Rantakatu 30, Hietalahti, Vaasa
Tyylikäs ja uniikki kolmio meren ja puiston äärellä.
Kaikista ikkunoista on merinäköala, myös saunasta. Loistava sijainti rauhallisessa kadunkulmassa. Asunto, jonka valoisuus ja maisemat tekevät vaikutuksen aivan joka päivä.
Asuinalueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Ihana puisto on aivan vastapäätä ja pääset suoraan ulko-ovelta pitkälle luontoreitille meren rantaan. 400 metrin päässä on Gustavsborgin uimaranta, mistä voit pulahtaaa mereen. Noin kilometrin päässä on myös useita viihtyisiä rantaravintoloita. Myös lähikauppa on aivan kulman takana.
Taloyhtiö on täysin peruskorjattu 2023 ja varustettu modernilla energiateknologialla, kuten aurinkopaneeleilla ja koneellisella ilmanvaihdolla. Asunnon tekniset ominaisuudet ovat huippuluokkaa, kuten KNX-älykotijärjestelmä ja mm. ilmastointi viilennyksellä.
Asunnossa on avarat huoneet. Saarekkeellinen keittiö on ruokatilan ja olohuoneen kanssa yhtenäistä avaraa tilaa. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneesta avautuvat upeat näkymät merelle ja puistoon. Tyylikkäästä spahenkisestä kylpyhuoneesta pääsee suoraan isoon 21 m2 lasitettuun parvekkeeseen. Parvekkeella on infrapunalämmittimet ja se on ihana paikka nauttia merinäkymistä ympäri vuoden.
Autokatospaikka on saatavilla ostettavaksi omina osakkeina, hintaan 15 000 euroa.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
-------------------------------
Stiligt och unik trea vid havet och parken.
Från alla fönster har man havsutsikt, även från bastun. Utmärkt läge i ett lugnt gathörn. En lägenhet vars ljus och utsikt imponerar varje dag.
Området har utmärkta service- och kommunikationsförbindelser. Centrums all service är på ett kort gångavstånd. En härlig park är precis mittemot och du kan gå direkt från dörren till en lång naturstig längs med havet. 400 meter bort finns Gustavsborgs strand där du kan ta ett dopp i havet. Cirka en kilometer bort finns också flera trevliga strandrestauranger. En närbutik finns också precis runt hörnet.
Fastigheten är totalrenoverad 2023 och utrustad med modern energiteknologi, såsom solpaneler och maskinell ventilation. Lägenhetens tekniska egenskaper är toppklass, såsom KNX-smarthemsystem och luftkonditionering med kylning.
Lägenheten har rymliga rum. Köket med köksö är tillsammans med matsalen och vardagsrummet ett gemensamt öppet utrymme. Köket är utrustat med högkvalitativa hushållsapparater. Från vardagsrummet har man en fantastisk utsikt över havet och parken. Från det eleganta spa-liknande badrummet kan man gå direkt till en stor 21 m2 inglasad balkong. På balkongen finns infrarödvärmare och det är en härlig plats att njuta av havsutsikten året runt.
Möjligt att köpa en biltaksplats med egna aktier till priset av 15 000 euro.
Ta kontakt och boka en visning.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 579235
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Rantakatu 30, 65100 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 107 m2
- Kokonaispinta-ala
- 107 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Länsi - puisto ja merinäkymät
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 361 678,06 €
- Velaton hinta
- 719 000,00 €
- Lainaosuus
- 357 321,94 €
- Neliöhinta
- 6 719,63 €
- Hoitovastike
- 428,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 819,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 2 247,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 11,00 €/kk. Muu asuinkustannus: Mediakustannus 9,80 euroa/kk. Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Autokatos nr 11:n sähkö on kytketty huoneiston nr 16 sähkönmittariin ja lasku sähköstä tulee sille, jolla on sähkösopimus kyseisessä huoneistossa. (Koskee kaikkea sähköä autopaikalla, sekä normaalia sähköpistoketta että sähköauton latauspistoketta). Mikäli huoneisto tai autopaikka myydään tai vuokrataan, on omistajan vastuulla huomioida tämä sähkökytkentä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. Aamiaiskaappi
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vaatehuone (2 kpl.)
Materiaalit
Keittiö: Tammiparketti, maalatut seinät. Olohuone: Tammiparketti, maalatut seinät/tapetti. Makuuhuone 1: Tammiparketti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Tammiparketti, maalatut seinät. Sauna: Klinkkeri, paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Tammiparketti, maalatut seinät. Wc: Laatoitettu. Vaatehuoneet: Tammiparketti, maalatut seinät. Lasitettu parveke (21 m2): Kokolattiamatto, levyseinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Vasa Lindparken - Asunto Oy Vaasan Lehmuspuisto
- Isännöitsijä
- Isännöinti Mäkinen, Kimmo Rosendahl
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 28
- Autopaikat
- 11 kpl, 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Myös aurinkopaneelit.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Taloyhtiö on täysin peruskorjattu 2023 jolloin sitä on myös laajennettu lisäkerroksella. Ainoastaan betoni-/tiilirunko ovat jäljellä vanhasta talosta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 562 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vaasan kaupunki 06 325 1111
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskussairaala 200m. Keskustan palvelut n. 1 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.