Paavo Kolin katu 2 C, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta 109 000 € Myyntihinta: 109 000 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
76 m2
3h, k, kph, vh, las.p

Nyt avautuu erinomainen tilaisuus hankkia kaunis koti Hervannasta. Asuinalue tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Lähikauppaan on muutaman minuutin kävelymatka ja reilu kilometrin päästä löytyy Kauppakeskus Duo. Tämän toiminnallisen ja valoisan huoneiston pohjaratkaisussa neliöt on käytetty tehokkaasti ja järkevästi. Asunnosta löydät kahden tilavan makuuhuoneen lisäksi avaran ja valoisan olohuoneen. Keittiön kodinkoneet ovat kautta linjan siistit ja kaappitilaa on reilusti. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii kesäaikaan viihtyisänä oleskelutilana. Normaalin kaappitilan lisäksi huoneistosta löytyy yhden makuuhuoneen yhteydestä vaatehuone ja yhtiön tiloista lämmin häkkivarasto. Asunnon pinnat ovat kauttaaltaan siistit ja hyväkuntoiset, oleskelutilojen seinät on tapetoitu ja lattia laminaattia. Asunto Oy Opinkallio on hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, joka käsittää yhteensä 48 huoneistoa ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, kuljit sitten julkisilla, omalla autolla tai vaikkapa pyörällä. Yksi parhaista asioista on lähellä oleva upea luonto ja ulkoilumaastot! Kotiovelta on vain kivenheitto lenkkipoluille lähimetsiin ja hiihtoladuille. Esittelyt ja lisätiedot: Anne-Mari Hakala, p.044 201 3442, anne-mari.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    576429
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Paavo Kolin katu 2 C, 33720 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, vh, las.p
    Asuinpinta-ala
    76 m2
    Kokonaispinta-ala
    76 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Länteen parveke
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    109 000,00 €
    Neliöhinta
    1 434,21 €
    Hoitovastike
    323,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    323,00 €/kk
    Vesimaksu
    23,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 9,20 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Jos asuntoon kohdistuisi yhtiölainaosuutta, rahoitusvastike olisi osakeperusteinen. Hallitus saa kerätä 1-2 ylimääräistä vastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiösn varusteena on jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneen varusteena on suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys sähkövastuksilla.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, tapetti, maali.. Olohuone: Laminaatti, tapetti, maali.. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti, maali.. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti, maali.. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli.. Eteinen: Laminaatti,tapetti, maali.. Vaatehuone: Laminaatti, maali..

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Opinkallio
    Isännöitsijä
    Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    48
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, rengasvarasto, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 144. Viimeinen voimassaolopäivä: 19.11.2028.

    Tehdyt korjaukset

    1999 Lukostosarjoitus 1999 Talosaunojen pintaremontti 2002-2003 Julkisivu-, parveke- ja vesikatesaneeraus 2004 Lämmönjakolaitteiden ja linjasulkujen uusiminen 2009 Viemäreiden huuhtelu 2010 Kylmiökoneikon saneeraus 2010 Talosaunojen peruskorjaus 2013 Ikkuna- ja parvekeoviremontti 2014 Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (LVV) 2014 Vesikatteen huoltokorjauksia 2015 Jäte- ja sadevesiviemäreiden kunnostus (Piha-alue) 2015 Ilmanvaihtokoneiden saneeraus 2016 Pysäköintialueen saneeraus (Pohjatyöt) 2017 Pysäköintialueen saneeraus (Asfaltointi, istutukset) 2017 Pesutuvan maalaus ja laatoituksen korjaus 2017 Porraskäytävätilojen korjaukset: Alakerran käytävien ja pyöräsuojien lattioiden maalausta 2018 Lukostosarjoitus 2019 Putkistojen seurantatutkimus ja viemärien huuhtelu 2019 Kameravalvonnan asentaminen piha-alueelle 2019 Lämpimän käyttöveden kierron säätö, nykyisillä venttiileillä sekä käyttöveden kierron pumpun uusinta 2019 Talojen välisen piha-alueen kunnostus (maa-alueet, pyykinkuiv.teline ja mattoteline kunnostus/ uusinta) 2020 Märkätilakartoitus, kaikki asunnot 2020 Hissien kuntoarvio 2020 Siivouskomeroiden kunnostukset, 2 kpl 2020 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset: Pesutilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, 3-5 kpl. 2020 Parvekelasitusten huolto ja korjauskierros, kaikki asunnot 2021 Porraskäytävien valojen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi, LED-moduuli liiketunnistimella 2021 Puheyhteydellä varustettu hälytysjärjestelmä molempiin hisseihin 2022 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2022 Parvekkeiden kaiteiden ulkopuolisten lasien ja rakenteiden pesut 2022 Rakennusten salaojien kunnostaminen, suunnittelu 2023 Rakennusten salaojien kunnostaminen, toteutus. Asunnon remontit: 2011 Keittiöremontti, jolloin myös kodinkoneet uusittiin. 2011 Koko asunnon pintaremontti 2011. 2017 Kylpyhuoneen wc-istuin, allas, allaskaappi ja kaapisto uusittiin

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2024 Huoneistojen ulko-ovien uusinta Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (LVV) (ed.v. 2014) 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Porraskäytävien pintojen maalaukset 2025 -2026 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2026 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus/ uusiminen 2027 Jätepisteen kunnostus, mahdollisesti syväkeräysastiat 2028 Käyttövesiverkon linjaventtiilien uusiminen 2028-2033 Hissien uusinta

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 076,7 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa K-Market. Hervannan monipuoliset DUOn ostospalvelut lähietäisyydellä. Koulut: Hervannan koulut ja oppilaitokset. Päiväkoti: Lähellä useita päiväkoteja, lähipäiväkoti naapurissa. Liikenneyhteydet: Lyhyt kävelymatkalla bussipysäkille. Ratikkapysäkille matkaa tulee noin kilometri.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!