Lopentie 10 C, Keskusta, Riihimäki

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 88 509 €
Käyttöönottovuosi1953
Pinta-ala
72,4 m2
3h + k + kph/wc + vh + parv

Valoisa kerrostalokolmio. Keskeisellä sijainnilla valoisa koti, jossa on vanhaa hyvää tunnelmaa. Seinä- ja lattiapinnat on siistit ja taloyhtiössä mm. ikkunat sekä viemärit saneerattu. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksia on tehty paljon. Tänne pääset muuttamaan nopeastikin.

Kysy meiltä lisää ja sovi sinulle sopiva esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
536893
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Lopentie 10 C, 11100 RIIHIMÄKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h + k + kph/wc + vh + parv
Asuinpinta-ala
72,4 m2
Kokonaispinta-ala
72,4 m2
Käyttöönottovuosi
1953
Kerros
3/5
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
On
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
88 508,59 €
Velaton hinta
105 000,00 €
Lainaosuus
16 491,41 €
Neliöhinta
1 450,28 €
Hoitovastike
294,75 €/kk
Rahoitusvastike
209,60 €/kk
Yhtiövastike yht
504,35 €/kk
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään yhden (1) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone EI käytetty n. 15 v, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu/välitila laatta. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lopentie 10
Isännöitsijä
Lopen Talo & Tili Oy, Toni Jousi 0102 311 365
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
48
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, ullakkovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkisto uusittu 1981. KTV-liittymä 1989. Parvekekatot maalattu 1995. Etupiha asfaltoitu 1996. Käyttöveden lämmönsiirrin vaihdettu 1997. Vesikatto uusittu 1998. Piipun purkaminen 1998. Sauna remontoitu 2000. Ikkunoiden pokat ja smyygit huoltomaalattu ulkopuolelta 2005. Betonipilareiden korjaus 2005. Parvekkeenovet ja parvekkeiden katot huoltomaalattu ulkopuolelta 2005. Lopentien puoleisen päädyn rappauksen korjaus 2008. Asunnon C 34a korjaus 2009. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2009. NewLiner/viemärilinjojen pinnoituksen ja pohjaviemärin sukitus 2011. Kellaritilojen ja pesutuvan lattioiden maalaus 2012. Lämmityksen kiertovesiverkostoon asennettiin Bauer-laite (puhdistaa kiertävää vettä) 2012. Uusittu talopesulan pesukone 2013. Parvekkeiden kuntotutkimus Tähtiranta 2013. Uusittu kaukolämmön siirrin 2014. Julkisivun ns. raskasbetonisaneeraus 2017-2018. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018. Porrashuoneisiin automaattiset savunpoistoluukut 2018. Ulkovalaistus uusittu 2018. Putkivaurioista johtuen yhden huoneiston märkätilojen saneeraus ja toisessa yhden huoneiston keittiön saneeraus, osa kuluista korvattiin vakuutuksesta 2019. Ilmanvaihdon puhdistus 2023. Vanhan jätesuojan muuttaminen pyöräsuojaksi 2023. Jätepisteen uusimienn 2023.

Suunnitellut korjaukset

Palovaroittimien uusiminen päätetty 2025. Pihasaneeraus tekeillä 2025. -2024 YK päätös: urakan sisältönä takapihan hulevesijärjestelmien uusiminen, pihaliittymän siirto Hallikujalle, parkkipaikkojen kunnostus, takapihan raja-aidan uusiminen, takapihan pihavalojen kunnostus ja takapihan pienmuotoinen siistiminen, etupihan pienmuotoinen siistiminen sekä etupihan ulkovalojen uusiminen. -Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan urakka ja päättämään urakoitsijasta. Urakan toteutus olemassa olevilla kassavaroilla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista 13.5.2025: 2025 Palovaroittimien uusiminen, päätetty. 2025 Pihasaneeraus, tekeillä. Käyttövesijohtojen uusimiseen varautuminen, huoltosuunnitelmassa, alustavasti suunnitteilla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 025 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppoja ja lukuisia keskustan palveluja n. 1 km säteellä. Koulut: Eteläinen koulu Lopentien toisella puolella. Liikenneyhteydet: linja-autoliikenne ja rautatieasemalle n. 1 km

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Riihimäki OP Koti Häme Oy LKV

Keskuskatu 12, RIIHIMÄKI

010 254 9315 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!