Kauppalankatu 17 C, Parantola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi 1957

Pinta-ala

67,5 m²

3h, k, ph

Putkiremontoidusta taloyhtiöstä heti vapaa 2. kerroksen kolmio. 50-luvun täystiilitalon tunnelmaa leveine ikkunalautoineen. Päätyhuoneisto minkä ikkunat kolmeen suuntaa mm. Parantolanpuistoon. Taloyhtiöön on juuri valmistunut ikkuna- ja parvekeremontti minkä kulut tämän huoneiston osalta on jo maksettu.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.hyvinkaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 580795
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppalankatu 17 C, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, ph
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Länteen
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuone länteen. Olohuone länteen ja pohjoiseen. Keittiö ja makuuhuone itään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 762,96 €
Hoitovastike: 334,18 €/kk
Yhtiövastike yht: 334,18 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Astianpesukonetta ei ole käytetty moniin vuosiin ja kunnosta ei ole tietoa.

Pesutilat

Kylpyhuone, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti, kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö: muovimatto. Olohuone: muovimatto. Makuuhuone 1: muovimatto. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Töpsälän Haka
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Hannu Vihtilä, PL 65, 05801 Hyvinkää, hannu.vihtila@isannointivihtila.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Autopaikat: 13 kpl, 21 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, kuntosali, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 17.10.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

Ulkomaalaus 1998. Lukosto uusittu 1999 (Abloy Exec). Saunatilat saneerattu 2002. Katot uusittu 2004-2005. Vesikourut ja syöksytorvet saneerattu 2008. Tuuletusparvekkeet saneerattu, syväsäiliöiden (jätelajittelu) perustaminen 2009. Käyttövesiputkisto uusittu, asennettu huoneistokohtainen veden kulutuksen mittaus, asbestin purku, sadevesijärjestelmä saneerattu, lämmönvaihtimen- ja säätöjärjestelmän uusiminen, kuivaushuoneen kuivatusjärjestelmän uusiminen 2011. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lumiesteiden parantaminen 2012. Rappukäytävien ulko-ovien kunnostus, rappukäytävien edustan valaistuksen parannus ja turvakameroiden päivitys etupihoilla 2016. Sokkelin ja tukimuurien kunnostus ja maalaus, autotallien ja kellarien ovien huoltomaalaus 2017. Huoneistoparvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden saneeraus 2018. Porraskäytävien huoltomaalaus 2019-2020. Ikkunoiden ja parvekeovien (asunnot ja porrashuoneet) uusiminen 2022-23.

Suunnitellut korjaukset

Rakennusten sadevesien viemäröintien parantaminen ja imeytyskaivojen rakentaminen 2024. Hankkeet rahoitetaan hoitovastikkeilla ja on huomioitu talousarviossa 2024. Jätevesiviemäreiden ikä huomioiden, hallitus seuraa käyttöhäiriöiden ja tukosten määrän kehitystä. Jätevesiviemäreiden peruskorjauksen (sukitus) suunnittelu on alkamassa arviolta vuoden 2024 aikana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: A-talon autotalliluiskan ja P-alueen peruskorjaus. Yleistentilojen valaistuksen ohjausmuutokset (liiketunnistimet) sekä valaistuksen uusiminen energiaystävällisemmiksi ja taloudellisimmiksi. Jätteiden lajitteluaseman kehittäminen vastaamaan tulevaisuudessakin lakien ja asetusten myötä tulevia lajitteluvaatimuksia sekä asukkaiden tarpeita. Poistoilmanvaihtohormien nuohous. Katon perushuolto ja pinnoitus. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 904 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaavoitusosasto 019 45 911

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut ja Kauppakeskus Willa 0,3 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki vieressä. Rautatieasema 0,4 km.

Lisätiedot

Vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Parvekelasituksiin täytyy aina hakea hallituksen hyväksyntä. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.