Väinönkatu 38 C, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi 1999

Pinta-ala

73 m²

3h, k, kph, s, wc, vh, las.p, autohallipaikka

Kerrostalokoti ja autohallipaikka kaupungin keskustasta!

Nyt myynnissä tilava ja hyvän pohjaratkaisun omaava kolmio hissitason viidennestä kerroksesta. Tämä siistikuntoinen koti pitää sisällään erillisen wc:n, saunallisen kylpyhuoneen, kaksi makuuhuonetta, ja keittiö-ruokailutila-olohuone yhdistelmän, jota rajaa osittainen keittiöseinämä. Lisätilaa asumiseen tarjoaa lasitettu parveke, jossa voi nautti kesäpäivistä sekä ihailla Harjun taakse laskevaa aurinkoa. Kesän lämpöä on helpottamassa vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihdosta huolehtii huoneistokohtainen ilmanvaihtokone ja märkätiloissa mukava vesikiertoinen lattialämmitys.

Auton pääsee pysäköimään turvallisesti taloyhtiön lämpimän parkkihallin suojaan. Oma paikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 20.000 euroa.

Vuonna 1999 rakennettu As. Oy Jyväskylän Väinönhelmi seisoo turvallisesti omalla tontillaan, yhtiö käsittää yhteensä 25 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja yhtiössä on Elisan kaapeli-tv ja laajakaistayhteys. Kunnossapitotöitä on suoritettu suunnitelmallisesti ja yhtiötä halutaan pitää hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.

Ota rohkeasti yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa Kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 574085
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinönkatu 38 C, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, vh, las.p, autohallipaikka
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000,00 €
Neliöhinta: 3 136,99 €
Hoitovastike: 288,35 €/kk
Yhtiövastike yht: 288,35 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä wc:ssä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maali ja välitila laatta. Olohuone: lattia parketti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Wc: lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jyväskylän Väinönhelmi
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy Jyväskylä, marjo.rasinkangas@oi.fi 010 7556154
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 206 m²
Autopaikat: 1 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

- Pihakannen vesivuorojen korjauksia Skanska on tehnyt useita eri kertoja takuuajan puitteissa. - Kannatinpilareiden maalausten uusimiset 2004 - Huoneistokohtaisten lämmön talteenottolaitteiden uusinta 2005 - Liikuntasaumojen uusintamassaus 2005 - Jussi kosteusvahtien ja magneettiventtiilien uusinnat 2006 (2 kpl), 2007 (2 kpl) ja 2011 (1 kpl) - Roskakatoksen maalaus 2010 - Vaakarännien uusinta ja sähkösulatuksen asentaminen ränneihin 2012 - Valvontakameroiden asentaminen, graffitin tekijöiden pelotteeksi 2 kpl Väinönkadun puolelle 2012 - Parvekekaiteiden lasiosien uusinta Väinönkadun puoleiset parvekkeet 2013 - Parvekekaiteiden lasiosien uusinta Sammonkadun puoleiset parvekkeet 2014 - Ilmastointikanavien nuohous v. 2015 - Väinönkadun puoleisen vaakarännin ym tarkistus / korjaus v.2015 - Liikehuoneiston ulkopuolisen ikkunan kunnostus v. 2016 - Peltikaton kuntoarvion mukaiset välittömät pienkorjaukset v.2018 - Jätekatoksen jyrsijä-/lintuverkkojen asennukset v. 2019 - Naapuritaloyhtiön kanssa yhteisen sisäpihan korjauksia v.2019 - Vesikaton vuotavien osien huoltokorjaus v. 2020 - Lämmönjakohuoneessa alajakokeskuksen uusinta + kiinteistöautomaation uusinta v.2020 - Autohallin valaistuksen parantaminen yhdessä Torihelmen kanssa v. 2021 - Autohallin nosto-oven uusinta yhdessä Torihelmen kanssa v. 2021. Asunnon remontit: 2000: kosteusvahdin asennus wc/kodinhoitotilaan 2012: lattiamateriaalien vaihto, seinät maalattu/tapetoitu 2021: keittiökalusteiden etusarjat maalattu, työtaso vaihdettu, välitila laatoitettu, allas ja hana vaihdettu, valonauha asennettu. 2022: ilmalämpöpumpun asennus 2023: märkätilojen silikoonien vaihto 2024: saunan kiukaan vaihto

Muut tiedossa olevat korjaukset

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2023-2027: - Kuntoarvion (PTS) hankinta tekniseltä asiantuntijalta v. 2023-2024 - Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus v. 2023. - Energiatehokkuuden parantaminen yleiset tilat LED-lamput v. 2023-2026. - Venttiilien uusinnan kartoitus v. 2023. - Lämmitysverkoston tasapainotus ja perussäätö v. 2024-2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 900 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut 0,1 km. Koulut: JAMK Rajakatu 0,7 km, Gradia Viitaniemi 1,3 km, Lyseon lukio 0,3 km, Norssi yläkoulu ja lukio 0,9 km, Norssi 1,5 km, Puistokoulu 0,4 km. Päiväkoti: Puistokadun päiväkotikoulu 0,3 km, Tapiolan päiväkoti 0,5 km. Liikenneyhteydet: Matkakeskus 0,7 km, bussipysäkki talon edessä