Seunakuja 6 G, Nummela, Vihti

Velaton myyntihinta 184 000 € Myyntihinta: 184 000 €

Käyttöönottovuosi 2021

Pinta-ala

48,5 m²

2h + avok + s

Todella ihastuttava tummilla kalusteilla sävytetty uudenkarhea kaksio.Tässä asunnossa on kaikki kohdallaan, on valokuitu, ilmalämpöpumppu ja iso länsipiha. Pihalla on patiota ja paljon nurmikkoa, tilaa oleskelulle, peleille ja istutuksille. Mahdollisuus autokatospaikkaan.

Asunto sijaitsee Nummelan suositulla Huhdanmäen alueella, josta on reilun kilometrin matka palveluihin ja linja-autoasemalle.

Asunto vapautuu nopeasti. Myyntiä hoitaa: Kaarina Käiväräinen, 0505116224, kaarina.kaivarainen@op.fi

Katso kotikierros Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.nummela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 575775
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Seunakuja 6 G, 03100 NUMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + avok + s
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsi-suunnassa.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 184 000,00 €
Neliöhinta: 3 793,81 €
Hoitovastike: 194,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 194,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Gram, pakastekaappi Gram, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone Gram. Välitila kalustelevyä

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Harvia, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku koko asunnossa. Sauna: Laatta. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Vinyylilankku.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Nummelan Seunakuja II Vihti
Isännöitsijä: Kiinteistötahkola /Talotili Kevytisännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: 13 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Jäähdytysjärjestelmä ET.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus 2018 - kooste. Viimeinen voimassaolopäivä 13.12.2030.

Tehdyt korjaukset

2023 Maalämpöputkiston vuodon korjaus/huolto toimenpiteet vesijärjestelmään. 2023 Jätekatoksen/Pyörävaraston siivous ja painepesu. 2021 Lämmityspatterin asennus Seunakuja 1:n kylmään varastoon.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Piha: Nurmialueiden kunnosta taloyhtiön pihoilta 2024, Asvaltti painunut hieman jätekatoksen edustalta iemäri/maalampöputkilinjan kohdalta, jos painuu lisää niin tarkistettava miksi näin käy. Perustukset ja runko: Autokatoksen sokkelin maalaus. Julkisivut: Taloyhtiön rakennusten ulkoverhouslautojen maalaus tarvittaessa. Maalaustyö tehtävä 5-10 vuoden välein kunnosta riippuen. Rakennettu 2021. Terassit: Terassilauttojen käsittely 2024 suositus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sadevedenpoistolinjan kuvaus 2024 (vesi padottaa autokatoksen kulmalla nurmialueella). Ikkunat ja ovet: Jätekatoksen ja pyörävaraston oven säätö 2024 ( ovet ahdistaa karmeihin). Katto: Katon painepesu tarvittaessa. Ilmanvaihto:Suodattimien vaihdot 2krt vuodessa,osakas itse vaihtaa suodattimet Iv-kanavien nuohous 2026. Kylpyhuone: Laattaseinien ja lattian silikonisaumojen uusiminen vedelle alttiista kohdista 3-5 vuoden välein kunnosta riippuen. Asuntoihin muutettu 2021 syksyllä. Suihkun kohdat olisi hyvä tarkistaa 2024. Lämmitysjärjestelmä: Pannuhuoneen huolto vuosittain syksy, Ilmalämpöpummujen huolto keskitetysti 2025. Sauna: Lauteiden käsittely laudesuojalla tarvittaessa. Seinäpaneelien käsittely saunasuojalla tarvittaessa. Yllä olevaan kunnossapitotarveselvitykseen hallitus on koonnut näkemyksensä mukaisesti sellaiset tulevat kunnossapitotoimet, joilla on olennaista vaikutusta kerättävän hoitovastikkeen tasoon. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 732 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vihdin kaavoitus p. 044 467 5583/kaavoitussihteeri

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nummelan keskusta 1,2 km, Prisma ja Citymarket 900 m. Terveyskeskus 2 km. Ulkoilupuisto ja frisbee-golfrata 800 m. Koirapuisto 1,3 km. Kuntoportaat 1,4 km. Koulut: Etelä-Nummelan koulu 1,2 km. Päiväkoti: Pajuniityn pk 950 m. Nummelassa on monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Hyvät hiihtoladut ja lenkkipolut, ulkokuntosalit, puistoalueet ihmisille ja koirille. Lapsille useita leikkipuistoja. Jää- ja jalkapalloiluhallit, uimahalli, tennis- ja padelkentät, keilahalli ja kuntosalit. Kunnassa pienlentokenttä, mikroautorata, laskettele- ja golfkeskukset sekä lukuisia isoja ja pieniä hevostalleja. Liikenneyhteydet: Nopeat yhteydet pk-seudulle, linja-autosema 1,1 km.