Valtakatu 4 A, Keskusta, Riihimäki

Velaton myyntihinta 75 000 € Myyntihinta: 74 056 €

Käyttöönottovuosi 1987

Pinta-ala

47,5 m²

2h, k, s, lasitettu parveke

Kaupunkikaksio lasitetulla parvekkeella, josta voit ihastella Granitin aukion vilinää. Rautatieasema, ruokakaupat ja keskustan palvelut kivenheiton päässä. Yhtiöstä pidetty hyvää huolta. Hissitalo. Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.riihimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579457
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valtakatu 4 A, 11130 RIIHIMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Granitin aukiolle päin
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 056,13 €
Velaton hinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 943,87 €
Neliöhinta: 1 578,95 €
Hoitovastike: 216,13 €/kk
Rahoitusvastike: 38,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 254,13 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattiassa parketti, seinät maalattu/laattaa. Olohuone: lattiassa parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu. Sauna: lattiassa muovimatto, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattiassa muovimatto, seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Katrinpuisto
Isännöitsijä: Lopen Talo & Tili Oy, Toni Jousi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 401,5 m²
Autopaikat: 12 kpl, 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Parvekkeiden vedenpoistoputkisto 1999 Kellaritilojen kunnostus tulvan jäljiltä 2000 Ovipuhelimet 2001 Liikehuoneistojen ilmanvaihdon perusparannus 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2005 Sadevesipumppaamo 2006 Jätekatos 2009 Lukoston uusiminen 2012 Takapihan aita 2012 Elementtisaumojen uusiminen 2013 Parkkipaikan laajennus 2013 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2014 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2015 Lämmityksen perussäätö 2015 Julkisivuremontti 2017 Pääoven uusiminen 2018 Kellarin maalauskorjaukset 2018 Autokatoksen valaistuksen uusiminen 2019 VSS-tarkastus ja tiiveyskoe 2019 Pyörävaraston, kuivaushuoneen ja VSS lattian maalaus 2019 Vesikaton PTS-tarkastus 2019 Vesikaton singelikerros ja sammaleet poistettu. HRV-Palvelut Oy 2020 Parvekkeen alavaraston, kellarin portaan katoksen ja takapihan raja-aidan arkkitehti- ja rakennesuunnittelut. ARK-BAU Oy 2020 Vesikaton korjaustarveselvitys. Suomen Asiantuntijapalvelut Oy 2020 Vesikaton uusiminen. AL-Katot Oy 2021 Perusvesipumppaamon (PVP) huolto. HRV Palvelut Oy 2021 Jätevesipumppaamon (JVP) huolto. HRV- Palvelut Oy 2021 Väestönsuojan tarkastus 2022 IV automaation huolto ja säätö. Bravida Finland Oy 2022 Hissin konehuoneen vesikaton uusiminen. Kattoisännöinti Oy 2023 Elementtisaumojen korjauksia. 2023

Muut tiedossa olevat korjaukset

Piha -Piha-alue on pääosin hyvässä kunnossa. -Takapihan raja-aidan kunnostusta harkitaan. Perustukset ja runko -Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. -Perustukset ja runko ovat kunnossa. Julkisivut -Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. -Parvekkeen alavaraston ja kellarin portaiden katoksen rakentaminen toteutetaan 2024. Parvekkeet -Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. -Parvekkeiden huoltomaalausta ja parvekelasien huoltoa suunnitellaan. Ikkunat ja ulko-ovet -Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. -Ikkunat ja ulko-ovet ovat kohtuullisessa kunnossa. Ikkunoiden uusiminen tulee ajankohtaiseksi arviolta 10v sisällä. Katto -Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. Huoneistojen märkätilat -Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. -Huoneistojen märkätilat ovat kunnossa. Yleiset tilat -Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. -Yhtiön yleiset tilat ovat kunnossa. Lämmitysjärjestelmä -Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. -Lämmitysjärjestelmä on kunnossa. Vesi- ja viemärijärjestelmä -Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. -Vesi- ja viemärijärjestelmät ovat kunnossa. Ilmanvaihtolaitteisto -Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. -Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö tulee ajankohtaiseksi lähivuosina. Hissit -Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. -Hissit ovat kunnossa. Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät -Ei tiedossa olevia toimenpiteitä. -Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät ovat kunnossa. Muu selvitykseen liittyvä informaatio As. Oy Katrinpuiston kunto on hyvä. Hallitus arvio, että merkittävimmät lähivuosien kunnossapitotoimet ovat ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, parvekkeen alavaraston, kellarin portaan katoksen ja/tai takapihan raja-aidan rakentaminen. Tilannetta seurataan ja tämä arvio päivitetään vuosittain.