Veturikatu 12 A, Pohjola, Turku
Koti korttelin uusimmasta talosta!
OP Koti tuntee Logomon seudun. Fabriikin Friidan muuttovalmiissa kodeissa nautitaan kulttuuritarjonnan läheisyydestä ja uuden yhtiön huolettomuudesta. Täältä on ratapihan yli kulkevan Logomon sillan ansiosta keskustan palveluiden ääreen alle kilometrin matka.
Kahden vuoden vastikkeet Fabriikin Friidan kodin ostajalle! Tee kaupat Fabriikin Friidan kodista 23.10.-31.12.2024 välisenä aikana, ja YIT maksaa puolestasi vastikkeet kahden vuoden ajan. Etu sisältää hoito- ja pääomavastikkeet. Etu koskee vain uusia kauppoja, eikä sitä voi yhdistää muihin tarjouksiin.
Tämän kuusikerroksisen talon valoisissa ja materiaaleiltaan ajattomissa huoneistoissa olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran oleskelutilan, joka valtaosassa asuntoja jatkuu tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Asuinhuoneiden lattialämmitys vapauttaa seinät sisustamiseen. Osassa koteja on arjen luksuksena ikioma sauna! Kuusikerroksisessa yhtiössä on muuntuvia ja toimivia kerrostaloasuntoja yksiöistä ja kaksioista eri kokoisiin kolmioihin. Kysy mahdollisuutta ostaa oma autopaikka autohallista, jonne pääsee kätevästi hissillä kodin asuinkerroksesta
Friidan sijainti Fabriikin sydämessä on erinomainen. Tämä talo on korttelin viimeinen, eli koko kortteli on viimeistelyä vaille valmis. Kerrostalo rajautuu eteläsivultaan Tenderipuistoon. Vehreässä puistossa on lasten leikkipaikka, tilat oleskeluun ja liikuntaan sekä picnic- ja pelialueet. Suojaisa yhtiön oma korttelipiha ovat katutasoa ylempänä. Logomon puoleisissa asunnoissa nautitaan iltapäivän auringosta. Pohjolan kaupunginosan palvelut sekä päiväkodit ja koulut ovat lähellä. Päärautatieasema ja linja-autoasema ovat noin kilometrin päässä. Pyörällä pääsee liikkumaan nopeasti, esimerkiksi yliopistolle vain noin 10 minuutissa. Helsingin ja Tampereen moottoriteille on hyvät yhteydet ja autoille on tilaa kotikorttelin autohallissa.
Yhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kuivaushuone, talovarasto, tekniset tilat, irtaimistovarasto ja väestönsuoja. Polkupyörien huolto- ja pesutilalla varustettu ulkoiluvälinevarasto ja jätehuone ovat autohallin välittömässä läheisyydessä. Elisan 25 megan laajakaistayhteys ja kaapeli-tv sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vesikiertoinen lattialämmitys on nykyaikainen lämmönjakotapa ja huoneistokohtainen ilmanvaihto huolehtii raikkaasta sisäilmasta. Vastavalmistuneessa talossa asuminen huoletonta: vuositarkastukset ovat seuraava kunnossapitotyö.
Tervetuloa ihastumaan näihin kauniisiin koteihin, varaa oma esittelyaikasi!
Kohteen myyntitiimi sinua varten:
Jori Anttila LKV 040 5751050 Jukka Hairisto LKV 050 331 6181 Piia Lipponen LKV 045 344 6244 Sanna Varjanne LKV, yhteyspäällikkö 040 756 9496
Sähköpostit: etunimi.sukunimi@op.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Arviokäyntimme myyntiä varten on maksuton. Samalla kerromme lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta ja saat henkilökohtaisen välitystarjouksen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 572646
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Veturikatu 12 A, 20100 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2 h, kt, parveke
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 36,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Umpikaide parvekelasituksin. Parvekkeilla on kaksoispistorasia sekä tuuletustanko. Parvekkeet varustettu pääosin avattavilla parvekelaseilla. Parvekkeet ovat lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuvia, ulkoilman sää-olosuhteille alttiita tiloja.
