Pehkosenkuja 12, Haapajärvi

Velaton myyntihinta 256 000 € Myyntihinta: 256 000 €

Käyttöönottovuosi 1985

Pinta-ala

180 m²

3mh, oh, k, 2xwc, khh, ph, s, parvi, vh, takkah

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka sijaitsee lännen puolella, rantamaisemissa Kalajoen varrella. Harvoin tarjolla oleva kohde, jossa yhdistyvät upea arkkitehtuuri ja vertaansa vailla oleva sijainti.

Kolmen makuuhuoneen koti, jossa mm. huoneina olohuone, keittiö, pesu- ja saunatilat, sekä yläkerran parvitila, joka antaa paljon lisää asuintilaa. Parvelta käynti myös kylmään ullakkotilaan, jossa hyvin tilaa säilytykseen.

Rantasaunassa pääset nauttimaan löylyistä ja upeasta jokinäkymästä tai pihassa olevassa grillikodassa voit viettää aikaa ja tunnelmoida ympäri vuoden. Pihassa myösm kahden auton autotalli, sekä varasto.

Oletko valmis astumaan unelmiesi kotiin?

Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle!

Merja p- 050 431 1969, merja.korkeakangas@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV opkoti.ylivieska@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572736
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pehkosenkuja 12, 85800 HAAPAJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, 2xwc, khh, ph, s, parvi, vh, takkah
Asuinpinta-ala: 180 m²
Kokonaispinta-ala: 236 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 256 000,00 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, pakastekaappi, lattialiesi, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivi.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti/seinät maali/katto maali. Olohuone: Parketti/seinät maali. Makuuhuone 1: Korkkimatto/seinät maali. Makuuhuone 2: Korkkimatto/seinät maali. Makuuhuone 3: Korkkimatto/seinät maali. Kodinhoitohuone: Lattia laatta/seinät muovimatto. Sauna: Laatta/puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Wc: Laatta/laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunko/tiiliverhous.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipeltikate, Partek Yllas-kantava pellitys.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatterit/kattolämmitys/ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, Korvausilma painovoimaisesti
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Rakenteet 2020 Etupihan muotoilua parannettu ohjaanaan valumavedet rakennusten välistä tonttiojaan/rinteeseen. Lämmitysjärjestelmä ~2009 ILP asennettu ~2010- luvulla Seinäpattereita olohuoneesta sekä huonetermostaatteja uusittu osittain Vesi- ja viemärijärjestelmä 2003 Lämminvesivaraaja uusittu 2018 Wc-istuinten uusinta Ilmanvaihtojärjestelmä 2013 Talotuuletin uusittu 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous Tulisijat 2015 Tulisijat pinnoitettu ja maalattu Ovet ja ikkunat 2015 Ikkunat uusittu (kolmioikkuna alkuperäinen) 2017 Etuovi uusittu Muut 2013 Keittiöremontti ja kodinkoneiden uusinta 2017-2018 Ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus 2021 Sadevesikourut uusittu, sokkelin paikkaus/maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 927 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1985. Haapajärven kaupunki
Rakennusoikeus: 470 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,25. Tontin kokonaisrakennusoikeus 470m² josta käytetty 290m², tilan kokonaisrakennusoikeus 261m² josta käytetty 10m².