Piispankatu 13 D, Keskusta, Porvoo

Velaton myyntihinta 113 000 € Myyntihinta: 110 585 €

Käyttöönottovuosi 1961

Pinta-ala

25 m²

1h, kph

Täysin remontoitu tehoyksiö Piispankadulla lukiota vastapäätä. 100 m torille ja Lundiin! Soita heti esittelyaika välittäjältä 050 452 5654 Kristiina Anttila, LKV.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.itauusimaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 571823
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Piispankatu 13 D, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kph
Asuinpinta-ala: 25 m²
Kokonaispinta-ala: 25 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2-4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Piispankadulle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 584,54 €
Velaton hinta: 113 000,00 €
Lainaosuus: 2 415,46 €
Neliöhinta: 4 520,00 €
Hoitovastike: 91,25 €/kk
Rahoitusvastike: 38,16 €/kk
Yhtiövastike yht: 129,41 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiili, kiinteät valaisimet kattovalaisin.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä 40 cm leveälle koneelle. ei mahdu pesutorni, kiinteät valaisimet, rättipatteri.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: laminaatti, maalatut seinät. Eteinen: laminaatti, maalatut seinät, kaapisto liukuovilla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Piispankatu 13
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy / Ilpo Rajapuro
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Liikehuoneistoja: 8
Liikehuoneistojen pinta-ala: 411,5 m²
Autopaikat: 4 kpl, 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokoht varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu 2019.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys, lämmönvaihdin uusittu 2011.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 19.6.2033

Tehdyt korjaukset

2000 Parvekkeiden kunnostus, 2001 Liikehuoneistojen ikkunat uusittu, 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2003-2005 Käyttövesiputkisto uusittu, 2007 Vesikaton, porrashuoneiden ja pesutuvan maalaus, 2008 Viemäreiden korjaus pinnoitusmenetelmällä, 2009 yleisten tilojen ovia uusittu ja taloyhtiön tulovesijohto uusittu, 2010 taloyhtiön lukostot uusittu, 2011 rakennettu ovikatokset sisäpihan puolelle c-portaan ja kahden liiketilan takaovelle, 2011 lämmönvaihdin uusittu, 2012 sauna korjattu, 2013 yhtiset jätteiden syväkeräysastiat naapuritaloyhtiön kanssa, 2014 huoneistojen D46 ja D38 väliltä viemärin vuotokohta sukitettu, 2016 porrashuoneiden valaisimet uusittu, 2017 poistoilmanvaihdon kanavat ja laitteet puhdistettu, 2017 C, D, E porrashuoneiden sisäpihanpuoleiset ulko-ovet ja 3 liiketilan takaovet uusittu, 2019 vesikatto uusittu, 2020 tuuletusparvekkeiden ikkuna- ja ovirakenteet uusittu ja sukituskorjaus 1 pystyviemäri. 2022 viemäreiden kuntotutkimus. Asunnon remontit: Pintaremontti, keittiön kalusteiden vaihto.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti sukitusremontin aloituksesta syksyllä 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2027, joka päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Selvitykseen kirjatut merkittävimmät korjaus- ja huoltotoimenpiteet: salaojat ja pintavesien poisto, perustukset, julkisivun kuntotutkimus, loppujen ulko-ovien uusiminen, asuntojen märkätilat, vesi- ja viemärijärjestelmiin liittyvät toimet, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus sekä latauskapasiteetin selvitys. Kunnossapitotarveselvitys on saatavissa välittäjältä luettavaksi esittelyn yhteydessä.