Töölönkatu 29 B, Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta 352 000 € Myyntihinta: 331 843 €
Käyttöönottovuosi 1935
Pinta-ala
49 m2
 2h + avok + kph + vh (yj 3h + kk + kh)

Kodikas kaksio Töölön sydämestä!

On ilo esitellä myyntiin valoisa ja käytännöllinen kaksio Asunto Oy Töölönkulmasta. Kolmannen kerroksen asunnossa on fiksu pohjaratkaisu ja se on niin sanottu läpitalon asunto kaunein sisäpiha- ja katunäkymin. Asunto on siistissä kunnossa ja heti vapaa. Töölönkadun ja Runeberginkadun kulmatalo on myös ulkoa kaunis katsoa. Taloyhtiössä on viime vuonna valmistunut ikkuna- ja julkisivuremontti.

Sijaintina ja osoitteena Töölönkatu 29 on erinomainen. Keski-Töölön palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet moneen suuntaan ovat loistavat. Kansallisooppera ja Olympiastadion ovat reilun kivenheiton päässä, kuten myös Töölönlahti ja lähialueen lukuisat puistot. Mikäli etsit itsellesi tai esimerkiksi opiskelevalle lapsellesi hyvää ja toimivaa kotia Helsingin laatupaikalta, kannattaa tulla pian tutustumaan tähän asuntoon.

Yhteydenotot: paulus.palomurto@op.fi p. 050 544 0598

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    572914
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Töölönkatu 29 B, 00260 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + avok + kph + vh (yj 3h + kk + kh)
    Asuinpinta-ala
    49 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 49
    Kokonaispinta-ala
    49 m2
    Käyttöönottovuosi
    1935
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon/piha-katunäkymät
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    331 843,38 €
    Velaton hinta
    352 000,00 €
    Lainaosuus
    20 156,62 €
    Neliöhinta
    7 183,67 €
    Hoitovastike
    294,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    261,66 €/kk
    Yhtiövastike yht
    555,66 €/kk

    Taloyhtiöllä on yhtiölainaa 1 144 607,61 euroa julkisivujen peruskorjauksesta ja ikkunoiden uusimisesta. Laina on jyvitetty osakkaille sitä ruvetaan maksamaan huhtikuussa 2024. Kuukausittainen rahoitusvastike on tälle asunnolle 1-7.2024 261,66 euroa ja heinäkuusta 2024 eteenpäin 169,05 euroa. Tälle huoneistolle kohdistuva lainaosuus on 20 156,81 euroa, joka on jo esitteessä mainitussa velattomassa myyntihinnassa mukana. Yhtiön hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen vaatiessa / salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihku suihkuverho, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, seinät kaakeli/maalattu, katto maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeli/maalattu, katto maalattu. Eteinen: laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Töölönkulma
    Isännöitsijä
    Fluxio Isännöinti Oy Harri Ulan p. 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    42
    Liikehuoneistoja
    4
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    342 m2
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Pelti-tiili.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 3.2.2025

    Tehdyt korjaukset

    Ikkuna- ja julkisivuremontti 2023 Jäteaseman uusiminen 2022 Lämmönjakohuoneessa uusittu jätevesipumppu 2022 B-portaan Hissin taajuusmuuttaja 2022 Liiketilojen 2–3 ryhmäkeskusten uusiminen 2022 Julkisivu- ja ikkunaremontin toteutussuunnittelu 2021 Julkisivu- ja ikkunaremontin hankesuunnittelu 2020 A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusinta 2018 Kattoturvatuotteiden päivitys ja lisäasennukset 2018 Ikkunoiden kuntotutkimus 2017 Poistoilmahormien puhdistus, tulihormien nuohous 2017 Vesikalusteiden kuntokatselmus ja tarvittavat korjaukset 2017 Uusien suodattimilla varustettujen korvausilmaventtiilien asennus 2016 Viemäriverkoston korkeapainepesu 2016 Kiinteistön käyttölukitusten uusinta (ILOQ -järjestelmä) 2016 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen lämmitysjärjestelmään 2015 Liikehuoneistojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusinta 2014-2015 Piha-asfaltin uusinta 2014 Julkisivujen paikkakorjauksia ja -maalauksia, Töölönkatu 31 suuntaan olevan päätykaavelin peruskorjaus 2012 Ullakkotilojen tuuletuksen parantaminen 2012 Kattoluukkujen uusinta 2011 Antenniverkon peruskorjaus 2009 Hissien (2 kpl) peruskorjaus 2009 Peltikaton pinnoitus 2008 Porrashuoneiden kunnostus 2005-2006 Kattoikkunoiden uusinta 2005 Katujulkisivun paikkamaalauksia 2005 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2005 Porttikäytävän kunnostus ja moottoriportin hankinta 2004 B tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2004 Savuhormien kunnostus 2002 Pesutuvan rakentaminen 2002 Lämmitysverkoston venttiilien uusinta 2002 Vesi- ja viemärisaneeraus muilta osin 2001-2002 Kahden vesi- ja viemärilinjan saneeraus (B porras) 1994 Sähkösaneeraus 1988 Optimi etuikkunoiden asennus 1988

    Suunnitellut korjaukset

    KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2023–2027) Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa Julkisivuremontti (2022 aloitus, valmistunut 2023) Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta, parvekeikkunoiden ja - ovien kunnostus (2022 aloitus, valmistunut 2023) Vesikaton kunnostus Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö Porrashuoneiden liiketunnistimet Pesutuvan koneiden uusinta Huoltokirjan laatiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    707 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Töölön ja Töölöntorian alueen kattavat lähipalvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Lähikauppa noin 200 metriä. Runeberginkadulla runsaasti erikoisliikkeitä ja palveluita. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Hyvät, useita raitiovaunu- ja bussilinjoja

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kapteeninkatu 7, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!