Palokärjentie 28 C, Lentola, Kangasala
Kaunis rivitalopääty rauhallisella sijainnilla Kangasalan Lentolassa tarjoaa täydellisen asumisvaihtoehdon sinulle, joka etsit tyylikästä ja helppohoitoista asumista. Tässä 68,5-neliöisessä kolmiossa on erittäin huolellisesti viimeistelty käytännöllinen pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö yhdistyvät tämän päivän trendien mukaisesti yhdeksi isoksi tilaksi, jossa on mukava viettää aikaa. Kauniissa keittiössä on siirrettävä saareke. Puustellin keittiö on viimeistelty laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneessa on osittain korkeampaa tilaa ja sieltä on käynti aidatulle takapihalle, josta avautuu rauhalliset ja puistomaiset näkymät. Tyylikäs kylpyhuone ja saunaosasto sekä erillinen wc ja iso vaatehuone kuuluvat kokonaisuuteen.
Asunto Oy Palokärjentie 28 on vuonna 2020 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Yhtiö lämpiää poistoilmalämpöpumpulla ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka omana osakkeena hintaan 4000€. Autokatoksen yhteydessä on reilunkokoinen ulkovarasto, joka varmistaa säilytystilan riittävyyden. Lisäksi yhtiön pihalla on muutamia sähköpistokkeellisia autopaikkoja, joita vuokrataan osakkaille.
Sijaintina Lentola on mitä mainioin. Päivittäin tarvittavat palvelut ja upeat liikuntamahdollisuudet ovat kaikki lähettyvillä. Perheen pienimpiä palvelee alueen koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet niin Kangasalan kuin Tampereenkin keskustaan ovat todella hyvät ja julkinen liikenne kulkee aivan kodin vierestä.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Kirsi Muilu 050-389 6836 ja kirsi.muilu@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573348
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Palokärjentie 28 C, 36220 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + s + vh + wc
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Puistoiset näkymät
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 233 889,81 €
- Velaton hinta
- 259 000,00 €
- Lainaosuus
- 25 110,19 €
- Neliöhinta
- 3 781,02 €
- Hoitovastike
- 205,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 184,95 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 390,45 €/kk
Hoitovastike ja rahoitusvastike on osakeperusteisia. Rahoitusvastike perustuu yhtiölainaosuuteen tontin lunastuksesta. Vesimaksu laskutetaan mittarin mukaan 4 kertaa vuodessa. Kaapeli-TV/netti kuuluu vastikkeeseen. Yhtiössä on lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu. Jokainen osakas vastaa itse lämmitysjärjestelmän käyttämästä sähköstä. Huoneiston sähkönkulutus on ollut kokonaisuudessaan noin 7.000 kWh/vuosi, eli noin 75,00€/kk, kun nykyisillä osakkailla on käytössä pörssisähkösopimus. Sähkönkulutus on riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, keskilämpötilasta, sisälämpötilasta, huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärästä, kulutustottumuksista ym. Huoneistossa asuu kaksi henkilöä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi ja pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso on induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Kaapistot A la Carte ja irrallinen saareke.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas, joka toimii seinäpainikkeella. Kylpyhuoneessa sadesuihku, suihkuseinä, kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Erillinen wc, jossa peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiössä ja olohuoneessa vinyylilankkulattia ja seinissä maali. Molemmissa makuuhuoneissa vinyylilankkulattia ja seinissä maali/tapetti. Saunassa laattalattia ja paneloidut seinät. Kylpyhuone on kaakeloitu. Erillinen wc, jossa laattalattia ja seinissä maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Palokärjentie 28
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Laatuisännöinti / Ville Peltola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 11
- Autopaikat
- 11 kpl, 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kota, tekninen tila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Betoni.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Poistoilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty koneellinen tulo- ja poisto. LTO
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- 146 kWhE/m2vuosi. Energiatodistus voimassa 5.7.2027 saakka.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 629 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kangasalan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähellä on kaikki kattavat palvelut. Lidlille on 200 metriä ja Lentolan Prisma-keskus 1 km. Koulut: Alakoulu 1 km, yläkoulu 2,5 km. Päiväkoti: Useita. Liikenneyhteydet: TKL ja Länsilinjat
Lisätiedot
Autokatospaikka nro 11 myydään omana osakkeena velattomaan hintaan 4.000 euroa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.