Kuusaantie 13, Haapajärvi

Velaton myyntihinta 229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi 1991

Pinta-ala

187 m²

4mh, oh, takkah, k/khh, ph, s, 3wc, vh

Tämä koti valloittaa Sinut hetkessä! Talon on suunnitellut arkkitehti Jorma Paloranta ja se on laajasti ja laadukkaasti remontoitu vuonna 2014. Kodin materiaalit on valittu kestämään aikaa ja pitkää käyttöikää. Pääsisäänkäynnistä avautuvat avarat oleskelutilat. Kaunis portaikko johtaa yläkertaan, missä on neljä makuuhuonetta. Ihastuttavan hohtavan valkoinen keittiö, jossa mm. kaikki kodinkoneet ovat integroituja. Keittiössä voi ruokailla myös saarekkeen äärellä.

Kodinhoitotila on käytännöllisesti keittiön ja saunaosaston yhteydessä ja mikä parasta, pääset kulkemaan lämpimästä kahden auton tallista suoraan asuintiloihin.

Piha-alue on viimeistelty ja helppohoitoinen. Etupihalla on laaja kivetys ja nurmikon leikkuusta vastaa huoleton robotti. Arjen luksusta asumiseen tuo takaterassille asennettu ulkoporeallas joka mahdollistaa ympärivuotisen käytön ja jossa pääset rentoutumaan arjen kiireiden keskellä niin kesällä, kuin talvellakin. Ja kaiken tämän viimeistelee vielä tämän kodin sijainti, sillä kaikki keskustan palvelut, koulut, sekä päiväkodit ovat vain kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä. Merja p. 050 431 1969, merja.korkeakangas@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjanmaa Oy LKV opkoti.ylivieska@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 547658
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kuusaantie 13, 85800 HAAPAJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 4mh, oh, takkah, k/khh, ph, s, 3wc, vh
Asuinpinta-ala: 187 m²
Kokonaispinta-ala: 263 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000,00 €
Kiinteistövero: n.800 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin Lapetek (aktiivihiilisuodatus), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot A la Carte/Keittiömaailma, viinikaappi, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Ylämaan kvartsi. Keittiö täysin uudistettu 2014. Integroidut kodinkoneet AEG. Elektroniset hanasulut (sulkuventtiilit), työtasoon upotetut sähkörasiat.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Harvian pilarimalli, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku 2 kpl, suihkuseinä + suihku yläkerran wc:ssä, poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain. Pesuhuoneessa kivirakenteiset seinät. Sauna remontoitu kokonaan 2005, kiuas uusittu 2015. Lauteet tervaleppää, seinäpaneelit lämpökäsiteltyä haapaa. Alakerran erillisen wc:n ja yläkerran wc:n kaakeliseinät maalattu 2014.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Asuinhuoneet: lattiat valk. laatta 60x60 / yksisauvainen saarniparketti. Seinät tapetti / maali, takkahuoneessa valk. lauta. Wc ja pesuhuone: laatoitetut lattia- ja seinäpinnat. Sauna: laattalattia, seinät lämpökäsitelty haapa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Aluskatteena kondenssisuojattu aluskatekermi. Yläpohjaan lisätty eristystä 4/2018, paksuus n.400-500 mm. Tiilikate pesty ja puhdistettu kesällä 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumput 2+1 kpl, takkahuoneessa varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lisäksi kattolämmitys molemmissa kerroksissa. 2014 makuuhuoneisiin lisätty varaukset seinäpattereille.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. 2014 uusittu ilmanvaihtokone, putkistot puhdistettu ja järjestelmä säädetty.
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2014 keittiön ja asuinhuoneiden laadukas remontointi, jonka suunnittelivat ja toteuttivat alan ammattilaiset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 071 m²
Omistus: Oma
Maasto: Sisääntuloalue pihalaatoitettu. Robottiruohonleikkuri hoitaa laajan nurmikkopihan. Viihtyisät terassit molemmin puolin taloa. Koristepensaat ja puusto suojaavat pihaa. Etupihalla istutusallas muurikivistä.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa . Haapajärven kaupunki
Rakennusoikeus: 517 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut, kauppakeskus Stoolperi n.300 m. Koulut: Kaikki koulut lähellä, myös esikoulu. Päiväkoti: Lähin päiväkoti melkein naapurissa. Liikenneyhteydet: Juna-asema ja linja-autoasema n.300 m