Lummekatu 1, Häyrilä, Varkaus

Velaton myyntihinta 198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi 2001

Pinta-ala

193 m²

7mh, oh, k, vh, 3 wc, khh, ph, s

Nyt on tarjolla vuonna 2001 rakennettu, kahdessa tasossa oleva, lämminhenkinen koti kysytyltä asuinalueelta Häyrilästä.

Tämä omakotitalo on hyvin hoidettu, josta osoituksena on mm. ettei äskettäin suoritetussa kuntotarkastuksessakaan ollut mitään ihmeellistä huomautettavaa. Voit siis kaupan jälkeen heti vain keskittyä nauttimaan uudesta kodistasi.

Talossa on runsaasti tilaa niin perheelle kuin vieraillekin, siitä pitää huolen alakerran viisi makuuhuonetta sekä yläkertaan vuonna 2015 rakennettu makuuhuone työtiloineen. Alakerran pesuhuonetiloissa on kaksi suihkua ja tilava saunatila. Wc-tilojakin on kaikkiaan kolme, joista yhdessä on myös suihkutila. Lisäksi tontille on vuonna 2011 rakennettu lautarakenteinen ympärivuotiseen käyttöön tarkoitettu aittarakennus, joten mahdollisuuksia täällä löytyy monenlaiseen käyttötarkoitukseen.

Tämän kodin sydän on iso kaakeloitu leivinuuni/varaava takka, joka sijaitsee keskellä taloa ja antaa lämpöä ja tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Talon pääsääntöinenb lämmitys hoituu sähköllä toimivalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yläkerran makuuhuoneessa on kattoikkunat, joten mikä olisikaan mukavampaa kuin katsella sängystä käsin yöllistä tähtitaivasta. Vaatehuoneen lisäksi löytyy runsaasti kaappitilaa ja vielä tilavat lämpimät varastotilat autotallin jatkeena sekä aittarakennuksesta oma varastohuone.

Kodin tunnelmaa täydentää hyvin suunniteltu suojainen piha-alue kauniine istutuksineen ja pensaineen, jossa voit viettää rentouttavia hetkiä ulkoilman äärellä. Kaupungin vuokratontti on kooltaan 1.388 m² ja takapiha suuntautuu päiväauringon suuntaan. Iso laatoitettu terassi kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja viihtyisistä hetkistä grillaten ja seurustellen.

Tämä talo on täydellinen valinta varsinkin lapsiperheelle, sillä sijainti on lähellä koulua jonne matka taittuu turvallista reittiä pitkin. Lisäksi alue tarjoaa hyvät puitteet ulkoilijoille ja liikunnan ystäville. Keskustaan matkaa on alle neljä kilometriä, julkiset liikenneyhteydet ihan vieressä sekä nopea yhteys 5-tielle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tee tarjous ennen kuin tämä unelmakoti löytää uudet omistajat.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.varkaus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 579087
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lummekatu 1, 78850 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 8
Huoneet: 7mh, oh, k, vh, 3 wc, khh, ph, s
Asuinpinta-ala: 193 m²

Pinta-alat rakennuspiirustuksista.
Kokonaispinta-ala: 218 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Vapautuminen kuukauden päästä kaupoista

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000,00 €
Kiinteistövero: 688,40 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Kylmälaatikot alapuolella, viileäkaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Mdf-levyä.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku, suihkukaappi, peilikaappi jokaisessa wc:ssä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Toisessa alakerran wc:ssä on suihkukaappi. Pesuhuoneessa on rättipatterit (vesikiertoinen sähkö)

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia/maalatut seinät/paneelikatto. Olohuone: Parkettilattia/maalatut seinät/paneelikatto. Makuuhuone 1: (Kaikki) parkettilattia/maalatut seinät/paneelikatto. Makuuhuone 2: Parkettilattia/maalatut seinät/paneelikatto. Makuuhuone 3: Parkettilatti/maalatut seinät/paneelikatto. Kodinhoitohuone: Laattalattia/maalatut seinät/paneelikatto. Sauna: Laattalattia/paneeliseinät/paneelikatto. Kylpyhuone: Laattalattia/laattaseinät/paneelikatto. Eteinen: Parkettilattia/maalatut seinät/paneelikatto. Wc: Laattalattia/laattaseinät/paneelikatto. Tuulikaappi: Laattalattia/maalatut seinät/paneelikatto. Yläkerran huoneet: Parkettilattia/maalatut seinät/paneelikatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/tiilivuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Alakerrassa on vesikeskuslämmitys ja yläkerrassa sekä aitassa on suorasähkölämmitys. Lisälämmönlähteenä on keittiössä leivinuuni ja olohuoneessa varaava takka, eteisessä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

IV-kanavat puhdistettu n. 10 v. sitten. Viemäriputket kuvattu (hyvässä kunnossa) Suihkusekottajat 3 kpl uusittu. Jääkaappi/pakastin uusittu n. 6 v. sitten. Seinäpinnat alakertaan uusittu n. 6 v. sitten.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 388 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Varkauden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 18.12.2050
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2000. Varkauden kaupunki. Varkauden kaupunki
Rakennusoikeus: 278 m²
Lisätietoja maapohjasta: Varkauden kaupunki. AO, e=0,20.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Prisma n. 3,5 km , kirjasto Taulumäen kirjasto n. 4 km , terveysasema Terveystalo n. 4 km, Aalto Hyvinvointikeskus n. 6 km. Koulut: Lehtoniemen ala-aste n. 1 km. Päiväkoti: Kaura-ahon Touhula päiväkodit n. 3,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 m