Mesimarjatie 1 A, Tupuri, Salo

Varustus

Keittiö

Tilava keittiö, jossa paljon kaappitilaa. Keittiön varusteet: jääkaappipakastin, lattialiesi (keraaminen), liesikupu, astianpesukone, kaapistot, laminaatti taso, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Hyvänkokoinen ikkunalla varustettu sauna (sähkökiuas) Kylpyhuone: suihku, suihkuseinämä (lasitiili), peilikaappi, kaapistot, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu, lattia laattaa. Olohuone: Seinät tapetoitu, lattia parkettia. Makuuhuone: Seinät tapetoitu, lattia parkettia. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laattaa. Eteinen: Seinät maalattu/tapettia ja lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Salon Mesimarjanpuisto

Isännöitsijä

Salon Tilipalvelu Oy / Mikko Virta p.050 3810772

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

6

Taloyhtiössä on

Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu. Puu/tiili.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Lämmönjakojärjestelmä

Lattialämmitys sähkö

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2005 lukkojen vaihto ulko-oviin 2006 aita Lakkatien varteen 2009 sadevesikourut pihalle 2009 silikonitiivisteen uusiminen märkätiloihin 2010 A-talon kattotiiliä uusitut ja kulkutasojen tukirautoja lisätty 2012 asunnossa B1 pesuhuoneen lattialaattoja korjattu 2013 Asunnon A1 katolla oleva huippuimuri vaihdettu uuteen 2013 asunnon A2 katkennut lattialämmityskaapeli korjattu 2013 asunnossa B1 korjattu silikonisaumoja 2015 asunnossa B2 uusittu vuotava hana 2015 asunnossa B1 uusittu lämminvesivaraajan termostaatti 2017 asuntojen B1 ja B2 etunurmikko uusittu toukokuussa 2017 asuntojen B1 ja B2 sisäänkäyntien kattolipat korjattu heinäkuussa 2017 kaikkien asuntojen kattolippojen vesipeltien tiivistykset korjattu heinäkuussa 2017 Lakkatien puoleisen pihavalaisimien korjaus (lampun vaihto) joulukuussa 2018 Asunnon B1 pesuhuoneen/saunan kosteuskartoitus tammikuussa (Polygon) 2018 asunnon B1 ja B2 pesuhuoneen lattialämmityksen termostaatin vaihto 2018 asuntojen A1 ja A4 ja B2 kosteuskartoitukset (Polygon) 2018 asunon A4 wc-istuinten (2) uusiminen (alaosissa halkeama) 2018 asuntojen A1, A4 ja B2 märkätilojen silikonitiivisteiden uusiminen 2018 asunnon B1 sauna-/pesuhuoneremontti, samalla uusittiin pesuhuoneen wc-istuin (halkeama alaosassa) 2018 hankittu uusi jauhesammutin talovarastoon 2018 A-talon tiilikatot käsitelty mikrobikasvuston torjunta-aineella 2019 B-talon ja autokatoksen katot puhdistettu ja käsitelty torjunta-aineella 2019 kaikkien huoneisteojen ilmastointijärjestelmien puhdistus- ja huoltotyö 2019 ulkovalojen hämäräkytkimen uusinta, as A2 lattialämmityksen termostaatin vaihto ja as A4 valokytkimen korjaus ja uusinta. 2019 B1 makuuhuoneen lattialämmityksen termostaatti uusittu 2019 asunnon B1 huippuimurin moottori ja kondensaattori uusittu 2019 as A1 eteisen lattialämmityksen termostaatti uusittu 2020 taloyhtiön piha-alueen kunnostus 2020 asunto A3 uusittu huippuimurin moottori ja kondensaattori sekä liesituuletin 2020 asunto A1 uusittu huippuimurin mootttori ja keittiön lattialämmityksen termostaatti 2020 Ulkovalojen lamppujen uusinta, asunto A3 pesuhuoneen lattialämmityksen termostaatti 2021 taloyhtiön ruohonleikkurin huolto 2021 asunto B1 tiilikatto ja B-talon autokatoksen katto puhdistettu ja tarkastettu 2021 hankittu mursketta piha-alueiden kunnostusta varten 2021 vaihdettu asunto A1 keittiön vesihana uuteen 2021 uusittu asunto B1 wc-istuin, jossa halkeama 2021 kaikkien asuntojen pesutilojen kosteuskartoitus, Polygon sekä huonokuntoisten silikonisaumojen uusinta 2021 asunto B1 keittiön ja as A1 kaikkien alkuperäisten lattialämmityksen termostaattien uusinta 2022 uusittu asunto A1 erillisen wc:n sisäkatto vähäisen kosteusvaurion (kondenssivesi) takia. 2022 A1 pääulko-oven lukon uusinta 2022 uusittu B1:n erillisen wc:n hana 2023 tehty as B2 ylimääräinen kosteuskartoitus, sa, pe ja khh-tiloissa (Polygon). Mittauksen mukaan ei korjaustarvetta. Samalla uusittiin silikonisaumat lvv:n ja pesukoneen takaa. 2023 Kesäkuussa poistettiin kokonaisurakkana noin 20 koivua Mesimarjatien varresta.(Mikko Pajuniemi) 2023 Lokakuussa vaihdettiin as B1:n keittiön vuotava vesihana. 2024 Toukokuussa as A4:n ilmastointikoneen huolto ja korjaus (Hopiavuori Oy) 2024 Toukokuussa rakennus B:n kaikkien ulko-ovien (6) lukkojen huolto ja ovien korkeussäätö. 2024 Toukokuussa rakennus A:n kaikkien ulko-ovien lukkojen huolto ja ulko-ovien korkeussäätö, As A4 pääoven lukkorunko uusittiin sekä terassin oven tiivisteet. 2024 Toukokuussa poistettiin neljä koivun kantoa B-liittymän alueelta. (Mikko Pajuniemi) 2024 Kesäkuussa rakennus B:n ja sen AK:n katot tarkastettiin, poistettiin sammaleet ja vesikourut puhdistettiin (Kiinteistöpalvelu Kokko Oy, Tupuri) 2024 Kesäkuussa kunnostettiin lakkatien varren aita, jätepisteen aitaus ja puhdistettiin ulko-ovia (talkoot) 2024 Heinäkuussa biologisen sammaleentorjunta-aineen levitys rak B:n ja sen AK:n katoille (Kokko Oy). Asunnon remontit: Parketti hiottu ja lakattu 2007 Makuuhuone tapetoitu 2010

