Kotasuontie 35 As, Itä-Pakila, Helsinki

Velaton myyntihinta 440 000 € Myyntihinta: 440 000 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

107 m²

4h + k + kh

Kivasti kauttaaltaan remontoitu yksitasoinen paritalo vakuuttaa käytännönläheisyydellään ja valon määrällä. Isot ikkunat saavat olohuoneen paistattelemaan auringon valossa pitkin päivää. Vaaleat pinnat tekevät yleisilmeestä raikkaan ja moneen taipuvan. Avokeittiö yhdistyy kivasti olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Kaikki kolme reilunkokoista makuuhuoneetta mahdollistavat kodin toimivuuden suuremmankin perheen tarpeisiin. Liukuovikaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy myös vaatehuoneesta. Kylpyhuoneen yhteydessä, erillinen kodinhoitohuone, josta pääsy suojaisalle pihalle. Tilava sauna, kaksi suihkua luo spa maisen tunnelman kylpyhuoneeseen ja pihalla tietty poreallas. Helppohoitoinen ja suojaisa takapiha, jossa on varmasi viihtyy koko perhe. Taloyhtiö on hyvin hoidettu runkovesiputket ja katto uusittu, pihan kivetykset vaihdettu. Lämmitysmuotona Maalämpö!

Itä-Pakila on aktiivinen ja vireä Pohjois-Helsingin kaupunginosa n. 20 min ajomatkan päässä Helsingin kauppatorilta. Kaaren kauppakeskus vain 5 km päässä. Tämä koti mahdollistaa helpon sekä vaivattoman asumisen monenlaiseen elämänvaiheeseen, sillä löydät kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit vain kävelymatkan etäisyydeltä kotioveltasi.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle - tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.

Marianne Haarakangas kiinteistönvälittäjä 0400 759606 / marianne.haarakangas@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 578501
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kotasuontie 35 As, 00680 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kh
Asuinpinta-ala: 107 m²
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 440 000,00 €
Neliöhinta: 4 112,15 €
Hoitovastike: 288,90 €/kk
Muu vastike: 24,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 313,60 €/kk
Vesimaksu: 12,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila lasia, panelikatto. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu, tiiliseinä, paneelikatto. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu, paneelikatto. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu, paneelikatto. Makuuhuone 3: lattia laminaattia, seinät maalattu, paneelikatto. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät maalattu, paneelikatto. Sauna: laattalattia, seinät puuta. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät maalattu, paneelikatto. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu, paneelikatto. Wc: lattia laatta, seinät maalattu, paneelikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotasuontie 35
Isännöitsijä: Asukasisännöinti Antti Koli
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puu ja tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2013 Maalämmön asennus. 2017 pihakivet uusittu. 2018 ulkoverhous (puuosat uusittu), sokkeli maalattu, pihavaja kunnostettu (uusittu). 2020 antennijärjestelmän muutostyö(uusi antennimasto ja sen sijainnin siirto), salaojien kuvaus ja osittainen huuhtelu sekä padotusventtiilien vaihto. 2021 kattohuovan uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen ja lämpimänveden kierron asennus.. Asunnon remontit: Sähköt, keittiö uusittu 08/2015, käyttövesi, sauna ja kph 01/2016

Muut tiedossa olevat korjaukset

mahdollinen ikkunoiden huolto /korjaus 1-5 v. sisällä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 161 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market n. 700m, K- Supermarket n. 2,4 km useita muita kauppoja lähialueella. Koulut: Metsolan ala-aste n. 750m, Oulunkylän yhteiskoulu n. 1,3 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Kauppakeskus Kaari n. 5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 850m