Korppaanmäentie 16 D, Pikku Huopalahti, Helsinki
Ihastuttava ja täysin esteetön ensimmäisen kerroksen kaksio halutulla Pikku-Huopalahden alueella. Asunto on valoisa ja kunnoltaan täysin muuttovalmis ilman suurempia remonttihuolia. Pohjaratkaisu on mitä parhain ja etelän suuntaan aukeavat ikkunat tarjoilevat vehreän näkymän talojen väliin jäävälle puistoalueelle. Olohuoneen jatkeena toimii ihastuttava ja aidattu terassipiha. Lähikaupat löytyvät kivenheiton päästä, ratikkayhteys kulkee keskustaan talon edestä ja mitä parhaimmat ulkoilualueet merellisessä ympäristössä alkavat heti kotiovelta.
Myynti ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 523 8664 tai jura.koljonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 580253
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Korppaanmäentie 16 D, 00300 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 56 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Vehreät näkymät länteen.
- Vapautuminen
- Max. 1kk kaupasta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 235 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 196,43 €
- Hoitovastike
- 443,08 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 443,08 €/kk
- Vesimaksu
- 19,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Yhtiön hallitukselle on myönnetty 22.5.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa oikeus periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen aseman niin vaatiessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Olohuone: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Makuuhuone 1: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tilkanniitty
- Isännöitsijä
- Granlund Isännöinti Oy/Tiina Pihlajamäki p. 09 2500 6250
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 43
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 134,9 m2
- Autopaikat
- 3 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
- Lunastuspykälä
- 2.11.2022 Helsingin Kaupunki on ilmoittanut, että As Oy Tilkannniitty on vapautunut HItas-enimmäishintojen sääntelystä. Yhtiöjärjestyksen muutos on tekeillä.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 152 Voimassa 13.3.2030
Tehdyt korjaukset
2023 Viemäreiden kannakointi alapohjassa ja väestönsuojan tiiveyskokeet, kaapeleiden läpivientien tiivistys 2020 Elementtisaumojen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-koneiden uusiminen 2018 Julkisivun puuosien maalaus ja parvekeseinien pesu 2011 Julkisivun sokkelin sorastus ja verkotus 2010 Ikkunatiivisteiden vaihto, lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, pihan leikkivälineiden uusiminen 2009 Kerhohuoneen remontointi 2006 Elementtisaumojen uusiminen 2003 Vesikaton maalaustyö Saunaosaston korjauksia ja uudistuksia, viimeksi 2009. Asunnon remontit: Pihan-aitaus 2017
Suunnitellut korjaukset
Korjaukset ja kunnossapito 2023-2024 rahoitetaan taloyhtiölle nostettavalla lainalla, jonka suuruus on enintään 275.00,00 euroa ja laina-aika on enintään 20 vuotta. Laina nostetaan limiittiluottona, jossa maksetaan korjauksen aikana pelkkiä korkoja ja nostetaan varsinainen laina vasta hankkeen loputtua, kun lopulliset kustannukset ovat selvillä. Kun urakat ovat valmistuneet ja taloudellinen loppuselvitys on tehty, annetaan osakkaille mahdollisuus maksaa pois omaan huoneistoon kohdistuva lainaosuus.
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUOSILLE (5-vuotta) 2024 – 2028. Tämä kunnossapitotarveselvitys ei ole sitova. Se elää vuosittain ja esitetään osakkaille yhtiökokouksessa. Luetteloon voi tulla lisää korjauskohteita tai siitä voi poistua jokin työ toteutettavaksi myöhempinä vuosina. 2024: Märkätilaurakan suunnittelun kilpailutus, suunnittelu ja toteutus (12 kylpyhuonetta). Viemärikuvaus. Hissien kuntoarvio. Ikkunoiden ja asuntojen ulko-ovien tiivistys. IV-koneiden uusiminen. 2025: Hissien kunnostus tai uusiminen (tarkentuu erillisen kuntoarvion tulosten mukaan). Katosten perustusten pintojen kunnostus. Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen tarvittaessa vikavirtasuojatuiksi malleiksi. Putkistojen, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Vesikatteen huoltomaalauksen suunnittelu ja toteutus, sekä tasakattojen kermien uusiminen. 2026-2028: Aluevalaistus ja yleistentilojen valaistuksen uusimisia. Pesutuvan koneiden uusinta. Taloyhtiön saunatilan uudistus. Pihan kunnostusta. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustoimenpiteet kuntotutkimusten tulosten mukaan. Vesikaton kunnostuskorjauksia (tarkentuu erillisen kuntoarvion tulosten mukaan)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 004 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2050
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki/ tekninen keskus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikaupat: K-market 150m, Alepa 300m. Koulut: useita lähialueilla. Päiväkoti: useita lähialueilla. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu 50m ja bussiyhteydet Mannerheimintie (n.300m)
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Yhtiöllä kaksi limittiä 275 000 euroa, joka jyvitetään meneillään olevien hankkeiden valmistuttua, sekä 10 000 euron limitti joka ei ole tällä hetkellä käytössä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.