Ahventie 11 A, Pyykösjärvi, Oulu

Velaton myyntihinta 176 000 € Myyntihinta: 174 018 €
Käyttöönottovuosi 1998
Pinta-ala
74 m2
3h, k, s

Tyylikkäästi vuonna 2024 remontoitu rivitalon päätyhuoneisto, jossa ei ole remontin jälkeen asuttu, joten pääset muuttamaan suoraan heti vapaaseen remontoituun huoneistoon! Läpitalon tilavassa huoneistossa on neliöt järkevästi käytetty ja korotettu sisäkatto lisää avaruutta. Remontti on toteutettu nykyaikaisesti ja harmoonisella väriskaalalla. Tilavassa kylpyhuoneessa on tilaa ja kalusteita kodinhoitoa varten. Olohuoneesta on käynti aidatulle pihalle ja katetulle terassille, jossa ilmansuunta avautuu itään/etelään. Huoneistolla on käytössä autokatospaikka ja kylmä varasto.

Sijainti on erinomainen rauhallisella Pyykösjärven alueella, jossa esimerkiksi ruokakauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä. Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on oma tontti. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    576865
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Ahventie 11 A, 90550 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    74 m2
    Kokonaispinta-ala
    74 m2
    Käyttöönottovuosi
    1998
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon päätyhuoneisto.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    174 018,02 €
    Velaton hinta
    176 000,00 €
    Lainaosuus
    1 981,98 €
    Neliöhinta
    2 378,38 €
    Hoitovastike
    199,80 €/kk
    Rahoitusvastike
    48,10 €/kk
    Yhtiövastike yht
    247,90 €/kk

    Autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,00 €/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v. Vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta. Ostaja on tietoinen, että osakeluettelon ylläpito on siirretty Huoneistotietojärjestelmään ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan mitätöinnistä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin uusi, induktioliesi uusi, liesituuletin uusi, astianpesukone, kaapistot vaalean harmaat ovet, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot ovat uudet ja Ideal-Keittiön mallistoa. Keittiössä kaiuttimet ja nettiradiovalmius asennettu valmiiksi, laitteen toimintakunto ei tiedossa.

    Pesutilat

    Sauna ikkunallinen, sähkökiuas uusi, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi kh:ssa ja wc:ssä, allaskaappi, pesukoneliitäntä kh:ssa, lattialämmitys kh:ssa ja wc:ssä, kiinteät valaisimet. Led-taustavalot saunassa. Sauna, kylpyhuone ja wc ovat juuri remontoidut. Saunan paneelit ja lauteet tervaleppää, samoin kylpyhuoneen kattopaneelit, saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä on alkuperäinen sähkötoiminen lattialämmitys käytössä ja remontin yhteydessä asennettu molempiin uudet sähkötoimiset lattialämmitykset eli jos alkuperäiset lattialämmitykset lakkaavat toimivasta niin ei tarvitse kuin kytkeä uudet lattialämmitykset päälle.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: vinyylilattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: vinyylilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: vinyylilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 2: vinyylilattia, seinät maali, maalikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: vinyylilattia, seinät maali, maalikatto. Wc: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Tuulikaappi: laattalattia, seinät maali, maalikatto.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Oulun Ahvenranta
    Isännöitsijä
    Isännöinti Vuorma Oy, Sanna Leväniemi, 044 762 5000
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    13
    Autopaikat
    13 kpl
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. / Tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 273. Voimassaoloaika 22.3.2033 saakka

    Tehdyt korjaukset

    2002 Lukkojen uusiminen. 2009 Raja-aitojen uusiminen/korjaaminen. 2010 Postilaatikot uusittu. 2011 Lisäautopaikkojen rakentaminen. 2012 Vesikatteen sammaleenpoistokäsittely, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä huoneistokohtaisten piha-aitojen korjaus ja maalaus. 2013 Julkisivujen huoltomaalaus. 2016 Kuntoarvion teettäminen. 2017 Vaurioituneiden terassipilareiden korjaaminen, ulkovarastojen iv-venttiilien asennus. 2019 Aitojen uusiminen ja osittainen piha-alueen kuivatus. 2022 Vesikaton kuntotarkastus.. Asunnon remontit: Asunto on remontoitu vuonna 2024 eikä remontin jälkeen asunnossa ole vielä asuttu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet: Postilaatikoiden uusiminen. Katettu oleskelutila pihalle. Julkisivujen huoltomaalaukset. Yläpohjan kulkusillat ja tarkastusluukut. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Huoneistojen sähkökeskusten tarkastus. Katon uusiminen ja lisäeristys (2030).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 219 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Pyykösjärvi n. 300m, Prisma Linnanmaa n. 2,6 km, Oulun keskustan palvelut n. 4,4 km, Oulun yliopisto n. 2,5 km. Koulut: Paulaharjun koulu n. 900 m. Päiväkoti: Pyykösjärven päiväkoti n. 300 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Poratie 4, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!