Kuusamakuja 4 A, Peltolammi, Tampere
Kaksiokoti hyvin remontoidusta yhtiöstä!
Nyt on loistava mahdollisuus ostaa valmiiksi vuokrattu asunto sijoitukseen tai omaan käyttöön Tampereelta. Tässä valoisassa kodissa on kätevä huonejako, joka tarjoaa tilavan makuuhuoneen sekä avaran olohuoneen ja erillisen keittiön. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, jossa voit nauttia kesäpäivistä kaikessa rauhassa ja katsella ympäröivää luontoa.
Asunto sijaitsee Peltolammin rauhallisella alueella, joka tarjoaa monipuolisesti palveluita aivan käden ulottuvilla. Peltolammilla on useita kauppoja, kouluja sekä päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten liikkuminen niin julkisilla kuin omalla autolla on helppoa.
Tämä asunto on teknisesti hyvässä kunnossa ja yhtiössä on tehty isoimmat remontit. As Oy Kuusamakuja lämpiää maalämmöllä ja viimeisin isompi remontti on 2023 suoritettu sähkö-, tietoliikenne- ja antenniverkkojen saneeraus. Tämänhetkisen tiedon mukaan 2024-2028 on tiedossa vain ylläpitohuoltoa. Asunto myydään vuokrattuna 635€/kk ja sopimus on sitova marraskuun loppuun, jonka jälkeen sopimus on toistaiseksi voimassa.
Myynti ja esittelyt: Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 5656 123 jesse.takala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 573088
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kuusamakuja 4 A, 33840 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kerros
- 4/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke länteen
- Vapautuminen
- Asunto vuokrattu tällä hetkellä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 77 819,38 €
- Velaton hinta
- 92 000,00 €
- Lainaosuus
- 14 180,62 €
- Neliöhinta
- 1 688,07 €
- Hoitovastike
- 171,05 €/kk
- Rahoitusvastike
- 125,18 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 296,23 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Hoitovastike perustuu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärään. Huoneistoon kohdistuvan rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Yhtiölainojen lyhennykset: Pov1/Julkisivu: lyhennykset ilman pankin kulua maalis-, kesä-, syys- ja joulukuussa Pov3/Julkisivu: lyhennykset ilman pankin kulua maalis-, kesä-, syys- ja joulukuussa Pov5/Maalämpö: lyhennykset ilman pankin kulua maalis-, kesä-, syys- ja joulukuussa Pov6/Sähkösaneeraus: ensimmäinen maksuohjelmanmukainen lyhennys joulukuussa 2024. Aiemmin lyhennettäessä pankin kulu 400 €.
Varustus
Keittiö
Keittiössä on jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot sekä kiinteät valaisimet ja seinähylly.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Asunnossa on muovimatto ja seinät on tapetoitu. Keittiössä seinät on osittain maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kuusamakuja
- Isännöitsijä
- Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Timo Antila
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 71
- Autopaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
Tehdyt korjaukset
1989 ja 1994 Rakennusten katteet 1995 Kylmäkellareiden kylmälaitteet 2002-2003 Perinteinen LVI-remontti (sis. asuntojen KPH peruskorjaus) 2003 Rakennettu jätekatos 2004 Lukitusjärjestelmä uusittu 2005 Liittyminen kaapeli TV verkkoon 2006 Piha-alueen laajennus 2008 Julkisivukorjaus (sis. 100mm lisäeristys ja uudet ikkunat) 2009 Kuusamakuja 4 ulko-ovi uusittu + katos 2010 Kuusamakuja 2 ulko-ovet uusittu 2012 Kaikkiin parvekkeisiin parvekelasit 2013 Siirtyminen maalämpöön + yhteisvastikkeellinen netti 10/10 Mbit/s 2014 Kuusamakuja 4 katon huoltokorjaus, rakennusten väliin valokuitukaapeli 2015 Piha-asfaltoinnin peruskorjaus 2016 Yleisten tilojen valot led-tekniikkaan + liiketunnistimille 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 Kuusamakuja 4 rakennukseen poistoilman lämmöntalteenotto (LTO) + poistopuhaltimen uusinta sekä yhtiölle jätteiden Molok-syväkeräysjärjestelmä 2020 Sähkö-, tietoliikenne- ja antenniverkkojen uusinnan suunnittelu 2021 Koodilukot ulko-oviin 2023 Sähkö-, tietoliikenne- ja antenniverkkojen saneeraus. Sokkeleiden ja tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset. Energiatodistuksen päivittäminen.. Asunnon remontit: Ei ole
Muut tiedossa olevat korjaukset
2024-2028 Ylläpitohuoltoa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 754,7 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2027
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Peltolammi ja Peltolammin apteekki 300m. Koulut: Peltolammin koulu n.500m. Päiväkoti: Peltolammin päiväkoti 200m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 400m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.