Liitokuja 2 A, Nummela, Vihti

Velaton myyntihinta116 000 € Myyntihinta: 116 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

60 m²

2h, avokeittiö, kph, sauna

Omalla saunalla varustettu avarapohjainen kaksio luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa. Jos haluat nauttia rivitaloasumisen hyvistä puolista, mutta et välitä pihatöistä, on tässä hyvä vaihtoehto! Tällä asunnolla ei nimittäin ole omaa pihaa, mutta voit aina halutessasi viettää aikaa taloyhtiön viihtyisällä piha-alueella. Harjun upeat ulkoilumaastot ovat myös ihan vieressä. Nummelan isot marketit ja muut palvelut löytyvät parin kilometrin säteeltä.

Tässä asunnossa on helppo viihtyä. Moderni, saarekkeellinen avokeittiö ja iso olohuone muodostavat kodikkaan oleskelutilan. Olohuoneen takanurkkaan mahtuu tarvittaessa sänkykin. Kylpyhuone ja sauna on aivan äskettäin remontoitu, joten nyt on helppoa ja mukavaa muuttaa sisään ja asettua asumaan. Autollekin on oma koti tiedossa taloyhtiön autokatoksessa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:

Oskari Ekqvist: 040 718 2233 tai oskari.ekqvist@op.fi Vesa Moilanen: 041 310 0825 tai vesa.moilanen@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Oskari Ekqvist 040 718 2233 oskari.ekqvist@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580404
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Liitokuja 2 A, 03100 NUMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avokeittiö, kph, sauna
Asuinpinta-ala: 60 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: kaakko (mh), luode (oh)
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 116 000,00 €
Neliöhinta: 1 933,33 €
Hoitovastike: 342,00 €/kk
Muu vastike: 138,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 480,00 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (2019), liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni, astianpesukone (2020), kaapistot, kiinteät valaisimet. Kiinteä saareke

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Peili

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Liitokuja
Isännöitsijä: Uniko, Tuula Ahlfors, isannointi@uniko.fi, puh. 029 1700 660
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: 16 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2024

Tehdyt korjaukset

1992 tehty harjakatto 2004 jätekatos uusittu 2006 pattereiden termostaatit asennettu huoneistoihin, asennettu kaapeli-TV 2007 julkisivuremontti, joka piti sisällään: julkisivun uusimisen, lisälämpöeristeen asentamisen, rappauksen, pannuhuoneen julkisivun maalauksen, ikkunoiden, parvekeovien, huoneistojen sisäänkäyntien, sadevesijärjestelmän, huoneistokohtaisten varastojen, huoneistojen väliaitojen, ulkovalaistuksen ja autopistokkeiden uusimisen; ulkovalaistusta lisätty 2009 huoneistojen pääovet ja lukitus uusittu 2011 parkkipaikkoja lisätty 4 kpl 2016 vesi-ilmalämpöpumput 2 kpl otettu käyttöön, pannuhuone saneerattu, sähköpääkeskus uusittu 2018 julkisivujen huoltomaalausta, kattolappeelle tarkistusluukut yläpohjan tarkistusta varten 2018-2019 ilmanvaihdon nuohous, huippuimurit uusittu huoneistoihin D 13, D 15 ja D 16 2019 käyttöveden sekoittajan ja pumppujen suodattimien vaihto 2021 huoneiston A 4 pesuhuone remontoitu, räystäskourut kunnostettu, sähköasennusten kuntoselvitys suunnittelun pohjaksi sekä ryhmäkeskusten tarkistus huoneistokierroksella 2022 Vilppien korjausta, A2 kph-remontin taloyhtiön osuus, C10, D14 ja C11 pattereiden korjausta ja huoltoa, öljypoltin huollettu, sadevesikaivoja avattu ja tyhjennetty (14 kpl) 2023 Vilp korjausta, mm. puhallinmoottorien 4 kpl vaihtaminen ja kytkennän muutostyö (kylmäkäyttövesi), käyttöveden venttiilin korjaus. Asunnon remontit: 2012 Keittiön ja oh:n välinen seinä purettu ja sähköjä uusittu, keittiö uusittu (edellinen osakas uusinut) 2022 - 2023 kph ja sauna uusittu

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 12.6.2024 päätettiin lämmitysmuoto- ja energiaselvityshankkeen käynnistämisestä. Hankkeen toteutuksesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa myöhemmin, kun suunnitelmat ja kustannustaso ovat selvillä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028: 2024-2025 - Lämmitysjärjestelmän muutos - Maanalaisen öljysäiliön poistaminen - Julkisivurappauksen korjaus ja kunnostus 2025-2026 - Ilma-vesilämpöpumppujen ulkoyksiköille katos mahdollisesti - Käyttövesiputkiston kuntokartoitus 2024-2028 - Kylpyhuoneremontteja tarpeen mukaan - Käyttövesiputkiston kunnon seuraaminen - Leikkipaikan kunnostus täyttämään EU-turvamääräykset. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 851 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nummelan keskustan palvelut n. 2 km. Koulut: Kuoppanummen koulukeskus n. 2 km, Vihdin lukio 1,6 km. Päiväkoti: Kuoppanummen päiväkoti n. 2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200 m

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kauppakatu 13, LOHJA

010 254 5360 Katso puheluhinnat

opkoti.lohja@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!