Kohteessa esittely ma 17.6. klo. 18:00 - 18:30.

Tilkankatu 20 B, Pikku Huopalahti, Helsinki

Velaton myyntihinta 385 000 € Myyntihinta: 385 000 €
Käyttöönottovuosi 2005
Pinta-ala
61 m2
2 h, avok, s, vh (Yj: 2 h + kk + s)

Heti vapaa! Tilava, saunallinen kaksio rauhallisella sijainnilla suositulla Tilkan alueella. Yhtiöllä on oma tontti!

Pohjaratkaisu on toimiva ja olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta aukeaa avara ja vehreä sisäpihamaisema, jonka kruunaa Tilkan uljas fasadi, joka loistaa tyylikkäästi myös iltavalaistuksessaan. Huoneisto on velaton ja Yhtiökokous 4/2024 päätti jatkaa edullisella hoitovastikkeella 305,00 €/kk (53 €/m2) myös kuluvan tilikauden. Vesimaksu veloitetaan oman kulutuksen mukaisesti.

Esteetön hissitalo, joka on valmistunut v. 2005 eli isompia remontteja ei ole suunnitelmissa. Yhtiön sijainti korttelipihan laidalla on viihtyisä ja monin tavoin mainio: Lähikauppa sijaitsee n. 100 m päässä, liikenneyhteydet ovat erinomaiset läheistä Mannerheimintietä pitkin niin julkisilla, kuin omallakin autolla. Alue tarjoaa myös upeat, merelliset ulkoilualueet sekä Keskuspuiston upean lähiluonnon.

Lisätiedot ja asiakirjatilaukset Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    564708
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tilkankatu 20 B, 00300 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2 h, avok, s, vh (Yj: 2 h + kk + s)
    Asuinpinta-ala
    61 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 61
    Kokonaispinta-ala
    61 m2
    Käyttöönottovuosi
    2005
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Pihamaisema
    Vapautuminen
    1.6.2024 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    385 000,00 €
    Neliöhinta
    6 311,48 €
    Hoitovastike
    305,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    305,00 €/kk

    Veden käyttö laskutetaan oman käytön mukaan: Kylmävesi 4,86 m³ (mittarin mukaisesti), lämmin vesi 12,34 m³ (laskennallinen). HUOM! Huoneisto on velaton, yhtiöllä lainaa vain 31 759,54 / 29.2.2024. Yhtiökokous 2024: -Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä, mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä vaatii/sallii. -Hallituksella valtuus nostaa enintään 25 000,00 euron pankkilaina yllättäviä korjauksia varten enintään 2 vuoden pois maksuajalla.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Irrallinen työtaso/sivupöytä

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Asuintiloissa: Parketti. Kylpyhuone laatoitettu. Seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Lapis
    Isännöitsijä
    Oskari Akselinmäki/ MTR-Isännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    42
    Autopaikat
    25 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, taloyhtiö laajakaista 25 M DNA Welho
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti. /huopa.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo ja poisto.
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 30.5.2024 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    2014 Kuntoarvio, 10-vuotisvastuutarkastus ja märkätilojen kosteuskartoitus. 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, porrasaulan seinien maalaus, sokkelilautojen korjaus. 2017 Parvekelasien huolto. 2018 Julkisivuvaurion korjaus, tontti- ja pystyviemärien kuvaus ja huuhtelu, ulkorakennuksen huolto- ja korjaustoimenpiteet, autohallin pysäköintiruutujen maalaus. 2019 Autohallin viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2020 Julkisivun (kiviverhoilun ja rappausten välisten peltirakenteiden korjaus). 2021 asuntopihojen puurakenteiden uudistaminen, sähköautojen latausinfran ja -pisteiden asennus, Fortum Smart Living (älykkään lämmityksenohjausjärjestelmän asennus). 2022 Kiinteistön keskusilmanvaihtokoneen korjaus, A- ja B-portaiden sisäovien modernisointi.. Asunnon remontit: Seinien maalaus 2024. Kylpyhuoneen kaapistojen ovet uusittu 2020. Parvekkeen puulaatat 2013.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (yhtiökokous päättää erikseen) 2024-2025 Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2026-2028 Katon huoltomaalaus 2025-2028 Pysty- ja tonttiviemärien kuvaus 2026-2028 Ulkovalaistuksen ja pihan viihtyisyyden parannukset 2026-2028 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2024-2025 Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2026-2028 Taloautomatiikan päivittäminen 2026-2028 IV-koneiden uusiminen 2026-2028 Lukituksen uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 318 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-supermarket Fortuna, Alko ja postin lähetysautomaatti n. 100 m. Kirjastoauto pysähtyy n. 100 m päässä, Laakson terveysasema n. 2 km. Koulut: Pikku Huopalahden ala-aste. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Merelliset ulkoilualueet ja lähiluonto lähellä: Keskuspuisto, jossa lumisina talvina myös ladut lähtevät Ruskeasuon tallien takaa. Merenrantaa pitkin pääsee Pikku Huopalahden ympäri tai voit jatkaa pidemmälle kohti Meilahden kartanoaluetta ja Seurasaarta. Liikenneyhteydet: Liikenneyhteydet useaan suuntaan muutaman minuutin kävelymatkan päästä Mannerheimintieltä raitovaunulla että busseilla

    Lisätiedot

    HUOM! Huoneisto on velaton, yhtiöllä lainaa vain 32 947,47 / 30.9.2023.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!