Liitokuja 2 A, Nummela, Vihti

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

60 m²

2h, avokeittiö, kph, sauna

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät tilat tekevät arjesta sujuvaa. Tämän ensimmäisen kerroksen kaksion sydän on avara olohuoneen ja avokeittiön muodostama kokonaisuus. Saarekkeellinen keittiö tarjoaa hyvin työ- ja säilytystilaa, ja avoin oleskelutila mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut.

Makuuhuone sijoittuu rauhallisesti erilleen oleskelutiloista. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuosina 2022-2023, joten yksi asunnon merkittävimmistä tiloista on valmiiksi päivitetty.

Asunto soveltuu erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, yksinasuvalle, pariskunnalle kuin helppohoitoista kotia etsivälle. Oma sauna, autokatospaikka ja ulkovarasto tuovat käytännöllisyyttä jokapäiväiseen asumiseen.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja vuosien varrella yhtiössä on toteutettu useita merkittäviä kunnossapitotöitä, kuten julkisivuremontti sekä lämmitysjärjestelmän kehittäminen vesi-ilmalämpöpumpuilla.

Sijainti tarjoaa mukavan yhdistelmän rauhallista asumista ja hyviä palveluita. Nummelan keskustan palvelut ovat noin kahden kilometrin päässä ja läheltä löytyvät myös Harjun ulkoilualueet sekä kattavat liikuntamahdollisuudet.

Myyntiesite ja esittelyt Samilta. Kaipaatko rahoitusta? Ole yhteydessä niin järjestän sinulle lainaneuvottelun jopa seuraavalle päivälle! Sami Hotti, puh. 050 327 3086, sami.hotti@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Hotti +358 50 327 3086 sami.hotti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580404
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Liitokuja 2 A, 03100 NUMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avokeittiö, kph, sauna
Asuinpinta-ala: 60 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: kaakko (mh), luode (oh)
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 816,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 300,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 7,07 €/kk. Sähköennakko 23,00 €/kk, tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan Talolaajakaista: Talolaajakaista on tilattu DNA:lta. Kustannus yhteensä kaapelitv+laajakaista 7,45€/kk (nykyinen kaapelitv kustannus 7,07€/kk). Astuu voimaan 1.10.2025. Ensimmäinen vuosi laajakaista veloituksetta. Hallitus on valtuutettu perimään osakkailta tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava rahamäärä yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa sekä toisaalta jättämään perimättä vastaava määrä yhtiön talouden sen salliessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (2019), liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni, astianpesukone (2020), kaapistot, kiinteät valaisimet. Kiinteä saareke
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Peili
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Liitokuja
Isännöitsijä: Arvo Kiinteistöhallinta Oy, Miika Jokiperä
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.1.2035

Tehdyt korjaukset

1992 tehty harjakatto 2004 jätekatos uusittu 2006 pattereiden termostaatit asennettu huoneistoihin, asennettu kaapeli-TV 2007 julkisivuremontti, joka piti sisällään: julkisivun uusimisen, lisälämpöeristeen asentamisen, rappauksen, pannuhuoneen julkisivun maalauksen, ikkunoiden, parvekeovien, huoneistojen sisäänkäyntien, sadevesijärjestelmän, huoneistokohtaisten varastojen, huoneistojen väliaitojen, ulkovalaistuksen ja autopistokkeiden uusimisen; ulkovalaistusta lisätty 2009 huoneistojen pääovet ja lukitus uusittu 2011 parkkipaikkoja lisätty 4 kpl 2016 vesi-ilmalämpöpumput 2 kpl otettu käyttöön, pannuhuone saneerattu, sähköpääkeskus uusittu 2018 julkisivujen huoltomaalausta, kattolappeelle tarkistusluukut yläpohjan tarkistusta varten 2018-2019 ilmanvaihdon nuohous, huippuimurit uusittu huoneistoihin D 13, D 15 ja D 16 2019 käyttöveden sekoittajan ja pumppujen suodattimien vaihto 2021 huoneiston A 4 pesuhuone remontoitu, räystäskourut kunnostettu, sähköasennusten kuntoselvitys suunnittelun pohjaksi sekä ryhmäkeskusten tarkistus huoneistokierroksella 2022 Vilppien korjausta, A2 kph-remontin taloyhtiön osuus, C10, D14 ja C11 pattereiden korjausta ja huoltoa, öljypoltin huollettu, sadevesikaivoja avattu ja tyhjennetty (14 kpl) 2023-2024 Vilp korjausta ja huoltoa mm. puhallinmoottorien vaihtamista ja kytkennän muutostyö (kylmäkäyttövesi), käyttöveden venttiilin korjaus. 2025 B ja C-talojen päätyjen julkisivurappausten paikkakorjaukset. Asunnon remontit: 2012 Keittiön ja oh:n välinen seinä purettu ja sähköjä uusittu, keittiö uusittu (edellinen osakas uusinut) 2022 - 2023 kph ja sauna uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 851 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vihdin kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nummelan keskustan palvelut n. 2 km. Koulut: Kuoppanummen koulukeskus n. 2 km, Vihdin lukio 1,6 km. Päiväkoti: Kuoppanummen päiväkoti n. 2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200 m

Lisätiedot

. . Vireillä Nummelan lentokentän asemakaavan muutos N199. Tarkoituksena on päivittää vanhentuneita kaavamerkintöjä ja -määräyksiä, selvittää ja turvata alueen luontoarvot sekä tutkia suunnittelualueen monipuolisen käyttäjäkunnan tavoitteiden yhteensovittamista. Tavoitteena on mahdollistaa lentokenttätoimintoja sekä virkistystä palveleva ympäristö, jossa on huomioitu alueen ympäristöarvot. Asemakaavamuutostyön yhteydessä tutkitaan, minne ja missä mittakaavassa uusia toimintoja on mahdollista sijoittaa. Lisätietoja linkistä https://www.vihti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/vireilla-olevat-asemakaavat/nummela/n-199-nummelan-lentokentan-asemakaavamuutos/ Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.