Insinöörinkatu 42 A, Hervanta, Tampere
Aivan Hervannan sydämestä vapautumassa saunallinen kulmahuoneisto! Tässä hyväksi havaitussa pohjaratkaisussa on tilavat ja valoisat huoneet. Näkymä ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta on mukavan vehreä ja puistomainen. Asumismukavuutta lisää lasitettu ja tilava parveke, johon on käynti niin olohuoneesta kuin kylpyhuoneesta. Tästä kodista löytyy kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc-tila ja kodinhoitohuone, jotka varmistavat arjen sujuvuuden. Säilytystilaa on hyvin vaatehuoneen, kaapistoiden ja yhtiön häkki- ja kylmäkellarin ansioista.
Asunto Oy Ahvenisjärvi on v.1984 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla Ahvenisjärven vieressä. Yhtiö lämpiää ekologisella kaukolämmöllä. Kaikki arjen kattavat palvelut löytyvät aivan kiven heiton päästä ja kauppakeskus Duoon kävelee muutamassa minuutissa. Ulkoilusta innostuneelle Hervanta tarjoaa mahtavat ulkoilu ja harrastusmahdollisuudet - lähettyviltä löytyy Suolijärven ja Ahvenisjärven upeat ulkoilumaastot, uimahalli ja jäähalli. Kattavien palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien johdosta Hervanta on koko ajan suosiotaan kasvattava asuinalue. Tampereen yliopistollekin on vain noin 5 minuutin kävelymatka. Hervannasta on kattavat kulkuyhteydet niin bussilla kuin ratikallakin, joten keskustaankin matkustat nopeasti. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä! Niina Lahtinen Kiinteistönvälittäjä LKV 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 576798
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Insinöörinkatu 42 A, 33720 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 81 m2
- Kokonaispinta-ala
- 81 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kerros
- 1-8/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke länteen, itä, pohjoinen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 109 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 345,68 €
- Hoitovastike
- 328,05 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 328,05 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneistoon hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Yhtiössä on käynnistymässä talotekninen perusparannus, hissisaneeraus, ikkunat ja parvekeovet. Alustavan rahoituslaskelman mukaan PO-vastike 1. vuotena 1,2444 €/osake/kk. Huoneistolle A 1 arvioitu PO-vastike 1. vuotena 553,78 €/kk ja arvioitu hankeosuus kertasuorituksena : 83 066,67 €. Taloteknisen perusparannuksen velkakirja 2.800.000,00 euroa on allekirjoitettu 22.4.2024. Laina-aika 27.6.2051 saakka, lyhennysvapaa 27.6.2026 saakka. Laina jaetaan toteutuneiden kustannusten ollessa selvillä arviolta kesällä 2026.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit erill. wc, khh, kaapit khh, allaskaappi khh, erill. wc, pesukoneliitäntä khh, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: muovi, maali. Olohuone: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: muovi, tapetti. Makuuhuone 2: muovi, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Wc: laatta, maali, osin kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ahvenisranta
- Isännöitsijä
- Ilkka Saarinen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 206. Viimeinen voimassaolopäivä: 2.2.2025.
Tehdyt korjaukset
2006 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2006 Lukostosarjoitus 2007 Porraskäytävien maalaus 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2009 Vesikatteen uusiminen, katerakenteen muutos 2011 Piha-alueen kunnostus 2011 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely 2013 Julkisivu- ja parvekekunnostus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 2013 Pohjaviemärin ja kellarikerroksen sadevesiviemärin korjaus 2014 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2015 Tonttiviemärin uusiminen 2019 Pesuhuonekorjauksia märkätilakartoitusraportin mukaisesti. 2021 Katon kuntokartoitus ja pienkorjaukset 2022 Lämmön talteenoton sekä aurinkopaneelijärjestelmän kannattavuuden selvittäminen 2022-2023 LVIS-saneerauksen hankesuunnitteluvaihe ml.AHA-kartoitus. Asunnon remontit: kph:n khh:n ja wc:n remontoitu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024-2026 Talotekninen perusparannus, hissisaneeraus, ikkunat ja parvekeovet 2 800 000,00 € Toistuvat huolto / tarkastus: Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi 148,00 € Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi 200,00 € Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi 400,00 €
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 513 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki kattavat palvelut muutaman sadan metrin päässä, esimerkiksi kauppakeskus Duolle on noin 200m. Liikenneyhteydet: Alueelta on kattavat bussi- ja ratikkayhteydet
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
