Palokärjentie 28 C, Lentola, Kangasala

Velaton myyntihinta 269 000 € Myyntihinta: 243 890 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
68,5 m2
3h, k, kph, s, wc, vh

Moderni rivitaloasunto rauhallisella sijainnilla Kangasalan Lentolassa tarjoaa täydellisen asumisvaihtoehdon sinulle, joka etsit tyylikästä ja helppohoitoista asumista. Tässä 68,5-neliöisessä kodissa on erittäin huolellisesti viimeistelty käytännöllinen pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö yhdistyvät tämän päivän trendien mukaisesti yhdeksi isoksi tilaksi, jossa on mukava viettää aikaa. Keittiö on tyylikäs mattamusta ja se on viimeistelty laadukkailla kodinkoneilla. Olohuone on osittain korkeampaa tilaa. Olohuoneesta on käynti takapihalle, josta avautuu rauhalliset ja puistomaiset näkymät. Bonuksena takapihalla on ulkoporeallas, joka kuuluu kauppaan. Kylpyhuone ja saunaosasto jatkavat kodin tyylikästä linjaa. Saunaan on valittu tummia sävyjä ja suihku on varusteltu sadesuihkulla. Arjen pelastaa erillinen wc-tila.

Asunto Oy Palokärjentie 28 ja vuonna 2020 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Yhtiö lämpiää poistoilmalämpöpumpulla ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Huoneiston yhteydessä on ostettavissa autokatospaikka velattomaan hintaan 4000€. Autokatoksen yhteydessä on reilunkokoinen ulkovarasto, joka varmistaa säilytystilan riittävyyden. Lisäksi yhtiön pihalla on muutamia sähköpistokkeellisia autopaikkoja, joita vuokrataan osakkaille.

Sijaintila Lentola on mitä mainioin. Päivittäin tarvittavat palvelut, kuten kaupat, apteekit ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki lähettyvillä. Perheen pienimpiä palvelee alueen koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet niin Kangasalan kuin Tampereenkin keskustaan ovat todella hyvät, ja julkinen liikenne kulkee aivan kodin vierestä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Kirsi Muilu, p. 050 389 6836, kirsi.muilu@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    571608
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Palokärjentie 28 C, 36220 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, s, wc, vh
    Asuinpinta-ala
    68,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    68,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunoista on rauhalliset ja puistomaiset näkymät.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    243 889,81 €
    Velaton hinta
    269 000,00 €
    Lainaosuus
    25 110,19 €
    Neliöhinta
    3 927,01 €
    Hoitovastike
    205,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    184,95 €/kk
    Yhtiövastike yht
    390,45 €/kk

    Hoitovastike ja rahoitusvastike on osakeperusteisia. Rahoitusvastike perustuu yhtiölainaosuuteen tontin lunastuksesta. Vesimaksu laskutetaan mittarin mukaan 4 kertaa vuodessa. Kaapelitv/netti kuuluu vastikkeeseen. Yhtiössä on lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu. Jokainen osakas vastaa itse lämmitysjärjestelmän käyttämästä sähköstä. Huoneiston sähkönkulutus on ollut kokonaisuudessaan noin 13 000kWh/vuosi, eli noin 150,00€/kk, kun nykyisillä osakkailla on käytössä pörssisähkösopimus. Sähkönkulutus on riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, keskilämpötilasta, sisälämpötilasta, huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärästä, kulutustottumuksista ym. Huoneistossa asuu kaksi henkilöä.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä on jääkaappipakastin, liesitaso, kaasuliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on sauna Harvian sähkökiukaalla, sadesuihku, lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Erillisessä wc:ssä on peili ja allaskaappi.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa on vinyylikorkkilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone on laatoitettu, saunan lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu. Erillisessä wc:ssä on laattalattia ja seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Palokärjentie 28
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Laatuisännöinti / Ville Peltola
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    11
    Autopaikat
    11 kpl, 7 kpl
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, elisa 50MT, valokuituverkko

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Betoni/tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Keskitetty koneellinen tulo- ja poisto, LTO
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    146 kWhE/m2vuosi. Energiatodistus voimassa 5.7.2027 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    Nykyiset osakkaat ovat asentaneet poreammeen terassille vuonna 2021.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: 2023-2027 Latauspisteet

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 629 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähellä on kaikki kattavat palvelut. Lidlille on 200 metriä ja Lentolan Prisma-keskus 1 km. Koulut: Alakoulu 1 km, yläkoulu 2,5 km. Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Länislinjat, TKL

    Lisätiedot

    Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka AK 8 velattomaan hintaan 4000€.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!