Palokärjentie 28 C, Lentola, Kangasala

Velaton myyntihinta 259 000 € Myyntihinta: 233 890 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
68,5 m2
3h + k + kph + s + vh + wc

Kaunis rivitalopääty rauhallisella sijainnilla Kangasalan Lentolassa tarjoaa täydellisen asumisvaihtoehdon sinulle, joka etsit tyylikästä ja helppohoitoista asumista. Tässä 68,5-neliöisessä kolmiossa on erittäin huolellisesti viimeistelty käytännöllinen pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö yhdistyvät tämän päivän trendien mukaisesti yhdeksi isoksi tilaksi, jossa on mukava viettää aikaa. Kauniissa keittiössä on siirrettävä saareke. Puustellin keittiö on viimeistelty laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneessa on osittain korkeampaa tilaa ja sieltä on käynti aidatulle takapihalle, josta avautuu rauhalliset ja puistomaiset näkymät. Tyylikäs kylpyhuone ja saunaosasto sekä erillinen wc ja iso vaatehuone kuuluvat kokonaisuuteen.

Asunto Oy Palokärjentie 28 on vuonna 2020 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Yhtiö lämpiää poistoilmalämpöpumpulla ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka omana osakkeena hintaan 4000€. Autokatoksen yhteydessä on reilunkokoinen ulkovarasto, joka varmistaa säilytystilan riittävyyden. Lisäksi yhtiön pihalla on muutamia sähköpistokkeellisia autopaikkoja, joita vuokrataan osakkaille.

Sijaintina Lentola on mitä mainioin. Päivittäin tarvittavat palvelut ja upeat liikuntamahdollisuudet ovat kaikki lähettyvillä. Perheen pienimpiä palvelee alueen koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet niin Kangasalan kuin Tampereenkin keskustaan ovat todella hyvät ja julkinen liikenne kulkee aivan kodin vierestä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Kirsi Muilu 050-389 6836 ja kirsi.muilu@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    573348
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Palokärjentie 28 C, 36220 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kph + s + vh + wc
    Asuinpinta-ala
    68,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    68,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Puistoiset näkymät
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    233 889,81 €
    Velaton hinta
    259 000,00 €
    Lainaosuus
    25 110,19 €
    Neliöhinta
    3 781,02 €
    Hoitovastike
    205,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    184,95 €/kk
    Yhtiövastike yht
    390,45 €/kk

    Hoitovastike ja rahoitusvastike on osakeperusteisia. Rahoitusvastike perustuu yhtiölainaosuuteen tontin lunastuksesta. Vesimaksu laskutetaan mittarin mukaan 4 kertaa vuodessa. Kaapeli-TV/netti kuuluu vastikkeeseen. Yhtiössä on lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu. Jokainen osakas vastaa itse lämmitysjärjestelmän käyttämästä sähköstä. Huoneiston sähkönkulutus on ollut kokonaisuudessaan noin 7.000 kWh/vuosi, eli noin 75,00€/kk, kun nykyisillä osakkailla on käytössä pörssisähkösopimus. Sähkönkulutus on riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, keskilämpötilasta, sisälämpötilasta, huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärästä, kulutustottumuksista ym. Huoneistossa asuu kaksi henkilöä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi ja pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso on induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Kaapistot A la Carte ja irrallinen saareke.

    Pesutilat

    Saunassa sähkökiuas, joka toimii seinäpainikkeella. Kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Erillinen wc, jossa peili ja allaskaappi.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiössä ja olohuoneessa vinyylilankkulattia ja seinissä maali. Molemmissa makuuhuoneissa vinyylilankkulattia ja seinissä maali/tapetti. Saunassa laattalattia ja paneloidut seinät. Kylpyhuone on kaakeloitu. Erillinen wc, jossa laattalattia ja seinissä maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kangasalan Palokärjentie 28
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Laatuisännöinti / Ville Peltola
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    11
    Autopaikat
    11 kpl, 7 kpl
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kota, tekninen tila

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Betoni.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu. Poistoilmalämpöpumppu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Keskitetty koneellinen tulo- ja poisto. LTO
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    146 kWhE/m2vuosi. Energiatodistus voimassa 5.7.2027 saakka.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 629 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähellä on kaikki kattavat palvelut. Lidlille on 200 metriä ja Lentolan Prisma-keskus 1 km. Koulut: Alakoulu 1 km, yläkoulu 2,5 km. Päiväkoti: Useita. Liikenneyhteydet: TKL ja Länsilinjat

    Lisätiedot

    Autokatospaikka nro 11 myydään omana osakkeena velattomaan hintaan 4.000 euroa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!