Wc: lattiat laatta, seinät muovitapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ekmaninpuisto
Isännöitsijä: Aura Isännöinti Oy Mika Varpula info@auraisannointi.fi, p. 045 1089 418.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 126
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Elementti.
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.07.2033 asti

Tehdyt korjaukset

Päätylevyt uusittu 1991. Vesikatto uusittu 1993. Parvekkeiden väliseinät saumaus ja maalaus 1995. Ikkunoiden ja porraskäytävien maalaus 1998-99. Kaikki kylmä- ja lämminvesilinjat uusittu pintavetona 2001. Saunaosastojen remontit: C-talo 2004, B-talo 2005, A-talo 2006. Hissien kokonaissaneeraus 2007. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011. Patteriverkoston perussäätö 2012. Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja perussäätö 2012. Lämmönvaihtimen uusiminen 2012. Ulko-ovien uusiminen 2017. Katon uusiminen 2016. Sokkelipintojen peruskorjaus 2016-2017. A-talon jätepisteen kunnostus 2018. Kellarikäytävien huoltomaalaus 2019. Pääsisäänkäyntien ovilipat 2019. Peruskuntoarvio 2019. Porrashuoneiden kunnostus ja huoneistojen ovien uusiminen 2022. Lukituksen uusiminen (iLOQ). B-talon saunaosaston saneeraus 2022. Viemäreiden kuntotutkimus 2022.. Asunnon remontit: Keittiö on remontoitu vuonna 2004. Kylpyhuone remontoitu vuonna 1994.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027 (Hallitus käsitellyt 3.4.2024): Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö 2023. Energiahankesuunnitelma/-selvitys 2023. Julkisivu, elementtisaumojen uusiminen ja maalattujen pintojen huoltomaalaus 2025. Sokkeli, huoltomaalaus 2025. Parvekkeet 2025. Tonttiviemäreiden sukitus 2026. Sähköjärjestelmän saneeraus 2027. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.