Lopentie 10 C, Keskusta, Riihimäki

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone EI käytetty n. 15 v, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu/välitila laatta. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Lopentie 10

Isännöitsijä

Lopen Talo & Tili Oy, Riihimäen Talo & Tili, Toni Jousi 0102 311 368

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

48

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, 2 kuivausullakkoa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkisto uusittu 1981. KTV-liittymä 1989. Parvekekatot maalattu 1995. Etupiha asfaltoitu 1996. Käyttöveden lämmönsiirrin vaihdettu 1997. Vesikatto uusittu 1998. Piipun purkaminen 1998. Sauna remontoitu 2000. Ikkunoiden pokat ja smyygit huoltomaalattu ulkopuolelta 2005. Betonipilareiden korjaus 2005. Parvekkeenovet ja parvekkeiden katot huoltomaalattu ulkopuolelta 2005. Lopentien puoleisen päädyn rappauksen korjaus 2008. Asunnon C 34a korjaus 2009. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2009. NewLiner/viemärilinjojen pinnoituksen ja pohjaviemärin sukitus 2011. Kellaritilojen ja pesutuvan lattioiden maalaus 2012. Lämmityksen kiertovesiverkostoon asennettiin Bauer-laite (puhdistaa kiertävää vettä) 2012. Uusittu talopesulan pesukone 2013. Parvekkeiden kuntotutkimus Tähtiranta 2013. Uusittu kaukolämmön siirrin 2014. Julkisivun ns. raskasbetonisaneeraus 2017-2018. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018. Porrashuoneisiin automaattiset savunpoistoluukut 2018. Ulkovalaistus uusittu 2018. Putkivaurioista johtuen yhden huoneiston märkätilojen saneeraus ja toisessa yhden huoneiston keittiön saneeraus, osa kuluista korvattiin vakuutuksesta 2019.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksen 28.6.2022 päättämät: keskustelun perusteella yhtiökokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelun. Porrashuoneiden maalaustöiden tilaamisesta hallitukselle annettiin valtuutus tilata, mikäli työ ei mene hukkaan käyttövesijohtojen uusimiesen johdosta. Hyväksyttiin Lehtovuoren jätepisteiden hankkiminne yhtiöön esityksen mukaisesti sekä vanhan jätesuojan muuttaminen pyöräsuojaksi poistamalla talonpuoleinen seinä. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan pihasaneerauksen osalta suunnittelu hule-ja jätevesien linjojen uusimiset, tieliittymän muuttaminen Hallikujan puolelle, paikkipaikkojen lisääminen. Raja-aidan uusimisesta hallitus pyytää tarjouksia. Ilmanvaihdon nuohouksesta hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan urakka ja urakan kuulut eivä saa ylittää 5000 €.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2028: Pysäköintialueen liittymän muutos Hallikujan puolelle. Parkkipaikkojen lisäys. Vanhan jätekatoksen muuttaminen pyörävarastoksi. Eupihan valaistuksen uusiminen. Porraskäytävän maalaustyöt. Huoneistojen patterien termostaattien ja neulaventtiilien uusinta tarpeen mukaan. Käyttövesijohtojen suunnittelu.Ilmanvaihdon puhdistus. Antenniverkon kunnostus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppoja ja lukuisia keskustan palveluja n. 1 km säteellä. Koulut: Eteläinen koulu Lopentien toisella puolella. Liikenneyhteydet: linja-autoliikenne ja rautatieasemalle n. 1 km