Palokärjentie 28 C, Lentola, Kangasala
Moderni rivitaloasunto rauhallisella sijainnilla Kangasalan Lentolassa tarjoaa täydellisen asumisvaihtoehdon sinulle, joka etsit tyylikästä ja helppohoitoista asumista. Tässä 68,5-neliöisessä kodissa on erittäin huolellisesti viimeistelty käytännöllinen pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö yhdistyvät tämän päivän trendien mukaisesti yhdeksi isoksi tilaksi, jossa on mukava viettää aikaa. Keittiö on tyylikäs mattamusta ja se on viimeistelty laadukkailla kodinkoneilla. Olohuone on osittain korkeampaa tilaa. Olohuoneesta on käynti takapihalle, josta avautuu rauhalliset ja puistomaiset näkymät. Bonuksena takapihalla on ulkoporeallas, joka kuuluu kauppaan. Kylpyhuone ja saunaosasto jatkavat kodin tyylikästä linjaa. Saunaan on valittu tummia sävyjä ja suihku on varusteltu sadesuihkulla. Arjen pelastaa erillinen wc-tila.
Asunto Oy Palokärjentie 28 ja vuonna 2020 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Yhtiö lämpiää poistoilmalämpöpumpulla ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneiston yhteydessä on ostettavissa autokatospaikka velattomaan hintaan 4000€. Autokatoksen yhteydessä on reilunkokoinen ulkovarasto, joka varmistaa säilytystilan riittävyyden. Lisäksi yhtiön pihalla on muutamia sähköpistokkeellisia autopaikkoja, joita vuokrataan osakkaille.
Sijaintila Lentola on mitä mainioin. Päivittäin tarvittavat palvelut, kuten kaupat, apteekit ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki lähettyvillä. Perheen pienimpiä palvelee alueen koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet niin Kangasalan kuin Tampereenkin keskustaan ovat todella hyvät, ja julkinen liikenne kulkee aivan kodin vierestä.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Kirsi Muilu, p. 050 389 6836, kirsi.muilu@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 571608
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Palokärjentie 28 C, 36220 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, s, wc, vh
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunoista on rauhalliset ja puistomaiset näkymät.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 243 889,81 €
- Velaton hinta
- 269 000,00 €
- Lainaosuus
- 25 110,19 €
- Neliöhinta
- 3 927,01 €
- Hoitovastike
- 205,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 184,95 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 390,45 €/kk
Hoitovastike ja rahoitusvastike on osakeperusteisia. Rahoitusvastike perustuu yhtiölainaosuuteen tontin lunastuksesta. Vesimaksu laskutetaan mittarin mukaan 4 kertaa vuodessa. Kaapelitv/netti kuuluu vastikkeeseen. Yhtiössä on lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu. Jokainen osakas vastaa itse lämmitysjärjestelmän käyttämästä sähköstä. Huoneiston sähkönkulutus on ollut kokonaisuudessaan noin 13 000kWh/vuosi, eli noin 150,00€/kk, kun nykyisillä osakkailla on käytössä pörssisähkösopimus. Sähkönkulutus on riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, keskilämpötilasta, sisälämpötilasta, huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärästä, kulutustottumuksista ym. Huoneistossa asuu kaksi henkilöä.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappipakastin, liesitaso, kaasuliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on sauna Harvian sähkökiukaalla, sadesuihku, lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Erillisessä wc:ssä on peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa on vinyylikorkkilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone on laatoitettu, saunan lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu. Erillisessä wc:ssä on laattalattia ja seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Palokärjentie 28
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Laatuisännöinti / Ville Peltola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 11
- Autopaikat
- 11 kpl, 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, elisa 50MT, valokuituverkko
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Betoni/tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty koneellinen tulo- ja poisto, LTO
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- 146 kWhE/m2vuosi. Energiatodistus voimassa 5.7.2027 saakka.
Tehdyt korjaukset
Nykyiset osakkaat ovat asentaneet poreammeen terassille vuonna 2021.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2023-2027 Latauspisteet
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 629 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kangasalan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähellä on kaikki kattavat palvelut. Lidlille on 200 metriä ja Lentolan Prisma-keskus 1 km. Koulut: Alakoulu 1 km, yläkoulu 2,5 km. Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Länislinjat, TKL
Lisätiedot
Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka AK 8 velattomaan hintaan 4000€.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.