Venttiväylä 10-14 A, Huutijärvi, Kangasala

Velaton myyntihinta 272 000 € Myyntihinta: 272 000 €
Käyttöönottovuosi 2014
Pinta-ala
83 m2
4h + kt + wc + et + aula + kph + s

Kangasalan Huutijärvi on monen kodinetsijän toivepaikka!

Tämä ihana koti täyttää monet kodinetsijän toiveet ja unelmat. Kotimaisemissa luonnonrauhaa ja upeat Vesijärven maisemat. Päätyhuoneiston valoisaan ja avaraan kotiin tulvii luonnonvaloa isoista ikkunoista. Olohuoneen tavanomaista korkeampi huonekorkeus, huikean tilava lasitettu terassi ja reilunkokoinen suojainen kotipiha ovat tämän kodin helmiä. Huolella suunnitellussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö asuinkäytössä. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja helpottaa sisustamista. Yläkerrasta löytyvät kodin kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Sisäänkäynnin yhteydessä on oma autokatospaikka. Huoneistolle kuuluu irtaimistovarasto yhtiön tiloissa.

Asunto Oy Kangasalan Laulujoutsenen omatonttinen yhtiö lämpiää maalämmöllä. Loistava sijainti luonnonhelmassa lähellä hyviä palveluita ja helppoja kulkuyhteyksiä.

Tervetuloa kotiiin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Hannula Outi Kiinteistönvälittäjä LKV OP Koti

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    577592
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Venttiväylä 10-14 A, 36270 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + kt + wc + et + aula + kph + s
    Asuinpinta-ala
    83 m2
    Kokonaispinta-ala
    83 m2
    Käyttöönottovuosi
    2014
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuone, keittiötila ja lasitettu terassi: pohjois- ja länsinäkymät Makuuhuoneet (1 ja 2): pohjoisnäkymät Makuuhuone (3): etelänäkymät
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    272 000,00 €
    Neliöhinta
    3 277,11 €
    Hoitovastike
    373,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    373,50 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 9,56 €/kk. Hoitovastike ja mahdollinen rahoitusvastike perustuvat huoneiston neliömäärään. Vesimaksun peruste: tasaus kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. Mahdollisuus ostaa piha-autopaikka AP 14 (hoitovastike 9,56€) erillisenä osakkeena taloyhtiön pihasta. Autopaikan myyntihinta on 1000 euroa.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiötilassa on jää- ja pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone ja kaapistot. Tilava niemeke toimii tyylikkäänä tilanjakajana kettiötilan ja ruokailutilan välillä.

    Pesutilat

    Ikkunallisessa saunassa lämpiää hetivalmis sähkökiuas, saunaan on asennettu äänentoisto (bluetooth). Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, valopeili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssa on peili- ja allaskaappi. Vesikiertoinen lattialämmitys

    Säilytystilat

    Kaapistot ja rappujen alla hyvä säilytystila, lämmin irtaimistovarasto yhtiön tiloissa

    Materiaalit

    Keittiötila: laatta ja maali /välitilalevy. Olohuone, makuuhuoneet ja yläkerran: parketti ja maali. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta ja maali. Wc: laatta ja maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kangasalan Laulujoutsen
    Isännöitsijä
    Tiina Kulmala, IN -Isännöinti
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    15
    Autopaikat
    7 kpl, 14 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, lämpimät irtaimistovarastot piharakennuksessa, pyöräkatos

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Mielellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja helpottaa sisustamista.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Vuonna 2016 vuositakuukorjauksia Vuonna 2017 postilaatikoiden uusiminen ja valaistuksen lisääminen postilaatikoille Julkisivujen uudelleen maalauksen kartoitus vuosien 2020 Maalämpölaitteiden uusiminen/huoltaminen, maalämpöyksikköön lisätty sähköinen toiminto, jolla pyritään estämään legionella bakteerin syntyminen 2020 Huoneistojen hajulukkojen puhdistaminen 2020 Piha-alueen ajotien uusiminen 2020 Maalämpölaitteen huolto/tarkastus 2021 Muovinkeräysastian hankinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2022 Maalämpöyksikön huoltotyöt ja korjaukset 2023 IV- ja rasvakanavien nuohous 2024. Asunnon remontit: Huoneistoa pintaremontoitu, parketti hiottu 2022

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Vuonna 2024 maalämpöyksikön korjaukset, palovaroittimien uusinta, huoneistokohtaiset päävesisulkujen merkintä, sähköautojen latausasemien sähkökapasiteetin kartoitus Varaudutaan 2025 huoltotoimenpiteisiin kuntotarkastuksen mukaisesti Varaudutaan vuonna 2026 - 2027 kaikkien rakennusten julkisivujen maalaukseen Varaudutaan 2028 huoltotoimenpiteisiin

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 311 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kangasalan keskustan hyvät palvelut muutaman kilometrin etäisyydellä. Lähikauppa K-Market. Tampereen keskustaan ajelee noin puolessa tunnissa. Koulut: Huutijärvi (alakoulu) lähikouluun alle kilometrin matka. Päiväkoti: Lähipäiväkotiin noin kilometri. Rauhallinen ja arvostettu asuinalue Vesijärven maisemissa. Lähiuimarantaan Vesijärvelle noin 200m. Kotimaisemissa upea luonto, vehreys ja rauhallinen asuinympäristö. Liikenneyhteydet: Lähipysäkille noin kilometri.

    Lisätiedot

    Uimarannan vieressä taloyhtiöllä oikeus vesialuisiin.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!