Töölönkatu 29 B, Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta 352 000 € Myyntihinta: 331 843 €

Käyttöönottovuosi 1935

Pinta-ala

49 m²

2h + avok + kph + vh (yj 3h + kk + kh)

Kodikas kaksio Töölön sydämestä!

On ilo esitellä myyntiin valoisa ja käytännöllinen kaksio Asunto Oy Töölönkulmasta. Kolmannen kerroksen asunnossa on fiksu pohjaratkaisu ja se on niin sanottu läpitalon asunto kaunein sisäpiha- ja katunäkymin. Asunto on siistissä kunnossa ja heti vapaa. Töölönkadun ja Runeberginkadun kulmatalo on myös ulkoa kaunis katsoa. Taloyhtiössä on viime vuonna valmistunut ikkuna- ja julkisivuremontti.

Sijaintina ja osoitteena Töölönkatu 29 on erinomainen. Keski-Töölön palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet moneen suuntaan ovat loistavat. Kansallisooppera ja Olympiastadion ovat reilun kivenheiton päässä, kuten myös Töölönlahti ja lähialueen lukuisat puistot. Mikäli etsit itsellesi tai esimerkiksi opiskelevalle lapsellesi hyvää ja toimivaa kotia Helsingin laatupaikalta, kannattaa tulla pian tutustumaan tähän asuntoon.

Yhteydenotot: paulus.palomurto@op.fi p. 050 544 0598

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572914
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Töölönkatu 29 B, 00260 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + avok + kph + vh (yj 3h + kk + kh)
Asuinpinta-ala: 49 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 49
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 1935
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon/piha-katunäkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 331 843,38 €
Velaton hinta: 352 000,00 €
Lainaosuus: 20 156,62 €
Neliöhinta: 7 183,67 €
Hoitovastike: 303,80 €/kk
Rahoitusvastike: 169,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 472,85 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku suihkuverho, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät kaakeli/maalattu, katto maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeli/maalattu, katto maalattu. Eteinen: laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Töölönkulma
Isännöitsijä: Fluxio Isännöinti Oy Harri Ulan p. 010 339 0533 www.fluxio.fi/apua
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 342 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Pelti-tiili.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 3.2.2025

Tehdyt korjaukset

Ikkuna- ja julkisivuremontti 2023 Jäteaseman uusiminen 2022 Lämmönjakohuoneessa uusittu jätevesipumppu 2022 B-portaan Hissin taajuusmuuttaja 2022 Liiketilojen 2–3 ryhmäkeskusten uusiminen 2022 Julkisivu- ja ikkunaremontin toteutussuunnittelu 2021 Julkisivu- ja ikkunaremontin hankesuunnittelu 2020 A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusinta 2018 Kattoturvatuotteiden päivitys ja lisäasennukset 2018 Ikkunoiden kuntotutkimus 2017 Poistoilmahormien puhdistus, tulihormien nuohous 2017 Vesikalusteiden kuntokatselmus ja tarvittavat korjaukset 2017 Uusien suodattimilla varustettujen korvausilmaventtiilien asennus 2016 Viemäriverkoston korkeapainepesu 2016 Kiinteistön käyttölukitusten uusinta (ILOQ -järjestelmä) 2016 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen lämmitysjärjestelmään 2015 Liikehuoneistojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusinta 2014-2015 Piha-asfaltin uusinta 2014 Julkisivujen paikkakorjauksia ja -maalauksia, Töölönkatu 31 suuntaan olevan päätykaavelin peruskorjaus 2012 Ullakkotilojen tuuletuksen parantaminen 2012 Kattoluukkujen uusinta 2011 Antenniverkon peruskorjaus 2009 Hissien (2 kpl) peruskorjaus 2009 Peltikaton pinnoitus 2008 Porrashuoneiden kunnostus 2005-2006 Kattoikkunoiden uusinta 2005 Katujulkisivun paikkamaalauksia 2005 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2005 Porttikäytävän kunnostus ja moottoriportin hankinta 2004 B tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2004 Savuhormien kunnostus 2002 Pesutuvan rakentaminen 2002 Lämmitysverkoston venttiilien uusinta 2002 Vesi- ja viemärisaneeraus muilta osin 2001-2002 Kahden vesi- ja viemärilinjan saneeraus (B porras) 1994 Sähkösaneeraus 1988 Optimi etuikkunoiden asennus 1988

Suunnitellut korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2023–2027) Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa Julkisivuremontti (2022 aloitus, valmistunut 2023) Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta, parvekeikkunoiden ja - ovien kunnostus (2022 aloitus, valmistunut 2023) Vesikaton kunnostus Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö Porrashuoneiden liiketunnistimet Pesutuvan koneiden uusinta Huoltokirjan laatiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 707 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Töölön ja Töölöntorian alueen kattavat lähipalvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Lähikauppa noin 200 metriä. Runeberginkadulla runsaasti erikoisliikkeitä ja palveluita. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Hyvät, useita raitiovaunu- ja bussilinjoja