Jahtikatu 4, Tupuri, Salo

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 103 985 €

Käyttöönottovuosi 1993

Pinta-ala

100,5 m²

4h, k, s

Suositulla ja rauhallisella Tupurin alueella tilava saunallinen päätyhuoneisto. Tämän kodin tilat ovat kahdessa tasossa. Alakerrassa kätevästi keittiö, olohuone, sauna- ja pesutilat, sekä erillinen wc. Yläkerrassa makuutilat, kolme makuuhuonetta, aula, kodinhoitohuonetila ja wc. Olohuoneesta kulku tilavalle patiolle ja yläkerran aulasta pääset huoneiston levyiselle parvekkeelle. Talon suojaisat takapihat ovat ilta-auringon puolella ja rajoittuvat puistoalueeseen. Huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto sekä autokatospaikka.

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on varsin mukavasti tehty remontteja, eikä suurempia remontteja ole suunnitteilla. Kohtuullinen hoitovastike 301,50 ja vedestä sekä sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan.

Asuinalueella päivittäistavarakauppa, minkä yhteydessä kylmä bensa-asema, matkaa noin 1,5 km. Kebap ravintola/kioski 300 m etäisyydellä. Ala-aste ja kaksi päiväkotia 1,5 km säteellä. Ulkoilumaastot valaistuine pururatoineen lähellä. Salon keskusta palveluineen 5 km ja paikallisliikenne läheltä, Kalkkimäenrinteestä. Alueelta on tieyhteys suoraan 110-tielle, mikä helpottaa kulkua Helsingin suuntaan.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Petri Nieminen Puh 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi Myös muut kuusi välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa seitsemän välittäjän voimin.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580756
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Jahtikatu 4, 24280 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 100,5 m²
Kokonaispinta-ala: 100,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke päivä/ilta-aurinkoon päin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 103 984,97 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 15 015,03 €
Neliöhinta: 1 184,08 €
Hoitovastike: 301,50 €/kk
Rahoitusvastike: 142,66 €/kk
Yhtiövastike yht: 444,16 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Vaaleat, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2012

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc molemmissa kerroksissa, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuone remontoitu 2024

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu/välitilakaakeli. Lattia laminaatti. Olohuone: Seinät maalattu. Lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät maalattu+tehostetapetti. Lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät maalattu+tehostetapetti. Lattia laminaatti. Makuuhuone 3: Seinät maalattu+tehostetapetti. Lattia laminaatti. Kodinhoitohuone: Seinät muovitapetti. Lattia muovimatto. Sauna: Seinät paneeli. Lattia laattaa. Kylpyhuone: Seinät kaakeli. Lattia laattaa. Eteinen: Seinät maalattu. Lattia parketti. Wc: Seinät kaakeli. lattia laattaa. wc 2: Seinät muovitapetti. Lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Jahtikatu 4
Isännöitsijä: Sp-isännöintipalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Sähköinen lattialämmitys: kylpyhuoneessa, tuulikaapissa, alakerran wc:ssä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2004 etuovien vaihto. 2009 IV-järjestelmän puhdistus. 2009 kattoremontti 2009 ilmalämpöpumppujen asennus. 2013 läminvesivaraajat uusittu. 2017 ulko-ovien huoltotyöt. 2018 kaikkien huoneistojen ilmalämpöpumppujen huolto. 2019 taloyhtiöön hankittu yhteiskäyttöön ruohonleikkuri. 2019 huoneiston 5 wc-istuimen vaihto. 2020 huoneiston 5 ilmalämpöpumpun huolto 2020 IV-Puhdistus ja taloyhtiötuulettimen laakereiden vaihto (As 3 ja 6) 2020 Vesivahinko huoneisto 6 2022 Pelastussuunnitelman päivitys 2022 Märkätilojen kosteusmittaukset 2022 Asbestikartoitus as.6 2022 Katon putsaus, rannin paikkaus, lumiesteen korjaus 2023 Kylpyhuone saneeraus (jatkuu vuoden 2024 puolelle). Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2012, alakerran wc remontoitu 2012 ja pesuhuone remontoitu 2024

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihapiirin siistiminen 2024, takapihojen väliaitojen uusiminen. Puuosien huoltomaalaus, rännien puhdistus vuosittain. Lisäeristäminen, puhallusvilla, katon tarkastus, sadevesikourujen puhdistus 2024 Lämmitysjärjestelmän kuntoarvio / -tutkimus Vesi- ja viemärijärjestelmä Kuntoarvio /-tutkimus 2024 Autokatoksen puuosien huoltomaalaus, yhteisvaraston siivous. Energiatodistuksen uusiminen 2024 Taloyhtiön kokonaisvaltainen kuntoarvio / -tutkimus Pesuhuoneiden silikonien vaihto 5 vuoden välein (taloyhtiö), lattiakaivojen puhdistus (osakkaat). Palovaroittimien tarkastukset ja pattereiden vaihtotyö 1 krt / vuosi Taloyhtiö rakennettu ennen vuotta 1994 (asbestikartoitus tehtävä, ennen remontin aloitusta) Huoneistoremonttien muutostyöilmoitukset www.spisannointipalvelut.fi toimitetaan isännöitsijälle ennen huoneistoremontin aloitusta. .

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2039
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Asuinalueen kauppaan matkaa kävellen ja autolla 1,5 km. Kaupan vieressä kylmä bensa-asema. Kebab ravintola/kioski 300 m. Ala-aste ja kaksi päiväkotia 1,5 km säteellä. Ulkoilumaastot valaistuine pururatoineen lähellä. Salon keskusta palveluineen 5 km ja paikallisliikenne läheltä. Salon juna- ja linja-autoasemalle autolla noin 6 km. Koulut: Ala-aste noin 1 km, muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Alueella kaksi päiväkotia molemmat 1,5 km säteellä. Hyvä sijainti rauhallisella alueella kaupungin puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla. Asunnolla suojaisa takapiha, vastapäätä ei muita rakennuksia. Autolle autokatospaikka. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne