Lentäjäntie 3 H, Nummela, Vihti

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot , lattialämmitys sähkökiertoinen . Puustellin keittiö

Pesutilat

Sauna remontotu 2014, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu 2014, erillinen wc remontoitu 2010, suihku, suihkuseinä, peilit wc, peilikaappi kph, allaskaappi, pesukoneliitäntä wc, lattialämmitys kph sähkökiertoinen, kiinteät valaisimet. kuivauspatteri rst kph

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta/ lasikuitutapetti ja maali. Olohuone: laminaatti/ lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: alakerta mh parketti/ maali ja tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto/ maali. Makuuhuone 3: muovimatto/ maali. Sauna: laatta/ paneli. Kylpyhuone: laatta/ kaakeli. Eteinen: laatta/maali ja tapetti. Wc: kaakeli/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Lentäjäntie 2

Isännöitsijä

Hallituksen puheenjohtaja Jussi Virtanen puh. 050 353 4286

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

24

Autopaikat

24 kpl

Taloyhtiössä on

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, työvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Betoni/puu.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneistossa pääosin vesikiertoinen patterilämmitys. Kph, sauna, aula ja keittiö sähkökiertoinen lattialämmitys.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen.

Energialuokka

E ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 9.6.2016-9.6.2026

Tehdyt korjaukset

Piha-alueet 2009 Pihatiet asfaltoitu, 2013 Metallirakenteiden maalaus, 2016 uusittu leikkialueen keinut ja aita sekä talojen E- ja F katostolpat, 2017-2020 nurmialueen kunnostus ja laajentaminen talojen G ja H väliin, kantojen jyrsintä, 2021 pallokentän aidan rakentaminen, 2021 pallokentän jääkiekkomaalin uusiminen, 2022 sähkökaapeli tuotu sähköpääkeskukseen, tietoliikennekaapelit vedetty pihalla jokaiseen taloon, öljysäiliön putki lämmönjakohuoneeseen tarkastettu, 2023 Toinen mattoteline kunnostettu ja maalattu, 2023 Uusi sähköistetty parkkipaikka ja autonlämmityspiste asunnon F37 päätyyn, 2023 hulevesien hallittuun johtamiseen ja rinne-eroosion vähentämiseen on istutettu parkkipaikan ja tien välille kasveja sekä kivetty vesiuraa eroosion vähentämiseksi, 2023 hiekoitusjärjestelmiä parannettu erityisesti tien ja parkkipaikan välisen kulku-uran suhteen, 2023 suunnitelma kahden parkkipaikkaa lähellä olevan puun kaatamiseksi (roskiksen edestä sekä parkkipaikan ja tien välistä), 2023 muurin maalaus, 2023 leikkivälineiden tarkastus ja osittainen maalaus, 2023 piha-alueen kaapeliputkitus kaikkien asuntojen välille minimoimaan kaivuutarpeita mahdollisten lisäkaapelien suhteen, 2023 suunnitelma ja hakemus kunnalle piha-alueella muutaman puun kaatamisesta, 2023 puiden sekä marjapensaiden istutuksia piha-alueelle, 2023 ruohonleikkauksen parempaan mahdollistamiseen piha-alueen kunnostaminen, 2023 piha-alueen paikka-asfaltointi, 2023 useita hiekoituspisteitä ja hiekkavarastojen rakentaminen tontille, 2023 Sähköautojen latausinfraan siirtyminen, 5 autopaikkaa, seuraavalle 5 autopaikalle sähköautovalmus, sähköautojen latausinfran siirtymisen suunnitelma, parkkipaikan sähköautojen latauspisteet käyttöveloitukselle mittaroinnin kautta (ei arvioveloitusta), 2023 puiden istutus talon E päätyyn, E-talon päädyn kulku-uran kunnostus, 2023 kuivaustelineen metalliosien maalaus, matontamppaustelineen maalaus, 2023 siirrettävä valvontakamera turvallisuuden parantamiseksi Autopaikat 2013 Muurin maalaus; 2016 kahden tolpan uusiminen, 2017- kellojen uusiminen useisiin tolppiin, 2022 autopaikkojen sähköistämistä varten kaapeliputki vedetty parkkipaikan viereen, 2023 autopaikan läpi vedetty kaukolämpö ja suurempi syöttökaapeli, 2023 uusi parkkipaikka ja auton lämmityspiste asunnon F37 päätyyn, 2023 sähkökaapeliden putkitus tontilla parkkipaikalla ja talojen välissä, jolloin samaa kaapeliputkea voi käyttää myös myöhemmin sähkö- ja tietoliikennekaapeleihin, 2023 kaapeliputkien merkintä huoltorakennuksen ja parkkipaikan välillä asfaltoinnin alla, 2023 autopaikkojen sähköistyksen urat ja paikka-asfaltointi, 2023 Latausinfra ja siihen liittyvät latauskaapelit, viisi sähköistettyä autopaikkaa sekä valmius viidelle uudelle, 2023 Sähköautojen latausinfra valmis ja toiminnassa viidelle paikalle, jakelukeskus rakennettu parkkipaikalle nykyistä viittä latauspaikkaa ja tulevaa viittä latauspaikkaa varten, 2023 hulevesien hallittuun johtamiseen ja rinne-eroosion vähentämiseen on istutettu parkkipaikan ja tien välille kasveja sekä kivetty vesiuraa eroosion vähentämiseksi, 2023 hiekoitusjärjestelmiä parannettu erityisesti tien ja parkkipaikan välisen kulku-uran suhteen, 2023 suunnitelma kahden parkkipaikkaa lähellä olevan puun kaatamiseksi (roskiksen edestä ja parkkipaikan ja tien välistä), 2023 muurin maalaus Väliaidat Väliaitoja uusittu ja maalattu tarpeen mukaan, kaikki väliaidat varustettu kestopuisella kattolaudalla, 2019 G-talon aitojen uusiminen, 2013-2023 väliaitoja uusittu tarpeen mukaan, väliaitojen maalaus useissa asunnoissa Ulkovalaistus 2018-2020 lamppuja vaihdettu led-lampuiksi, lisätty pihan valaistusta huoltorakennuksen ympärillä, 2022 uusittu ulkorakennuksen lamput postilaatikkojen päällä, 2023 Leikkialueen ulkovalo uusittu, 2023 useita pistorasioita taloyhtiön alueelle valaistuksen ja huollon parantamiseksi, 2021-2023 Talon E toisen päädyn valaistusta ja käytettävyyttä parannettu Julkisivut 2002 Pääsisäänkäyntien julkisivun laudoitusten uusiminen ja lämmöneristys, 2016 G-talon julkisivujen puuosien maalaus, 2013-2023 välillä paikkamaalauksia julkisivujen puupintoihin sekä toisiin kynnysportaisiin, 2023 Julkisivujen lämpökuvaukset lämpövuotojen löytämiseksi Ulkovarastot Ulkovarastojen 36/37, 40/41, 32/33 ja 48/49 katot uusittu; 2023 Ulkovarastojen E26 ja F34 seinän osia uusittu Perustukset ja runko 2017 Päätysisäseinien saneeraus ja lisäeristys, 6 asuntoa; kaikissa päätyasunnoissa sisäpuolinen eriste Ulko-ovet 1992 Ovet uusittu, 2019 lukitus uusittu, Abloy Sento-avaimet, 2016 G-talon ovien maalaus, 2019-2023 E, F, H-talojen ulko-ovien maalaus Terassiovet 2002 Terassiovet uusittu, 2019-2023 pitkäsulkimien uusiminen tarvittaessa sekä terassiven tiivistys ovinauhan kautta Ikkunat 2002 Ikkunat uusittu, 2012-2013 H-talon kattoikkunakupujen uusinta, 2016 osa G-talon ikkunoista uusittu, 2023 H-talon kattoikkunoiden saumaus tarkistettu Vesikatot 2002 Vesikatot uusittu, 2014 puhdistus, 2016 G-talon katon uusiminen ja eristeen lisääminen 2021 talot E, F ja H vesikatot puhdistettu, 2023 talon G vesikatto puhallettu puhtaaksi Kattoturvatuotteet 2016 G-talon kourut ja syöksytorvet uusittu, 2021 seinätikkaat talot F ja H uusittu, 2013-2023 kourujen ja syöksytorvien tarkastus, tikkaiden turvallisuuden tarkastus, 2023 vintillä käymisen kulkuprosessit tarkastettu Sadevesijärjestelmä 2003 Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu, 2013 kourujen huolto, 2016 G-talon sadevesijärjestelmän uusiminen, 2023 hulevesikaivot huollettu talojen E ja G sekä tien välillä hulevesien paremman virtauksen tähden, 2013-2023 sadevesikourujen systemaattinen tarkistus ja sadevesikaivojen tyhjennykset Sähkö- ja tietojärjestelmä 2011 Huoneistojen sähköturvallisuuden tarkastus ja tarvittavat korjaukset, 2015 Dna kaapeli-tv ja laajakaistaliittymä, 2021 digisignaalinen tarkastus ja yhteisen digivahvistimen asennus, 2022 Sähköpääkeskuksen uusimisen valmistelu ja kaapelin vetäminen sähköpääkeskukseen, 2022 tietoliikennejärjestelmä kaikkiin asuntoihin, parempi nettiyhteys ja tv-kuva, Toteutettu parempi sisäverkko, maakaapelikourut asennettu, valokuituvalmius; 2022 suurempi sähköliittymä yhtiölle mm. sähköautojen latausinfraa varten, 2023 Sähköpääkeskuksen uusiminen sähköautojen latausinfraa ja muita sähköön liittyviä muutoksia varten, uusia maakaapelikouruja asennettu, suojaputkia parannettu tietoliikenteen ja sähköjakelun kannalta Viemärijärjestelmä 2016 G-talon -ja 2018 E-talon takana jakokaivon uusiminen, kaivoimeytyksen poisto sekä asianmukainen tarkastus sekä liittäminen viemäriverkostoon, 2019 F-talossa yhden asunnon viemärin kuvaus, 2023 hulevesiviemärin avaus ja kahden hulevesiviemärin tarkistus, 2023 harjulta tulevien hulevesien imeytyssuunnitelma sekä parkkipaikan hulevesien johtamisen suunnitelma hallitusti eroosion ja haittojen minimoimiseksi kunnan hulevesijärjestelmään Vesijärjestelmä 2009 E,F, ja G- talot käyttövesiputket uusittu, 1999 H-talon käyttövesiputket uusittu, 2009 H- talon kv-kanaali, 2013-2023 useita hanoja ja joitakin vessanpönttöjä uusittu, 2023 Ohjeistus käyttää remonttien ja korjausten yhteydessä sellaisia osia, joihin saa varaosia Ilmanvaihto 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2023 Talon E ilmanvaihtokanavien putkien yläpään tarkistus ja korjaussuunnitelma (korkeampi kaulus putken yläpäähän). Asunnon remontit: Edellinen omistaja teettänyt kph/saunaremontin v. 2014