Suunnitellut korjaukset

Yleiskatsaus tuleviin toimenpiteisiin: -puupintojen pesut ja maalaukset sekä pienet piha-alueen kunnostukset tehdään yhtiön osakkaiden talkootyönä -tiilikattojen tarkastus, puhdistus ja pesu tehdään joko talkoilla tai tilataan urakoitsija -laitekorjaukset ja -vaihdot tilataan alan toimijoilta ja isommat rakenteiden korjaukset kilpailutetaan ja tilataan urakoitsijalta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA 2024-2028: TOIMENPITEET JA KUSTANNUSARVIO Vuonna 2024 - kaikkien asuntojen ulko-ovien lukkojen huolto ja ovien korkeussäätö keväällä (Teisek Oy, Arvo Rantio) 400-500 e - B-rakennuksen ja sen autokatoksen kattojen sammaleen poisto, puhdistus ja torjunta-aineen levitys sekä vesikourujen puhdistus (työ ja laskutus 1300 e 2 erässä) (kiint.palvelu Kokko Oy, Tupuri) - selvitetään sähköautojen latausinfran rakentamisen tarve ja kustannukset - neljän koivun kannon poisto B-liittymän alueelta 150 e - lakkatien varren aidan kunnostus sekä pesu- ja maalaustöitä talkoilla kesäkuussa materiaalit n 200 e Vuonna 2025 - ruohonleikkurin uusinta keväällä 400- 600 e - asuntojen märkätilojen kosteuskartoitukset ja tarvittavat korjaukset syksyllä 600–800 e - A-rakennuksen ja 2 autokatoksen tiilikattojen tarkastus, puhdistus ja biotorjunta-aineen levitys 1600-1800 e Tarvittaessa - lämminvesivaraajien uusinta 900-1200 e/kpl - varaajien termostaatin vaihto 200-300 e/ kpl - lattialämmityksen termostaattien vaihto 100-120 e/ kpl - vuotavien hanojen vaihdot 300-400 e/ kpl - ulko-ovien lukkojen vaihdot 50-100 e/ kpl - huippuimurien korjaukset tai vaihdot 200-300 e/ kpl - liesituulettimien uusinnat 200-300 e/ kpl Isommat rakennusten ja tilojen huollot ja korjaukset - sähköautojen latausinfran rakentaminen - asuntojen sa, pe, ja khh kosteuskartoitukset 4 vuoden välein - tiilikattojen sammaleen poisto, puhdistus ja torjunta-aineen levitys - tiilikattojen uudelleen maalaus tai pinnoittaminen - sadevesirännien ja -kourujen uusiminen vaiheittain - rakennusten ulkoseinien puuosien korjaus-/ uudelleenmaalaus - ulko-ovien uusiminen - pesuhuoneiden ja saunojen peruskorjaukset

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppaan (S-Market) on matkaa noin kilometri ja Salon keskustan palveluihin neljä kilometriä. Tupurin alueella on mainiot ulkoilumaastot (mm. valaistu pururata ja frisbeegolfkenttä). Koulut: Alakoulu kävellen n.900m, yläkoulu Salon keskustassa. Päiväkoti: Tupurissa on kaksi päiväkotia. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki lähellä.