Yliopistonkatu 8 A, Keskusta, Jyväskylä
Yliopistonkadun Helmi! Nyt myynnissä upea, remontista valmistunut kerrostalokoti kaupungin keskustasta. Tämä asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja siinä on ikkunat kolmeen eri suuntaan. Todella valoisassa asunnossa on moderni pohjaratkaisu, jossa keittiötä laajennettu huoneistoremontin yhteydessä. Keittiössä on paljon moderneja yksityiskohtia mm. keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla, induktioliedellä ja viinikaapilla, välitila ja jalkalistat harjattua alumiinia. Tämä kaksio on alunperin ja yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio eli sen voi halutessaan remontoida helposti kolmioksi.
Tämä 50-luvun kivitalon asunto on täynnä upeita yksityiskohtia kuten mm. ikkunasyvennykset leveillä kivisillä ikkunalaudoilla, väliovien pukinsarvikahvat yms. Lisää luksusta luo eteiseen sijoitettu Harvian infrapunasauna. Oma lasitettu parveke makuuhuoneen yhteydessä tarjoaa mahdollisuuden tuuletukselle ja aamukahvien nauttimiseen auringonpaisteessa. Asunto-osakeyhtiö Harju 8 seisoo omalla tontilla ja on hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiö pitää sisällään 40 asuinhuoneistoa sekä sen omistuksessa on kaksi vuokrattua liiketilaa. Remontteja on tehty runsaasti ja ajallaan, listalta löytyy mm. ikkunoiden uusinta, hissien modernisointi, parvekkeiden kunnostus, peltikaton uusinta, sauna- ja pesutilojen modernisointi, kattava LVIS-saneeraus, koodilukkojen asennus ja lukituksen uusinta sekä viimeisenä julkisivun ja parvekkeiden huoltokorjaus, jonka myötä rakennus on saanut uuden upean värin. Yhtiössä Elisan kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista. Suositulla Yliopistonkadulla pääset asumaan vehreän Harjun vieressä ja keskustan palveluiden läheisyydessä.
Varaa oma esittelysi välittäjältä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 574192
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Yliopistonkatu 8 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kh
- Asuinpinta-ala
- 64 m2Yhtiöjärjestyksen mukaan alunperin 3h+k+kh
- Kokonaispinta-ala
- 64 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 162 673,56 €
- Velaton hinta
- 199 000,00 €
- Lainaosuus
- 36 326,44 €
- Neliöhinta
- 3 109,38 €
- Hoitovastike
- 293,70 €/kk
- Rahoitusvastike
- 382,08 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 675,78 €/kk
- Vesimaksu
- 19,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 0,90 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,80 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmä vesi 7,50 €/m³, lämmin vesi 12,50 €/m³
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna Harvian infrapunasauna erillisenä yksikkönä, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Lattia parketti/laatta, seinät maalattu. Olohuone: lattia parkettti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parkettti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Harju 8
- Isännöitsijä
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, risto.heino@jklkp.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 146 m2
- Autopaikat
- 6 kpl, 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
Tehdyt korjaukset
liittyminen kaukolämpöön 1977, ulkonevat parvekkeet kunnostettu 1989, käyttövesiputkiston uusinta 1989, patteriverkoston tasapainotus venttiilit uusimalla (Motiva 1) 1989, ikkunat uusittu 1995, hissien modernisointi 2001, kaapeli-tv liittyminen ja antenniverkoston saneeraus (tähti 800) 2006, sisäänvedettyjen parvekkeiden kunnostus 2006, iv-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2007, pohjakuvisen piirto sähköiseen muotoon tarkekuvin 2008, pohjaviemäreiden uusinta 2009, lämmönjakotekniikan uusinta ja vanhojen laitteiden purku 2011, peltikaton uusinta rivipeltikatoksi 2011, sauna- ja pesutilojen