Suunnitellut korjaukset

Kunnosapitotarveselvitys 5-vuodelle esitetty kevään 2024 yhtiökokouksessa: Valokuitu taloyhtiöön (televisio, netti yhteydet) ja/tai paremmat tietoliikenneyhteydet Tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus tontin rajalle asti, viemärikunnostuksen arviointi sekä mahdollinen viemäreiden sukitus Lämminvesiputkiston jakelun ja putkien kunnossapidon parantaminen varmistamaan asuntojen lämpöjakelu energiatehokkaasti Kevyen lisäkatoksen rakentaminen huoltorakennukseen Toteutetaan julkisivujen huoltomaalaus ainakin etelään osoittavien puupintojen osalta Sähköautojen latausinfran seuraavaan vaiheeseen valmistautuminen ja mahdollinen muutoshanke paikkojen 5-10 osalta, parkkipaikan sähköautojen latausinfran suunnitelman toteuttaminen, parkkipaikan uusien sähkölatauspaikkojen muuttaminen käyttöveloitukselle (ei pelkkää arvioveloitusta) Öljysäiliön tyhjennys vedestä sekä säiliön tarkastus varajärjestelmäksi Palovaroittimien toiminnan tarkastus jokaisesta asunnosta molemmista kerroksista Piha-alueen käytettävyyden parantaminen - pallokenttä, leikkialue ja muut alueet Roskiskatoksen sekä pyörävajan katon ja julkisivujen korjaukset sekä mahdollinen uusiminen Talon E tikkaiden uusiminen ja huoltoturvallisuuden parantaminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nummelan keskustan palvelut n. 1,5-2,5km. Koulut: Nummelan koulu 1,2km, Yläaste ja lukio n. 1,5km, Luksia 2,4km. Päiväkoti: Etelä-Nummelan päiväkoti 2,2km. Nummelan harjun monipuoliset liikuntamahdollisuudet vieressä. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 2,9km, lähin pysäkki n.200m