Maanmittarintie 8 a b, Itä-Pakila, Helsinki
Tämä upea mansardikattoinen hirsitalo on todellinen mestariteos, joka on nähnyt yli sadan vuoden aikana elämän monimuotoisuuden. Sen massiiviset hirret kertovat tarinoita menneisyydestä, tarjoten kuitenkin nykyaikaisen asumismukavuuden kodikkaassa ympäristössä. Perimätiedon mukaan talo on aikoinaan siirretty Terijoelta Ruoholahteen ja sieltä sen nykyiselle paikalle vaahteroiden katveeseen Itä-Pakilaan. Rakennus on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahdeksi kodiksi 2000-luvun vaihteessa. Kiinteistöllä on oma tontti 1280m2, josta nyt myynnissä B-puoli (1/2). Asunto on kuntotarkastettu vuonna 2024. Sisään astuessasi aistit heti kodikkuuden ja rauhallisen tunnelman. Ikkunoista tulvii pehmeä valo luoden taianomaista tunnelmaa jokaiseen huoneeseen. Alakerran tunnelmalliset tilat kakluuneineen ja suuri, hyvin varusteltu keittiö luovat täydellisen paikan rentoutua yhdessä perheen kanssa tai viettää hauskaa iltaa vaikkapa ystävien seurassa illallista yhdessä valmistaen ja maailmaa parantaen. Alhaalta löytyy myös ylellinen kylpyhuone ammeineen. Kodin yläkerta on rakennettu nykymuotoonsa 2000-luvun vaihteessa. Kolme makuuhuonetta sekä läpitalon ulottuva aula/oleskelutila jatkavat samaa, talon historiaa kunnioittavaa henkeä. Yläkerrasta löytyy myös wc/kylpyhuone. Suurella pihamaalla vanhat vaahterat, omena- ja kirsikkapuut sekä vehreä nurmialue tarjoavat suojaisat leikit perheen pienimille, sekä ainutlaatuiset hetket kesän viettoon yhdessäolosta nauttien.
Itä-Pakila on viihtyisä pientaloalue hyvien liikenneyhteyksien päässä. Alueen lähiluonnon ulkoilumaastot kulkevat mm. Vantaanjoen maisemissa ja Tuomarinkylän kartanon puistometsissä. Alueen koulut ja lähikauppa löytyvät kävelymatkan päästä.
Tämä talo ei ole vain rakennus, vaan elävä muisto menneisyydestä, tarjoten idylliset puitteet arkeen ja mahdollisuuden luoda ikimuistoisia hetkiä omalle lähipiirille.
Tule ja koe, voisiko tämä hirsitalo olla sinun seuraava unelmakotisi!
Yksityisesittelyt joustavasti!
Myyntiä hoitavat Sanna-Leena Peltonen 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi ja Jura Koljonen 050-523 8664 jura.koljonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 580672
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Maanmittarintie 8 a b, 00680 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5 h, k, aula, 2 kph
- Asuinpinta-ala
- 144 m2Helsingin kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 144 m2 ja kerrosala 160 m2. Koko rakennuksen kerrosalana ilmoitettu 320 m2.
- Kokonaispinta-ala
- 144 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1916
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 650 000,00 €
- Kiinteistövero
- 403 €
Sähkö: n. 3400 €/v sis.lämmityksen (5/2023-5/2024) 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 760 €/v (4 henkeä). Puhtaanapito: n. 350 €/v. Kiinteistövero: 403 €. . Kiinteistön kulut maksetaan 50/50 a ja b asuntojen kesken (kiinteistövero, julkisoikeudelliset maksut, viemäri- ja jätemaksu, vesilaskulut, jollei myöhemmin asenneta alamittareita). Huoneiston sähköt kumpikin maksaa oman kulutuksensa mukaisesti. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (Smeg), lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (puusepän tekemät, maalattavissa), pöytätasojen materiaali (massiivipuu). Uusittu v. 2014
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit (yläkerran kph), kaapit (seinäkaappi), kiinteät valaisimet. Lasihylly, puutaso, seinäkaappi, valaisin
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto, kaapistot
Materiaalit
Asuintiloissa: Lautalattiat, seinät maalattu/tapetoitu. Kosteat tilat: Seinät ja lattiat laatoitettu..
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Alakerta hirsirunkoinen, yläkerta puurunkoinen. Lautaverhoilu.
- Kattotyyppi
- Mansardi
- Kattomateriaali
- Pelti. Mansardi/harja, vesikate uusittu 1998.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Kylpyhuoneissa ja erillisessä wc:ssä lattialämmitykset.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Yläkerrassa ja kosteissa tiloissa lattialämmitys. alakerrassa seinäpatterit ja kakluuni.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Yläkertaa laajennettu asuinkäyttöön v. 1999-2000. 2021 yläkerran wc-istuimen uusiminen 2020 julkisivun maalaus, yläkerran kahden makuuhuoneen lattialämmityksen korjaaminen 2019 pinkopahvien uusiminen ja tapetointi 2018 rakennettu leikkimökki 2016 kylpy 2014 keittiö ja koneet, keittiön tapetointihuone, alakerran wc-istuim vaihdettu 2010-2011 katon maalaustyö 2002-2004 sähköt uusittu 2002 käyttövesiputket ja viemärit 1999-2000 muutettu paritaloksi 1999-2000 yläkerta rakennettu 1998 vesikatto uusittu
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 280 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Suuri piha-alue vaahteroiden katveessa, nurmialue, kirsikka- ja omenapuita. Leikkimökki.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2002, jatkolupa v. 2007, 2010, poikkeamispäätös. AP Asuinpientalojen korttelialue. Helsingin kaupunki
- Rakennusoikeus
- 320 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Vesilasku maksetaan 'seinänaapurin' kanssa 50/50.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Lisätiedot
Määräosaan kohdistuvat kiinnitykset 250.000 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kapteeninkatu 7, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.