Tilkankatu 20 B, Ruskeasuo, Helsinki
Tilava, saunallinen kaksio rauhallisella sijainnilla suositulla Tilkan alueella. Pohjaratkaisu on toimiva ja olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta aukeaa avara ja vehreä sisäpihamaisema, jonka kruunaa Tilkan uljas fasadi, joka loistaa tyylikkäästi myös iltavalaistuksessaan. Huoneisto on velaton ja Yhtiökokous 4/2024 päätti jatkaa edullisella hoitovastikkeella 305,00 €/kk (53 €/m2) myös kuluvan tilikauden. Vesimaksu veloitetaan oman kulutuksen mukaisesti.
Esteetön hissitalo, yhtiöllä oma tontti. Yhtiö on valmistunut v. 2005 eli isompia remontteja ei ole suunnitelmissa. Yhtiön sijainti korttelipihan laidalla on viihtyisä ja monin tavoin mainio: Lähikauppa sijaitsee n. 100 m päässä, liikenneyhteydet ovat erinomaiset läheistä Mannerheimintietä pitkin niin julkisilla, kuin omallakin autolla. Alue tarjoaa myös upeat, merelliset ulkoilualueet sekä Keskuspuiston upean lähiluonnon.
Lisätiedot ja asiakirjatilaukset Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 564708
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Tilkankatu 20 B, 00300 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2 h, avok, s, vh (Yj: 2 h + kk + s)
- Asuinpinta-ala
- 61 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 61
- Kokonaispinta-ala
- 61 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Pihamaisema
- Vapautuminen
- 1.6.2024 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 385 000,00 €
- Neliöhinta
- 6 311,48 €
- Hoitovastike
- 305,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 305,00 €/kk
Veden käyttö laskutetaan oman käytön mukaan: Kylmävesi 4,86 m³ (mittarin mukaisesti), lämmin vesi 12,34 m³ (laskennallinen). HUOM! Huoneisto on velaton, yhtiöllä lainaa vain 31 759,54 / 29.2.2024. Yhtiökokous 2024: -Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä, mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä vaatii/sallii. -Hallituksella valtuus nostaa enintään 25 000,00 euron pankkilaina yllättäviä korjauksia varten enintään 2 vuoden pois maksuajalla.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Irrallinen työtaso/sivupöytä
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Asuintiloissa: Parketti. Kylpyhuone laatoitettu. Seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Lapis
- Isännöitsijä
- Oskari Akselinmäki/ MTR-Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 42
- Autopaikat
- 25 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, taloyhtiö laajakaista 25 M DNA Welho
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti. /huopa.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto.
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 30.5.2024 saakka.
Tehdyt korjaukset
2014 Kuntoarvio, 10-vuotisvastuutarkastus ja märkätilojen kosteuskartoitus. 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, porrasaulan seinien maalaus, sokkelilautojen korjaus. 2017 Parvekelasien huolto. 2018 Julkisivuvaurion korjaus, tontti- ja pystyviemärien kuvaus ja huuhtelu, ulkorakennuksen huolto- ja korjaustoimenpiteet, autohallin pysäköintiruutujen maalaus. 2019 Autohallin viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2020 Julkisivun (kiviverhoilun ja rappausten välisten peltirakenteiden korjaus). 2021 asuntopihojen puurakenteiden uudistaminen, sähköautojen latausinfran ja -pisteiden asennus, Fortum Smart Living (älykkään lämmityksenohjausjärjestelmän asennus). 2022 Kiinteistön keskusilmanvaihtokoneen korjaus, A- ja B-portaiden sisäovien modernisointi.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen kaapistojen ovet uusittu 2020. Parvekkeen puulaatat 2013.
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (yhtiökokous päättää erikseen) 2024-2025 Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2026-2028 Katon huoltomaalaus 2025-2028 Pysty- ja tonttiviemärien kuvaus 2026-2028 Ulkovalaistuksen ja pihan viihtyisyyden parannukset 2026-2028 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2024-2025 Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2026-2028 Taloautomatiikan päivittäminen 2026-2028 IV-koneiden uusiminen 2026-2028 Lukituksen uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 318 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-supermarket Fortuna, Alko ja postin lähetysautomaatti n. 100 m. Kirjastoauto pysähtyy n. 100 m päässä, Laakson terveysasema n. 2 km. Koulut: Pikku Huopalahden ala-aste. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Merelliset ulkoilualueet ja lähiluonto lähellä: Keskuspuisto, jossa lumisina talvina myös ladut lähtevät Ruskeasuon tallien takaa. Merenrantaa pitkin pääsee Pikku Huopalahden ympäri tai voit jatkaa pidemmälle kohti Meilahden kartanoaluetta ja Seurasaarta. Liikenneyhteydet: Liikenneyhteydet useaan suuntaan muutaman minuutin kävelymatkan päästä Mannerheimintieltä raitovaunulla että busseilla
Lisätiedot
HUOM! Huoneisto on velaton, yhtiöllä lainaa vain 32 947,47 / 30.9.2023.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.