Loiskaajantie 8 A, Nummela, Vihti

Velaton myyntihinta 149 000 € Myyntihinta: 140 245 €

Käyttöönottovuosi 2000

Pinta-ala

56,5 m²

2h, kk, s

Hyväpohjainen, siististi asuttu saunallinen kaksio Nummelan keskustan palveluiden äärellä. Kulmahuoneisto hissi-talossa.Tien toiselle puolelle valmistuu kesän lopulla lähikauppa Sale, eli kauppamatkakin on arkea helpottava. Bussipysäkki ihan vieressä. Ylin kerros ja juuri korjattu parveke. Oma autokatospaikka!

Tätä kannattaa tulla katsomaan jos etsit toimivaa kaksiota hissitalosta palveluiden äärellä.

Lisätietoja ja esittelyt,

Kaarina Käiväräinen 0505116224 kaarina.kaivarainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.nummela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 577273
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Loiskaajantie 8 A, 03100 NUMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke joka juuri kunnostettu.
Ikkunat ja näköalat: Pihalle/kadulle. Parveke länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 140 245,09 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 8 754,91 €
Neliöhinta: 2 637,17 €
Hoitovastike: 310,75 €/kk
Rahoitusvastike: 73,45 €/kk
Yhtiövastike yht: 384,20 €/kk
Vesimaksu: 40,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone kapea malli, kiinteät valaisimet. Monilämpötilakaappi.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi sekä wc, että kph, allaskaappi sekä wc että kph, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sekä wc että kph., kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali ja välitilalaatta. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: parketti/ maali. Wc: erilinen wc, laatta/kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vihdin Loiskaajantie 8
Isännöitsijä: EF-isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: 5 kpl, 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto pesty ja pinnoitettu v. 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Kph ja wc: sähkökiertoinen lattialämmitys, jonka käyttökuluista osakas vastaa oman sähkösopimuksensa mukaisesti.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 22.10.2021 - 22.10.2031

Tehdyt korjaukset

Maalattu autokatoksen puupinnat sisä- ja ulkopuolelta sekä asuinrakennuksen ulkopuoliset puuosat 2009 Poistoilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty 2011 Hissin nopeudenrajoittaja ja köydet uusittu 2012 Hissin akku ja varavoimalähde uusittu 2014 Roskakatoksen verkko-ovi 2017 Rakennettu piha-aita 2018 Vesikaton kuntotarkastus 2021 Raksystemsin kuntoarvio RS15 ja märkätilojen kosteuskartoitus 2022 Hissin keskusyksikkökortin vaihto 2022 Elementtiparvekkeiden kunnostus 2022 Korvausilmaventtiilien vaihto 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2022 Katon kunnostus ( pesu & maalaus ) 2023 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen ehdotus 5-vuoden korjaussuunnitelmaksi 2023-2027 -Lintuverkot räystäille -Yläpohjan desinfiointi -Pihasuunnittelu -Autokatosten kunnostusta -Parvekelasien huolto -Salaojien huuhtelu ja kuvaus -Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 340 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vihdin kunta/ kaavoitus (09) 4258 3000 ( vaihde )

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-supermarket n. 500m, posti n. 500m ( K-supermarket ), kirjasto n. 500m, terveysasema n. 1km. Koulut: Kuoppanummen koulu n. 100m. Päiväkoti: Kuoppanummen päiväkoti n. 100m. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 100m

Lisätiedot

Yhtiön luotolliset tilit 130 000€, josta käytössä 113 056€. ( Isän.tod 16.5.2024 ). Yhtiö on vaihtanut isännöitsijää 1.5.2024 ja edelliseltä isännöitsijältä (Uniko Oy) ei ole saatu kaikkea aineistoa.