Yliopistonkatu 42 B, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 173 000 € Myyntihinta: 133 171 €

Käyttöönottovuosi 1962

Pinta-ala

62 m²

3h, k, kph, las. parv.

Yliopistonkadun alapäästä, sopivan suojaista sopukasta, sisäpihalta, löytyy tämä toiseksi ylimmän, kuudennen kerroksen valoisa ja kaunis koti. Valo on tämän kodin valtti. Huoneiston ikkunasuunnat avautuvat kolmeen eri suuntaan. Näkymä isoon olohuoneeseen avautuu jo heti sisään tullessa. Makuuhuoneet sijoittuvat kätevästi molemmille puolille olohuonetta. Toinen makuuhuone yhdistyy näppärästi liukuovella olohuoneeseen, tarvittaessa tilat siis yhdistettävissä keskenään. Toimiva keittiö ei ole suuren suuri, mutta hyvällä suunnittelulla tännekin saatu mahtumaan kunnon ruokapöytä. Lasitettu parveke tuo lisätilaa.

Asunto Oy Jyväskylänkatu 42:ssa on kattava kunnostushistoria. Asuntojen ikkunat ja vesikate on uusittu 1990-luvulla. 2000-luvun alkupuolella on kunnostettu parvekkeet, uusittu liikesiiven vesikate ja kunnostettu yhtiön saunaosasto. Käyttövesi-, viemäri- ja sähköjohdot uusittu 2015-2016. Samassa yhteydessä on mm. asuntojen kylpyhuoneet peruskorjattu, talopesula ja kuivaushuone peruskorjattu sekä rappu- ja kellarikäytävät huoltomaalattu. Viimeisimpinä on yhtiöön tehty julkisivu- ja parvekekorjaukset 2020. Tulevaisuuden suunnitelmissa on varautuminen sähkö- ja hybridiautojen pysäköintiin sekä saunaosaston peruskorjaus.

Sijainti, sijainti ja sijainti - se tärkein! Keskustassa kaikki on lähellä! Ja autoilevalle, poikkeuksena tavanomaiseen, tästä yhtiöstä löytyy myös tarvittaessa autopaikka tai parikin ostajan käyttöön. Tämä koti myydään vuokrattuna. Ehdota rohkeasti ajankohtaa, käydään tutustumassa tähän kotiin pian. Nyt on syytä olla päätöksissä nopea - keskeinen sijainti ja hyvä yhtiö - kaksi tärkeintä ominaisuutta!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572678
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yliopistonkatu 42 B, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, las. parv.
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parvekesuunta lounaaseen
Ikkunat ja näköalat: Ikkunasuunnat koillinen, kaakko ja lounas
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Myyntihinta: 133 170,88 €
Velaton hinta: 173 000,00 €
Lainaosuus: 39 829,12 €
Neliöhinta: 2 790,32 €
Hoitovastike: 241,80 €/kk
Rahoitusvastike: 379,44 €/kk
Muu vastike: 4,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 625,24 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalia. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylänkatu 42
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä, Risto Heino, puh. 010 778 6700, sp. risto.heino@jklkp.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 737 m²
Autopaikat: 15 kpl, 34 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate uusittu 1994, liikesiiven vesikate uusittu 2002, matalan siiven vesikaton pinnoitus 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 27.4.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 19.2.2024: 1987 Piha-alueen asfaltointi 1993 Liikeosan julkisivun kunnostus ja maalaus 1993 Asuntojen ikkunat ja osa liikehuoneistojen ikkunoista 1994 Vesikate ja ikkunat uusittu 1994 Patteriverkosto perussäädetty 1998 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2000 Parvekkeiden kunnostus 2002 Liikesiiven vesikate uusittu 2004 Saunaosasto kunnostettu 2004 Hissien modernisaatio 2004 IV-kanaviston nuohous 2004 Antenniverkko kunnostettu 2007 Liikehuoneistojen lukkojen uusinta 2008-2009 Käyttövesiputket ja lämmityksen alajakokeskus uusittu 2009 Porrashuoneiden sisääntuloaulojen huoltomaalaus 2010 Lukkojen uusinta Abloy-Sento järjestelmään 2012 Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu 2014 Viemärijärjestelmän hankesuunnittelu 2014 Kiinteistön LVISR kuntoarvion laadinta 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015-2016 Käyttövesi, viemäri- ja sähköjohdot uusittu, huoneistot varustettu sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla, kylpyhuoneet peruskorjattu, rakennettu uusi antenni- ja tietoliikenneverkko sekä ovipuhelinjärjestelmä, rappukäytävät ja kellarikäytävät huoltomaalattu, talopesula ja kuivaushuone peruskorjattu, pesukone uusittu, patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö, ilmastointikanavat nuohottu, ilmastointi mitattu ja säädetty, autolämmityspisteet uusittu 2017 Elisan kaapeli-TV ja kiinteistölaajakaista 10/10M liittymä ja piha-alueen vihersuunnittelu 2018 Vesikaton kuntotarkastus, lumiesteiden lisäys, yläpohjan tuuleentumisen parantaminen asentamalla vanhojen ullakkoikkunoiden tilalle IV-säleiköt, julkisivusaneerauksen hankesuunnittelun aloitus 2019 Tonttiliittymän ja etupihan korjaus, julkisivu- ja parvekekorjauksen hanke- ja tekninen suunnittelu sekä jäteaseman ja pyöräkatoksen suunnittelu 2020 Julkisivu- ja parvekekorjaus sisältäen uudet parvekekaiteet ja kaikkien parvekkeiden lasituksen, vanhat puisteluparvekkeet korvattu uusilla ranskalaisilla parvekkeilla, autotalliovet uusittu 2021 Piha-alueen uudelleen järjestely, pyöräkatos ja syväkeräys jäteasema 2023 Matalan siiven vesikaton pinnoitus ja piha-alueen oleskelutilan saneeraus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville 5 vuodelle, 19.2.2024: Saunaosaston peruskorjaus Kellaritilojen käytön uudelleen järjestely Hybridi- ja sähköautojen latauspisteiden asennus Kuntoarvion päivitys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 839 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market Kolmikulma, Puistokatu 2 Mestarin Herkku, Kauppakatu 24 posti Pääposti, Vapaudenkatu 48-50 kirjasto Jyväskylän kaupunginkirjasto, Vapaudenkatu 48-50 Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Puistokadun päiväkotikoulu, Puistokatu 7-9, Viitaniemen koulu, Viitaniementie 20, Gradia Jyväskylän useat toimipisteet, Jyväskylän yliopisto, Seminaarinkatu 15. Päiväkoti: Puistokadun päiväkotikoulu, Puistokatu 7-9. Kaikki keskustan erilaiset palvelut, kahvilat ja ravintolat sekä kulttuuritarjonta kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Linja-auto