- Ikkunat ja näköalat
- n. etelä-lounas
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
218 400,00 €
Myyntihinta
76 440,00 €
Lainaosuus
141 960,00 €
Neliöhinta
5 983,56 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 141 960,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Yhtiölainan rahoituslaitos: Oma Säästöpankki (entinen Liedon Säästöpankki) Kokonaislaina-aika on rakennusaika ja noin 25 vuotta valmistumisesta. Yhtiölle ensimmäinen lyhennys noin 2,5 vuoden kuluttua valmistumispäivästä. Osakkaiden lyhennykset alkavat noin kahden vuoden kuluttua valmistumisesta. EB 12 kk (+ marginaali 1,25 %). Viitekoron arvo on aina vähintään 0 %. Koron tarkistus vuosittain 10.10. Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
142,35 € /kk
Rahoitusvastike
653,02 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
795,37 € /kk
Hoitovastike
142,35 € /kk
Rahoitusvastike
915,10 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 057,45 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Vastikkeet EB 12 kk (4,187 %, 9.10.2023) + marginaali 1,25 % + = kokonaiskorko 5,437 %. Viitekoron arvo on aina vähintään 0 % 3 kk:n pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiölainan lyhennysvapaan aikana pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Lainanlyhennysten alkamisen jälkeen pääomavastikevakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu.
Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu on ennakkomaksu, täsmäytetään käytön mukaisiin kulutustietoihin (asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus). Kukin osakkeenomistaja maksaa huoneistossa kulutetun sähkön suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Elisan kiinteistöliittymään sisältyy huoneistokohtainen 25-megainen Internet-liittymä ja kaapeli-TV, joka sisältyy vastikkeeseen. Asukas voi lisämaksusta tilata käyttöönsä laajakaistan lisänopeuksia tai muita Elisan lisäpalveluita.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesitaso, monitoimiuuni kiertoilmalla, integroitu astianpesukone 45 cm (69 m2 asunnossa 60 cm), liesikupu (ulosvedettävä, led-valaistus, rasvasuodatin). Kalusteissa varaus mikroaaltouunille. 3 h huoneistoissa mikroaaltouuni vakiona. Välitilassa alumiinipintainen välitilalevy, työtasot laminaattia.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä (kääntyvä kirkas lasi), valaisinpeilikaappi, allaskaappi tai allaslaatikosto, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille) kiinteät valaisimet. Mahdollisessa saunassa sähkökiuas.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto, varaston lukko yhteensopiva asunnon avaimen kanssa
Materiaalit
Asuintiloissa lattiat valkomattalakattua tammiparkettia, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus. Katto tervaleppäpaneelia. Mahdollisessa saunassa seinät ja katto tervaleppäpaneelia, lauteet tervaleppää, saunassa kirkas täyslasiovi.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Fabriikin Friida
- Isännöitsijä
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy. Isännöitsijänä toimii Sanna Pukkala p. 050 511 8897
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 45
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 86 m2
- Autopaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, jätehuone, irtaimistovarastot
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Rakennuksen Tenderipuiston ja Konepajanaukion puoleinen julkisivu tehty pääosin betonielementtipintaisena, osittain paikalla muurattuna punatiilestä sekä osittain tiililaattaverhottuna. Pihakannen sekä Veturikadun puoleiset julkisivut pääosin paikalla muurattuna punatiilestä.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Ilmanvaihto asuntokohtaisilla, lämmön talteenotolla varustetuilla ilmanvaihtolaitteilla. Ilmavaihtolaite on asunnon pesuhuoneessa. Ilmanvaihdon säätö on liesikuvussa ja siinä on tehostusmahdollisuus. Rakennus liitetty alueen kaasutunnistusjärjestelmään.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 28.10.2031
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 079 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Uuden omistajan on itse rekisteröitävä omistuksensa huoneistotietojärjestelmään ja maksettava kulloinkin voimassa olevan maksuasetuksen mukainen rekisteröintimaksu.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
