Seunakuja 6 G, Nummela, Vihti

Velaton myyntihinta 198 000 € Myyntihinta: 198 000 €
Käyttöönottovuosi 2021
Pinta-ala
48,5 m2
2h + avok + s

Todella ihastuttava tummilla kalusteilla sävytetty uudenkarhea kaksio.Tässä asunnossa on kaikki kohdallaan, on valokuitu, ilmalämpöpumppu ja iso länsipiha. P ihalla on patiota ja paljon nurmikkoa, tilaa oleskelulle, peleille ja istutuksille. Mahdollisuus autokatospaikkaan.

Asunto sijaitsee Nummelan suositulla Huhdanmäen alueella, josta on reilun kilometrin matka palveluihin ja linja-autoasemalle.

Asunto vapautuu nopeasti. Myyntiä hoitaa: Ann-Marie Mustakallio, puh. 040 654 8862 tai ann-marie.mustakallio@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    575775
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Seunakuja 6 G, 03100 NUMMELA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + avok + s
    Asuinpinta-ala
    48,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    48,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2021
    Kerros
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Itä-länsi-suunnassa.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    198 000,00 €
    Neliöhinta
    4 082,47 €
    Hoitovastike
    194,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    194,00 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksu on vesimaksuennakko. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Yhtiökokous 2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Vastikeperuste on neliot, mutta rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän suhteessa kts. Yhtiöjärjestyksen 8 § Vastikkeet.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi Gram, pakastekaappi Gram, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone Gram. Välitila kalustelevyä

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas Harvia, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Vinyylilankku koko asunnossa. Sauna: Laatta. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Vinyylilankku.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Nummelan Seunakuja II Vihti
    Isännöitsijä
    Kiinteistötahkola /Talotili Kevytisännöinti
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    12
    Autopaikat
    13 kpl
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Jäähdytysjärjestelmä ET.
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus 2018 - kooste. Viimeinen voimassaolopäivä 13.12.2030.

    Tehdyt korjaukset

    2023 Maalämpöputkiston vuodon korjaus/huolto toimenpiteet vesijärjestelmään. 2023 Jätekatoksen/Pyörävaraston siivous ja painepesu. 2021 Lämmityspatterin asennus Seunakuja 1:n kylmään varastoon.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Piha: Nurmialueiden kunnosta taloyhtiön pihoilta 2024, Asvaltti painunut hieman jätekatoksen edustalta iemäri/maalampöputkilinjan kohdalta, jos painuu lisää niin tarkistettava miksi näin käy. Perustukset ja runko: Autokatoksen sokkelin maalaus. Julkisivut: Taloyhtiön rakennusten ulkoverhouslautojen maalaus tarvittaessa. Maalaustyö tehtävä 5-10 vuoden välein kunnosta riippuen. Rakennettu 2021. Terassit: Terassilauttojen käsittely 2024 suositus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sadevedenpoistolinjan kuvaus 2024 (vesi padottaa autokatoksen kulmalla nurmialueella). Ikkunat ja ovet: Jätekatoksen ja pyörävaraston oven säätö 2024 ( ovet ahdistaa karmeihin). Katto: Katon painepesu tarvittaessa. Ilmanvaihto:Suodattimien vaihdot 2krt vuodessa,osakas itse vaihtaa suodattimet Iv-kanavien nuohous 2026. Kylpyhuone: Laattaseinien ja lattian silikonisaumojen uusiminen vedelle alttiista kohdista 3-5 vuoden välein kunnosta riippuen. Asuntoihin muutettu 2021 syksyllä. Suihkun kohdat olisi hyvä tarkistaa 2024. Lämmitysjärjestelmä: Pannuhuoneen huolto vuosittain syksy, Ilmalämpöpummujen huolto keskitetysti 2025. Sauna: Lauteiden käsittely laudesuojalla tarvittaessa. Seinäpaneelien käsittely saunasuojalla tarvittaessa. Yllä olevaan kunnossapitotarveselvitykseen hallitus on koonnut näkemyksensä mukaisesti sellaiset tulevat kunnossapitotoimet, joilla on olennaista vaikutusta kerättävän hoitovastikkeen tasoon. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 732 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vihdin kaavoitus p. 044 467 5583/kaavoitussihteeri

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Nummelan keskusta 1,2 km, Prisma ja Citymarket 900 m. Terveyskeskus 2 km. Ulkoilupuisto ja frisbee-golfrata 800 m. Koirapuisto 1,3 km. Kuntoportaat 1,4 km. Koulut: Etelä-Nummelan koulu 1,2 km. Päiväkoti: Pajuniityn pk 950 m. Nummelassa on monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Hyvät hiihtoladut ja lenkkipolut, ulkokuntosalit, puistoalueet ihmisille ja koirille. Lapsille useita leikkipuistoja. Jää- ja jalkapalloiluhallit, uimahalli, tennis- ja padelkentät, keilahalli ja kuntosalit. Kunnassa pienlentokenttä, mikroautorata, laskettele- ja golfkeskukset sekä lukuisia isoja ja pieniä hevostalleja. Liikenneyhteydet: Nopeat yhteydet pk-seudulle, linja-autosema 1,1 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Nummela OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Vihdintie 3, NUMMELA

    010 254 5206 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!