Kanervatie 5 a B, Nummela, Vihti

Velaton myyntihinta 89 900 € Myyntihinta: 87 859 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
58,7 m2
3h, k

Tämä kaunis pikku koti on hyvä valinta vaikkapa ensiasunnoksi tai pienen perheen kodiksi. Pienkerrostalo asunnon pohjaratkaisu on loistava ja koti on neliöitään tilavamman tuntuinen. Tila on siis hyödynnetty täällä hienosti ja kuuluupa kotiin aurinkoinen terassipihakin!

Keittiö on valmistunut 2021 ja pintaremontteja on tehty laajasti. Siispä tämä koti on suoraan muuttovalmis! Lämmitys sisältyy yhtiövastikkeeseen. Taloyhtiössä on tehty remontteja mm. julkisivuremontti ja käyttövesiputket on täällä uusittu.

Sijainti on loistava mm. kauppa, ulkoilu- ja urheilu mahdollisuudet lähellä sekä koulut kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin kanssani!

Onko oma asunto vielä myymättä tai laina-asiat neuvottelematta? Voin auttaa! Ota yhteyttä Nina 0504420626 tai nina.rontynen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    545280
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kanervatie 5 a B, 03100 NUMMELA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    58,7 m2
    Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin esitteellä ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
    Kokonaispinta-ala
    58,7 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Kerros
    1-2/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto itä-länsi suunnassa.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    87 859,18 €
    Velaton hinta
    89 900,00 €
    Lainaosuus
    2 040,82 €
    Neliöhinta
    1 531,52 €
    Hoitovastike
    376,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    71,94 €/kk
    Yhtiövastike yht
    448,14 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Käyttösähkö käytön ja kulutuksen mukaan, vakuutukset, varainsiirtovero 1,5% Sähköauton lataus paikka 25 €

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö on remontoitu 2021 ja kodinkoneet on uusittu silloin.

    Pesutilat

    Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    talouskomerot, talovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu.. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu.. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu.. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu.. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeilia. Wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä.. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu..

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vihdin Ahtela 1
    Isännöitsijä
    Averia Isännöinti Oy / Anne Koskinen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    23
    Autopaikat
    22 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto

    Rakennuksen tiedot

    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu. Yhtiössä on päätetty lämmitysjärjestelmän muutoksesta öljystä ilma- vesilämpöpumppuun. Päätös on tehty kevään yhtiökokouksessa 2023 ja arvioitu kustannus huoneistokohtaisesti on maksimissaan 14 520,00 €. Lopullinen summa tarkentuu kun urakka on ohi. Tähän summaan ei ole laskettu mahdollista ARA avustusta, joten lopullinen summa todennaköisesti muuttuu vielä.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELIVTYS VUOSILLE 2024-2028 Talo 1, A-B rappu, käyttövesiputket uusittu 2000, Talo 2, C-, D- ja E-rappu, käyttövesiputkien osittainen uusiminen 2014, Patteeriventtiilien vaihto ja tasapainotus 2014, Lukkojen uusiminen 2014, Sähkökeskukseen vaihdettu etäluettavat mittarit 2014, Julkisivuremontti 2014, Rännien korjaus 2016 - 2017, Ikkunoiden ja takaovien uusiminen ( C-, D- ja E- rappu 2. kerros ) 2017, Yksiöiden keittokomeroiden ikkunat ( C- D- ja E- rappu ) 2017, Lumiesteiden asennus C- ja E- talojen katot 2019, Kiertovesipumpun vaihto 2021, Kiinteistön kuntoarvio 2021, Kattokuntotarkastus 2021, Putkiston kuntotutkimus 2021, Piilokourukorjaukset 2022, Lämmitysjärjestelmän muutos 2023, Sähkökeskuksen uusittu 2023, Jätekatoksen uusiminen 2023, Julkisivun puuosien maalaus 2023, Sähköauton lautaus 2 paikkaa 2023, D-rapun kosteusvaurio korjattu ja sadevesirännin syöksyn uudelleen ohjaus 2023. Asunnon remontit: Keittiö on remontoitu 2021 ja kylpyhuone tätä aiemmin edellisen omistajan toimesta. Asuntoon on tehty pintaremontti 2017 ja arvion mukaan myös kylpyhuone olisi remontoitu tuolloin. Remottitiedot ovat siirtyneet isännöitsijälle ajalta 2020 joten kph ikä perustuu arvioon.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028 (Patteriverkoston huuhtelu, jos muuten ei saada lämpötilja säädettyä), tasapainotus ja säätimien vaihto, C-E talon kellarinkäytävän katossa olevien käyttövesiputkien uusiminen ja eristäminen. Talojen välinen alueputkien vaihtaminen vastaamaan nykypäivän vaatimuksia sekä (lämpöputken asentaminen valmiiksi samaan kaivantoon). Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024, Palovaroittimien uusinta 2023-2024, Viemäreiden saneeraus sukittamalla (A- ja B-rappu) Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu (C-, D- ja E-rappu) Ilmanvaihtokanavien puhdistus Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusimisen suunnittelun käynistäminen, Tehdään kuntoarvion mukaisia korjauksi/uusimisia mahdollisuuksien mukaan kiireellisyysjärjestyksessä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 729 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kaavoitus Vihti / Vaihde (09) 4258 3000

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Nummelan keskustan palvelut kävelymatkan päässä. K-Market n. 400 metriä. Koulut: Kuoppanummen koulu n. 800 metriä, Yläaste ja Lukio n. 800 metriä, Nummelan koulu n. 1,3 km. Terveyskeskus n. 350 metriä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kauppakatu 13, LOHJA

    010 254 5360 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!