Maurinkylänkatu 6, Olkahinen, Tampere
OP Koti tuntee Olkahisen!
Tervetuloa tutustumaan tähän omalla tontilla sijaitsevaan omakotitaloon Olkahisten Maurinkylään! Tämä talo on alun perin valmistunut vuonna 1958, mutta kokenut merkittävän laajennuksen nykymuotoonsa 1990 - luvulla. Asuintilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen tasoon. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta vaatehuoneineen, keittiö, kylpyhuone ja olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Asunnon alakerrassa on yksi makuuhuone, remontoitu sauna, kylpyhuone, erillinen wc sekä monenlaiseen käyttöön soveltuvaa tilaa. Alakerran ulko-oven viereen on sijoitettu käytännöllisesti märkäeteinen ja kodinhoitohuone, jotka sujuvoittavat arkeasi. Asunnon viihtyisä terassi sijaitsee talon ylemmässä kerroksessa.
Katolla sijaitsevat 14 aurinkopaneelia on asennettu pienentämään asumiskustannuksia. Talo on myös energiatehokas, sillä sen energialuokka on C2018. Asunnossa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu, joka takaa, että sisätilat pysyvät viileänä kesähelteilläkin. Taloon tulee nopea valokuituyhteys. Talo sijaitsee omalla etelärinnetontilla, jossa on mukava viettää kesäpäiviä.
Asuinalueena Olkahinen on rauhallinen sekä luonnonläheinen pientalovaltainen asuinalue. Olkahisessa asut Näsijärven äärellä sekä erinomaisten ulkoilumaastojen läheisyydessä. Olkahisen koulu sekä päiväkoti palvelevat erinomaisesti perheen pienimpiä. Tampereen keskustaan ajaa autolla 20 minuutissa ja myös julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset lähimmän bussipysäkin löytyessä 300 metrin päästä.
Varaa oma yksityisesittelyaikasi joustavasti meiltä:
Olli Majuri Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 543 2164 olli.majuri@op.fi
Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 5656 123 jesse.takala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 577541
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Maurinkylänkatu 6, 33610 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3 mh, oh, k, kph / s, 2xwc, khh, 2xvh, talouskellari, varastot
- Asuinpinta-ala
- 110,5 m2Asuintilojen pinta-alaan on laskettu yläkerran tilat sekä alakerran tiloista makuuhuone, kodinhoitohuone, wc, sauna sekä pesuhuone. Asuintilojen pinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukainen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kokonaispinta-ala
- 128,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 288 000,00 €
- Kiinteistövero
- 302,48 € v. 2024
Sähkö: n. 170€/kk 13891 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 302,48 € v. 2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 170euroa/kk on vuoden 2023 keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisellä asukkaalla ollut 13981 kWh vuonna 2023 sisältäen autonlataukseen käytetyn sähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteina ovat jääkaappi, pakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku. Saunassa on sähkökiuas. Molemmissa wc - tiloissa on allaskaappi sekä peilikaappi. Yläkerran wc:ssä on myös suihku sekä suihkuseinä. Pesukoneliitäntä on kodinhoitohuoneessa.
Materiaalit
Keittiö: Vinyylilattia ja tapetoidut seinät. Olohuone: Vinyylilattia ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Vinyylilattia ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Vinyylilattia ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 3: Vinyylilattia ja tapetoidut seinät. Kodinhoitohuone: Laatoitettu. Sauna: Hirsipaneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laattalattia. Wc: Laatoitettu. Alakerran tilat: puupaneeli + rappaus.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys saunatiloissa, saunakamarissa, märkäeteisessä ja tuulikaapissa. Varaavatakka + ILP n. 10v vanha (huollettu 1v sitten).
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, painovoimainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 164 kWhE /(m2vuosi)
Tehdyt korjaukset
2016 saunaremontti n 15v sitten kattopelti pintaremonttia vuosien varrella
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1958 ja 1991. Tampereen kaupunki
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan, kaivo.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Kumpula. Koulut: Olkahisten koulu. Päiväkoti: Olkahisten päiväkoti.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.