modernisointi 2013, LVISR-kuntoarvion päivitys/laadinta 2014, ykis keittiön viemärilinjoista uusittu 2014, pattereita uusittu, verkosto huuhdeltu ja varustettu ohivirtaussuodattimella 2014, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2015-2016, LVIS-saneerauksen toteutus viemäri-, käyttövesi- ja sähköjohdot uusimalla pois lukien aiemmin uusittu runkoviemäri ja vintin sähköt sekä huoneistojen sisäpuolinen sähköjohdotus lieden syöttö- ja liitoskaapeli uusittu, kylpyhuoneiden peruskorjaus ja kylpyhuoneiden rakentaminen kaikkiin yksiöihin, huoneistojen varustaminen sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla, uusi tietoliikenneverkko huoneistoihin, pesutupa peruskorjattu, saunaosasto ja pesutupa varustettu omalla ilmanvaihtokoneistoll, ilmastointikanavien puhdistus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö, lämmitysverkoston perussäätö ja linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit sekä termostaatit uusimalla 2017, autolämmityksen uusinta ja viheralueiden kunnostus 2018, bentoniittimaton asennus Yliopistonkadun puoleiselle seinustalle kaupungin katuremontin yhteydessä 2019, koodilukot Yliopistonkadun puoleisiin ulko-oviin, pelastustien kiveys viheralueella 2020, lukituksen uusinta Abloy Pulse lukostoksi 2021, huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien toiminnallinen huoltokorjaus (tuuletusikkunoiden ja parvekeovien pitkät salvat, ikkunoiden tuloilmaventtiilien karkeat suodattimet ) 2022, julkisivun ja parvekkeiden huoltokorjaus 2023. Asunnon remontit: Huoneisto on remontoitu 2015 kokonaan. Kaikki pinnat on hiottu puhtaalle pinnalle. Lattiat on hiottu, tapetit on poistettu, katot on maalattu. Työt on dokumentoitu isännöitsijälle ja valvojana on toiminut Talokeskus Jyväskylä. Eteiseen ja keittiöön on asennettu laatan alle Schönox äänieristys. Laatoitus on 30x60 keraaminen laatta. Muissa huoneissa on parketin alla Karelia Tublex ja parketti on Upofloor tammi. Seinät on maalattu Remontti Ässällä f157 maalarin valkoinen. Kaikkiin ikkunoihin on asennettu sälekaihtimet. Parvekkeen lasitus on Lumon aurinkoverhoilla. Keittiö on Topikalusteen korkeakiiltoisilla ovilla ja hidastimilla. Kodinkoneet: jääkaappipakastin AEG, induktioliesi AEG, erillisuuni integroitu AEG, astianpesukone integroitu AEG, mikro integroitu Electrolux, viinikaappi Samsung ja liesituuletin Labetek. Pyykinpesukone 7 kg sivusta täytettävä Electrolux. Keittiökalusteen laatikkoon integroitu silityslauta. Välitila ja jalkalistat harjattua alumiinia. Vesikalusteet on kotimaiset Oras-kalusteet ja keittiön hana on sähköinen, joka sammuu automaattisesti kahden tunnin jälkeen, estää vesivahingon. Infrapunasauna on Harvia. Sähkötyöt on tehty Renova kalusteilla. Kodinkoneille on vedetty uudet syöttöjohdot. Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä on poistettu, Palovaroitin on sähköinen. Väliovien kahvat on alkuperäiset pukinsarvikahvat. Kylpyhuone on taloyhtiön remontoima perinteisen linjasanerauksen yhteydessä 2016. Julkisivuremontin 2023 yhteydessä on uusittu parvekkeen pellitykset.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: - liiketilojen ikkunoiden ja autotalliovien huoltokorjaus - ilmanvaihdon poistopuhaltimen uusinta - kuntoarvion päivttäminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 089 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: keskustan palvelut. Koulut: Yliopisto n. 500m, Jamk n. 1km, Normaalikoulu yläaste ja lukio 100m.
Lisätiedot
Lainaosuudet: Talotekniikka saneeraus (Hypoteekkiyhdistys) ja julkisivusaneeraus (Danske Bank) Lainaosuudet voi maksaa mihin ajankohtaan hyvänsä. Hypoteekkiyhdistys ei ota kulua osakaslyhennyksestä ja Danske Bankin kulu on 300 euroa. Isännöitsijän laskentapalkkio 65 euroa per laina.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.