Lopentie 10 C, Keskusta, Riihimäki

Velaton myyntihinta 115 000 € Myyntihinta: 95 922 €
Käyttöönottovuosi 1953
Pinta-ala
72,4 m2
3h + k + kph/wc + vh + parv

Valoisa kerrostalokolmio. Keskeisellä sijainnilla valoisa koti, jossa on vanhaa hyvää tunnelmaa. Seinä- ja lattiapinnat on siistit ja taloyhtiössä mm. ikkunat sekä viemärit saneerattu. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksia on tehty paljon. Tänne pääset muuttamaan nopeastikin.

Kysy meiltä lisää ja sovi sinulle sopiva esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    536893
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lopentie 10 C, 11100 RIIHIMÄKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kph/wc + vh + parv
    Asuinpinta-ala
    72,4 m2
    Kokonaispinta-ala
    72,4 m2
    Käyttöönottovuosi
    1953
    Kerros
    3/5
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    95 922,36 €
    Velaton hinta
    115 000,00 €
    Lainaosuus
    19 077,64 €
    Neliöhinta
    1 588,40 €
    Hoitovastike
    278,38 €/kk
    Rahoitusvastike
    170,30 €/kk
    Yhtiövastike yht
    448,68 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Sähkö kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone EI käytetty n. 15 v, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu/välitila laatta. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Oy Lopentie 10
    Isännöitsijä
    Lopen Talo & Tili Oy, Riihimäen Talo & Tili, Toni Jousi 0102 311 368
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    48
    Autopaikat
    2 kpl, 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, 2 kuivausullakkoa

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Käyttövesiputkisto uusittu 1981. KTV-liittymä 1989. Parvekekatot maalattu 1995. Etupiha asfaltoitu 1996. Käyttöveden lämmönsiirrin vaihdettu 1997. Vesikatto uusittu 1998. Piipun purkaminen 1998. Sauna remontoitu 2000. Ikkunoiden pokat ja smyygit huoltomaalattu ulkopuolelta 2005. Betonipilareiden korjaus 2005. Parvekkeenovet ja parvekkeiden katot huoltomaalattu ulkopuolelta 2005. Lopentien puoleisen päädyn rappauksen korjaus 2008. Asunnon C 34a korjaus 2009. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2009. NewLiner/viemärilinjojen pinnoituksen ja pohjaviemärin sukitus 2011. Kellaritilojen ja pesutuvan lattioiden maalaus 2012. Lämmityksen kiertovesiverkostoon asennettiin Bauer-laite (puhdistaa kiertävää vettä) 2012. Uusittu talopesulan pesukone 2013. Parvekkeiden kuntotutkimus Tähtiranta 2013. Uusittu kaukolämmön siirrin 2014. Julkisivun ns. raskasbetonisaneeraus 2017-2018. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018. Porrashuoneisiin automaattiset savunpoistoluukut 2018. Ulkovalaistus uusittu 2018. Putkivaurioista johtuen yhden huoneiston märkätilojen saneeraus ja toisessa yhden huoneiston keittiön saneeraus, osa kuluista korvattiin vakuutuksesta 2019.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokouksen 28.6.2022 päättämät: keskustelun perusteella yhtiökokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelun. Porrashuoneiden maalaustöiden tilaamisesta hallitukselle annettiin valtuutus tilata, mikäli työ ei mene hukkaan käyttövesijohtojen uusimiesen johdosta. Hyväksyttiin Lehtovuoren jätepisteiden hankkiminne yhtiöön esityksen mukaisesti sekä vanhan jätesuojan muuttaminen pyöräsuojaksi poistamalla talonpuoleinen seinä. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan pihasaneerauksen osalta suunnittelu hule-ja jätevesien linjojen uusimiset, tieliittymän muuttaminen Hallikujan puolelle, paikkipaikkojen lisääminen. Raja-aidan uusimisesta hallitus pyytää tarjouksia. Ilmanvaihdon nuohouksesta hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan urakka ja urakan kuulut eivä saa ylittää 5000 €.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2028: Pysäköintialueen liittymän muutos Hallikujan puolelle. Parkkipaikkojen lisäys. Vanhan jätekatoksen muuttaminen pyörävarastoksi. Eupihan valaistuksen uusiminen. Porraskäytävän maalaustyöt. Huoneistojen patterien termostaattien ja neulaventtiilien uusinta tarpeen mukaan. Käyttövesijohtojen suunnittelu.Ilmanvaihdon puhdistus. Antenniverkon kunnostus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 025 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Riihimäen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppoja ja lukuisia keskustan palveluja n. 1 km säteellä. Koulut: Eteläinen koulu Lopentien toisella puolella. Liikenneyhteydet: linja-autoliikenne ja rautatieasemalle n. 1 km

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Riihimäki OP Koti Häme Oy LKV

    Keskuskatu 12, RIIHIMÄKI

    010 254 9315 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!