Yliopistonkatu 34 A, Keskusta, Jyväskylä

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinä maalattu, välitila laattta. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu/tapetti. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Toripiha

Isännöitsijä

Retta Isännöinti / Marko Tölli, p. 010 2284 000

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

60

Liikehuoneistoja

14

Liikehuoneistojen pinta-ala

1 977,5 m²

Autopaikat

68 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhotila, kellarikomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, keskitetty jäähdytys on vain AB-talon asuinhuoneistojen ilmanvaihdossa.

Energialuokka

D ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 143 kWhE/(m2vuosi)

Tehdyt korjaukset

- taloyhtiön A-osa on valmistunut alun perin 1938 ja B-osa 1973 ja C- ja D-osat 2007, A- ja B-osat on täysin peruskorjattu 2005 ja samassa yhteydessä on myös autohalliosat K1, K2 ja K3 peruskorjattu - AB-talon koko keltaisen värisen julkisivupinnan takuukorjaustyö 2011 - syksyllä 2013 tehtiin myös kokonaan uusiksi takuukorjaustyönä sisäpihan C- ja D-rappujen luiskalaatoitus lämmitysjärjestelmineen - ilmastointikanavat on nuohottu ja ilmanvaihtojärjestelmä säädetty 2015-2016 - sprinklerijärjestelmän keskuksen uusiminen kokonaisuudessaan 2019 - sisäpihan sadevesiviemäriverkostoon kaksi huoltoluukkua, putkien lisäkannakointia sekä verkoston puhdistus vuosikymmenten ”aineksesta” 2020 - A-talon peltikatteen ruosteenpoisto ja huoltomaalaus 2021 - Autohallikerrosten K 2 ja K 3 kaikkien osakepaikkojen sähköautolatausvalmiusinfran asennus (osakkaan muutostyöksi jäänyt latauslaitteen asennuttaminen 2023 - Lukitusjärjestelmän uusiminen nykyaikaiseksi Abloy Pulse -lukitusjärjestelmäksi 2023

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto Oy Jyväskylän Toripiha - kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 - autohallikerrosten/muiden vanhojen viemärijärjestelmäosien puhdistus ja kuvaus - D-rapun sisäänkäyntikatoksen laajentaminen niin pitkälle luiskan suuntaan, että mahdollinen katolta putoava lumi ja jää tippuu jatketun katoksen päälle - Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus ja säätö - Kiinteistön koko lämmitysverkoston mittaus, tasapainotus ja säätö sekä muut tarvittavat ja järkevät toimet siinä yhteydessä - Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen nykyaikaisiksi huomioiden uudet määräykset (asuntokohtaiset palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle riippumatta siitä, onko paristo vai sähköverkkokäyttöiset, lain siirtymäaika vuoden 2025 loppuun asti) sekä samalla taloyhtiön koko paloilmoitinjärjestelmän tarkastus ja tarvittaessa huolto/peruskorjaus/uusiminen tarkastuksessa havaitun tarpeen mukaan - B-talon peltikatteen paikka- /huoltomaalaus lähivuosina sekä samalla mahdollisesti myös jo CD-talonkin katolle jotain toimia tarvittaessa - Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen jakson loppupuolella - CD-talon tarvittavien julkisivuosien huoltomaalaus AB-talon kanssa samassa yhteydessä, jos päädytään tekemään AB-talo aikaisintaan 2024 - AB-talon tarvittavien julkisivuosien huoltomaalaus jakson loppupuolella - Sähkökeskusten huoltokunnostus ja elohopeavalaisimien ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen nykyaikaisiksi LED-valaisimiksi jakson loppupuolella

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Yliopisto n. 1km, jamk n. 0,7km, Gradia n. 0,5/1,3km.