Mannerheimintie 61 A, Töölö, Helsinki
Valoisa ja hiljainen koti vehrein näkymin!
Tämä upea, valoisa koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa, tyyliä ja toimivuutta. Suuret ikkunat täyttävät asunnon luonnonvalolla ja avautuvat vehreisiin maisemiin, jotka luovat rauhallisen ja virkistävän tunnelman. Asunnon loistava pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa, tarjoten runsaasti tilaa sekä rentoutumiseen että yhdessäoloon.
Iso olohuone on tämän kodin sydän, ja sen yhteydessä sijaitsee kaunis ja tasokas avokeittiö. Keittiö on suunniteltu modernin elämäntavan mukaisesti - laadukkaat materiaalit ja ajaton design tekevät siitä täydellisen paikan niin arjen aterioille kuin illanvietoille. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila kutsuu viettämään aikaa yhdessä ja nauttimaan kodin tarjoamasta mukavuudesta.
Ikkunallinen vaatehuone tuo lisäarvoa ja tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia - se toimii erinomaisesti vaatesäilytykseen tai vaihtoehtoisesti viihtyisänä työtilana, joka inspiroi luomaan ja työskentelemään kodin rauhassa.
Tämä asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonto on lähellä ja ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat ensiluokkaiset. Olitpa sitten lenkkeilyn ystävä tai kaipaat rentouttavaa kävelyretkeä luonnon helmassa, ympäristö tarjoaa siihen täydelliset puitteet. Alueen erinomaiset kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen kaikkiin suuntiin, mikä tekee arjesta entistä helpompaa.
Tämä valoisa ja hiljainen asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, rauhallisuutta ja laadukasta asumista.
Tule tutustumaan ja löydä uusi kotisi tästä kauniista asunnosta!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 580972
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Mannerheimintie 61 A, 00250 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + avok (yj:n mukaan 2 h + kk)
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 300 248,38 €
- Velaton hinta
- 315 000,00 €
- Lainaosuus
- 14 751,62 €
- Neliöhinta
- 6 923,08 €
- Hoitovastike
- 295,75 €/kk
- Rahoitusvastike
- 292,47 €/kk
- Muu vastike
- 4,84 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 593,06 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Hoitovastike 6,50€/m2. Rahoitusvastike pohjaviemäriurakan, viemärisukituksen, ovi- ja ikkunaremontin ja 2020-2021 korjausten lainoista yhteensä 3,59€/m2/kk sekä kylpyhuoneremontin lainasta 129,12/kph/kk. Yhtiökokous 21.3.2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kolmen kuukauden hoitovastikkeet, sekä oikeus tarkistaa rahoitusvastikkeen suuruutta mikäli lainan korkojen muutos sitä edellyttää.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Materiaalit
Keittiö: Parketti, välitila levy, maalattu. Olohuone: Parketti, maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, maalattu. Kylpyhuone: Laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mannerheimintie 61
- Isännöitsijä
- AJ Asunnot Oy / pekka.aalto@proisannointi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 27
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 85,9 m2
- Autopaikat
- 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 163, viimeinen voimassaolopäivä 21.12.2032
Tehdyt korjaukset
1989 Ikkunoiden uusiminen 1995 Asuntojen kylpyhuoneiden kunnostaminen 1995 Sähköteknisten järjestelmien peruskorjaus,minkä laajuus: ryhmäkeskukset ja johdot 1995 Kellaritilojen osittainen saneeraus 1995 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus 1995 Katu- ja pihajulkisivujen osittainen rappauskorjaus 1998 Hissin peruskunnostus 2009 Peltikaton uusiminen 2013 Jätevesipumpun uusinta 2015 Talosaunan peruskorjaus 2015 Porrashuoneen valaistuksen uusinta ledeille 2015 Osakkaiden toimesta saneeratut kylpyhuoneet/märkätilat: LH1/1, LH2, A2, A3, A5, A8, A9, A15, A23 2016 Osakkaiden toimesta saneeratut kylpyhuoneet/märkätilat: A13, A28 2016 Lukitusten uusiminen, avainturvasta vastaa Certego Oy 2017 Rakoventtiilit asuinhuoneistoihin 2017 Putkiston kuntotutkimus 2017 Hormikartoitus ja asbestikartoitus 2019 Märkätilakartoitus 2019 Uusittu hissin releitä 5kpl 2019 Viemäreiden sukitus, toteuttaja Masterpipe. Ullakko- ja vesikatto-osuus lämpöeristeet viemäreille 2019 Taloyhtiön toimesta saneeratut kylpyhuoneet/märkätilat: A4, A6, A7, A10, A11, A12, A14, A16, A17, A18, A19, A20, A21, A22, A24, A25, A26, A27. Toteuttaja Remontti-Arte 2019 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2020 Parvekkeiden kaiteiden korjaus 2020 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2020 Hormien yläpäihin vedonparantajien asennus 2021 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien sekä asuntojen ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus 2021 Viemärisukituksen takuutarkastus toukokuussa 2021. Urakoitsija konkurssiin lokakuu 2021. 2022 Palokatkokorjaukset porrastilat ja yleiset- sekä tekniset tilat 2023 Peltikattomaalaus 2023 Liiketilan ulkoportaan peruskorjaus. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2018
Suunnitellut korjaukset
Kadunpuolen sadevesisyöksyjen maalaus, pihan alapäiden korjaus. Tilattu EnerVest Oy tehtäväksi kesä 2024. Porttikongin kunnostus, tilattu korjaussuunnitelmat Innocate Oy tehtäväksi kesä 2024. Porttikonki yhteinen Mannerheimintie 57-59 kanssa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset remontit. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2024 Tavoite toteuttaa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma PTS 2024 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus, seurantatutkimus vuoden 2018 kuntotutkimuksesta 2024 Rakennuksen kuntoarvio 2025 Ilmanvaihtohormien korjaukset 2025 Patteritermostaattien uusinta, lämmitysverkon tasapainotus 2026 Käyttövesiputkien uusinnan hankesuunnittelu 2026 Lukostojen uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 777 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki / kaavoitus
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.