Humalintie 232, Häyrilä, Varkaus

Velaton myyntihinta 68 000 € Myyntihinta: 68 000 €

Käyttöönottovuosi 1956

Pinta-ala

130 m²

4h, k, kph, s, aula, khh, wc, et

Tästä jos mistä kohteesta voi kirjoittaa hyvällä omalla tunnolla punainen tupa ja perunamaa.

Viehättävä rintamamiestalo omalla n. puolen hehtaarin tontilla, missä muun muassa tasaista peltomaata sille perunamaalle. Pihassa on tilaa touhuta, erinomainen perheille tai koirien pitämiseen tai vaikka kanojen pitoon.

Talon sisustusmateriaalit ovat kuin nukketalosta, on puolipanelia ja kartanotyylisiä tapettikuoseja sekä käytetty värejä pinnoissa tyyliin sopivasti. Alakerta on läpijuostava rintsikka -talon tyyliin. Iso keittiö, mihin mahtuu arkiruokapöytä, lisäksi on se parempi ruokasali sekä olohuone. Eteisessä on muovimatto, mikä olisi hyvä uusia vaikka vinyylilankulle, muutakin pientä laittoa uudelle asukkaalle tietysti tämän tyyppisessä kohteessa aina löytyy. Yläkerrassa on iso aulatila, kaksi makuuhuonetta sekä ullakkotilasta tehty työhuone ja myös vaatehuone. Talon kylpyhuone ja sauna on remontoitu hiljattain, tyylikkäät vaaleanharmaat suurehkot laatat. Muutenkin talo on ihan kohtalaisessa kunnossa ikäisekseen, kaksi viehättävää pönttöuunia sekä tiilitakka keittiössä. Taloon on tehty kuntokartoitus vuonna 2017.

Hirsinen pihasauna, missä saunan puoli sekä tuvan puoli, lisäksi on autotalli / varasto sekä puuvaja pihassa. Kesällä tämä on varsinainen puutarhaunelma!

Mulajärvi on kivenheiton päässä, tila on päättyvän tien päässä, mikä tarkoittaa absoluuttista rauhallisuutta kuitenkin lähellä Varkauden kaupunkia.

Mennään tutustumaan tähän ihanaan maalaisidylliin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.varkaus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571444
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Humalintie 232, 78850 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, aula, khh, wc, et
Asuinpinta-ala: 130 m²

Pinta-alat rakennuspiirustuksista.
Kokonaispinta-ala: 171 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 000,00 €
Kiinteistövero: n. 160 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, s, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, tapetti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, puolipaneli / tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto, maalattu. Kodinhoitohuone: Laatta. Sauna: Laatta, puupaneli, puupaneli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli, puupaneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Aaltopelti, konesaumattu pelti kuistilla ja laajennusosassa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 2 pönttöuunia, tiilitakka keittiössä. Kph ja s lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ph, s remontoitu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 850 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1956, alkup. rak.lupa-asiakirjoja ei ole saatavilla. Varkauden kaupunki. Varkauden kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Varkauden kaupunki. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 250 k-m2 suuruisen asuinrakennuksen ja sen lisäksi talousrakennuksia siten, että rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saaolla 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 k-m2. Käytetty rakennusoikeus Rakennuksen tiedot -otteista.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Varkauteen matkaa n. 5km, missä saatavilla kaikki peruspalvelut. Lähin kauppa ABC-asema n. 4km, Aalto -hyvinvointikeskus n. 8,5km, keskustaan n. 5km, kirjasto n. 6km, uimaranta n. 4km, hiihtoladut n. 4km. Koulut: Ala-aste Lehtoniemen koulu n. 4,5km. Ylä-aste Waltterin koulu n. 7km. Lukio n. 9,5km. Päiväkoti: Touhula n. 6km.