Raatihuoneenkatu 3 A, Keskusta, Porvoo

Velaton myyntihinta 169 500 € Myyntihinta: 169 500 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

51 m²

2h, k

Hyväkuntoinen keskusta-kaksio omalla pihalla! Keittiö ja pinnat on uusittu 2017. Pihaterassille on kulku olohuoneesta. Huoneistoon on esteetön kulku sisäpihan kautta hissillä. Huoneistoon voi tulla myös omalla avaimella terrassioven kautta Runeberginkadun puolelta. Huoneisto on vuokrattu ja vapautuu tarvittaessa omaan käyttöön max 6kk ajalla. Voit varata yksityisesittelyn!

Oletko myymässä asuntoasi tai kiinteistöäsi, mökkiä tai tonttia - voit pyytää minut ilmaiselle arviokäynnille. Kristiina 050 452 5654 kristiina.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.itauusimaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574183
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raatihuoneenkatu 3 A, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Asunto vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 500,00 €
Neliöhinta: 3 323,53 €
Hoitovastike: 223,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 223,60 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2017 kokonaisuudessaan. Puustellin kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen lattialämmitys., kiinteät valaisimet. 2021 uusittu märkätilojen silikonit taloyhtiön kustannuksella.

Säilytystilat

Vaatehuone, "kanahäkkivarasto"

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät laminaattilattia. Olohuone: Maalatut-/ puupaneeliseinät laminaattilattia. Makuuhuone 1: Maalatut-/ puupaneeliseinät laminaattilattia. Kylpyhuone: Seinät kaakeloitu ja laattalattia, sähköinen lattialämmitys. Eteinen: Maalatut seinät laminaattilattia. Vaatehuone: Maalatut seinät laminaattilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostadsaktiebolaget Borgå Stadshusgata 3
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Isännöinti Taimi Oy Linnankoskenkatu 17 K 06100 Porvoo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 326 m²
Autopaikat: 11 kpl, 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Uusittu 1998 ja tehty korjauksia 2005 ja 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 8.8.2033 asti. Merkittäviä kustannustehokkaita toimenpidesuosituksia ei ole ehdottaa.

Tehdyt korjaukset

YHTIÖSSÄ TEHDYT KORJAUS- JA MUUTOSTYÖT 1998 Vesikatto uusittu 2003 Lukot uusittu 2005 Jäteaidan rakentaminen. 2005 Pukuhuoneiden ja wc:n saneeraus/saunalauteiden uusiminen 2005 Katon korjaus, reunapellin korotus ja vaihto 2005 Pihan asfaltointi 2005-2006 Viemärisaneeraus DAKKI + wc istuimet uusittu 2006-2009 Vesiputkien nousut uusittu 2008 Betonimuurin korjaus ja maalaus 2008 A-portaan huippuimuri vauíhdettu 2009 Vent.moottorin vaihto SKD32.51 2010 Ilmanvaihdon huolto ja puhdistus 2010 Lämpökeskusremontti 2010 Pohjoispuolen sadevesiputken korjaus M1 katossa 2011 Saunan ja wc:n ovet vaihdettu 2011 Eteläpäädyn ulkopaneelit vaihdettu ja maalattu 2012 Kattoluukkujen tiivistys 2012 Polkupöyrävarastojen palo-osastointi 2013 Kellarikerroksen viemäri- ja sadevesiputki uusittu 2013 Kellarikerroksen vesiputket uusittu + asbestityö 2013 Kylmäkellari purettu 2013 Ikkunat, parvekeovet, paneelit, eristeet ja pellitys uusittu 2013 Piha/jäteaidan/betonimuurin maalaus 2014 A-porraskäytävän seinien maalaus 2014 Parvekkeiden ulkoseinien korjaus 2015 Uima-altaan korjaus 2016 Ulkoseinien lämpökuvaus 2016 Saunaremontti 2017 Vesikaton paikkaustyöt 2017 Parveke- ja julkisivuremontti sisältäen savupiipun purkamisen ja ulko-ovien uusimisen 2019 Tonttivesijohto uusittu 2020 A-portaan viemärilinjan sukitus 2020 Hissien hälytysjärjestelmä päivitetty 2020 Kuntoarvio sisältäen märkätilat laadittu 2021 Jäteastioiden aitaus, aita ja betonimuurin kunnostus 2022 Pihapation ja kaiteiden rakentaminen/korjaaminen 2022 Ilmanvaihdon huolto ja puhdistus 2023 Öljysäiliön tyhjennys, tarkastus ja pesu. Asunnon remontit: Edellisen edellisen omistajan teettämä: 2005: Kylpyhuoneen putket vedetty pinnalle noususta, vedeneristys ja pinnat uusittu, Keittiö uusittu. Nykyisen omistajan teettämä: 2017 tehty pintaremonttia, keittiö uusittu. Remontista ilmoitettu silloiselle isännöitsijälle, Isännöitsijä: L-O Lindqvist, sekä taloyhtiön puheenjohtajalle.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Pitkäntähtäimen suunnitelma 2023 Vesikaton korjaussuunnittelu, Ikkunaventtiilien suodatinvaihto 2024 Vesikaton uusiminen. Viemärien kuntotarkastus 2025 Viemärien mahdollinen sukitus, kunnosta riippuen. Ikkunoiden ympärillä olevien puupaneelien maalaus 2026 Sähkö- ja telejärjestelmän kunnostus. Ulkovalojen päivitys ja latauspaikat sähköautoille 2027 B-porraskäytävän maalaus ja yleisten tilojen maalauskartoitus. Saunan ja pesutilojen päivitys