Mäenrinteenkatu 4, Linnainmaa, Tampere
Linnainmaa on tunnetusti vetovoimainen osa Itä-Tamperetta ja sieltä on juuri myyntiimme tullut iso omakotitalo aktiiviselle perheelle.
Tämä vuonna 2001 lopputarkastettu omakotitalo on sisältä kokoaan isomman oloinen,kuin mitä ulkokuori antaa ymmärtää. Kellarikerroksessa on runsaasti harraste- ja säilytystilaa. Keskikerroksessa on tilavat perusasumista palvelevat tilat ja ullakkokerroksessa on lisää tiloja. Tonttina on metsään rajoittuva Tampereen kaupungin vuokratontti 813m2.
Varmatoimisen öljylämmityksen lisänä on ekologinen vesi-ilmalämpöpumppu, joiden yhdistelmällä lämmityskustannukset pysyvät kurissa.
Tule tutustumaan tähän tilavaan kotiin.
Knoppitietona että Linnainmaalla asuvien keski-ikä on 40,9 vuotta. Suurin ikäryhmä on 30-49-vuotiaat. Olisiko tämä juuri sinun kotisi??
Myynti ja esittelyt:
Niina Lahtinen Kiinteistönvälittäjä LKV 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 580643
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Mäenrinteenkatu 4, 33580 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, p, terassi, at, ak, kph, s, pukuh.
- Asuinpinta-ala
- 153,5 m2Asuintiloihin luetaan 1. kerroksesta olohuone, keittiö, ruokailutila, wc, 2 makuuhuonetta, kodinhoitohuone ja eteinen, kellarikerroksesta aula, pesuhuone, sauna, wc ja pukuhuone
- Kokonaispinta-ala
- 352,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 429 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1062(vuoden 2023)
Lämmitys: Öljynkulutus noin 1000 litraa vuodessa. Sähkö: Käyttösähkö noin 11700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen vesilaitoksen taksan mukaan. Puhtaanapito: jätehuollon taksat, hulevesimaksu 52 €. Kiinteistövero: 1062(vuoden 2023). . Sähkönkulutukseen vaikuttaa runsaasti mm. suihkussakäyntien määrä ja lämpimän veden käyttö. Sähkönkulutus on ollut edellisinä vuosina seuraava; 2022 13500 kwh ja 2023 11700 kwh vuodessa. Vuoden 2023 kulutus koostuu kahden henkilön kulutuksesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, jääviileäkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, puukiuas, erillinen wc Keskikierros: peili, allaskaappi, seinämallinen wc, suihku, peilikaappi Yläkerran wc: peilikaappi ja allas, pesukoneliitäntä Khh: kaapistot, taso, pesukoneliitäntä, laatoitettu amme/ kura-allas, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa
Materiaalit
Keittiö: Lattia marmori, seinät maali, tapetti. Olohuone: Lattia marmori, seinä maali, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Lattia marmori,seinä maali. Makuuhuone 2: Lattia marmori, seinä tapetti ja maali. Makuuhuone 3: ,4 ja 5: lattia muovimatto, seinä tapetti, maali. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinissä osin laatta ja osin maali. Sauna: Lattia laatta, seinä paneeli. Kylpyhuone: Kokonaan kaakeloitu. Eteinen: Lattia marmori, seinä maali. Wc: Keskikerros Lattia laatta, seinissä paneeli ja osin laatta, yläkerta wc: muovimatto, seinissä maali. Eteinen: Eteisen ja kirjastohuoneen välissä olevat kaapistot on tehty jälkikäteen ja sen alla on marmorilattia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi. Kivi.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Huopa-aluskate.
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy. öljylämmityksen lisäksi vesi-ilmalämpöpumppu, Öljysäiliön sijainti:Lasikuitusäiliöt x 2 1500l sisätiloissa.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Yläkerrassa vesikiertoiset patterit. Muualla vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Lämminvesivaraaja 2024 Puuosien maalaus 2023 Keskikerroksen wc remontoitu 2019 ulko-ovi uusittu 2019 vesi-ilmalämpöpumppu 2018 postilaatikon uusiminen 2014 nuohous vuosittain ilmanvaihtohormien putsaus 2019
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 813 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.9.2045
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1996. Tampereen kaupunki, kaavoitus
- Rakennusoikeus
- 203 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: isot kauppakeskukset Linnainmaalla mm. ruokakauppa K-Citymarket Tampere Linnainmaa. Prisma Linnainmaa Tampere, terveysasema, Terveyskeskus lähellä. Koulut: Linnainmaan koulu. Päiväkoti: Useita lähellä. Liikenneyhteydet: Bussipusäkki noin 400 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.