Solvikinkatu 14 A, Aurinkolahti, Helsinki

Velaton myyntihinta 349 000 € Myyntihinta: 349 000 €

Käyttöönottovuosi 2006

Pinta-ala

62,5 m²

3h, kk, s

Miltä tuntuisi herätä omasta makuuhuoneesta katsellen merinäköalaa ja yhtä kaupungin ja Suomen kauneinta rantaa? Tervetuloa ihanaan Aurinkolahteen, sen kuuluisalle rantabulevardille ja Solvikinkadulle.

Tämä talo sijaitsee Solvikinkadun kulmassa, kivasti näköalapaikalla rantaa kohden. Koti on kulmahuoneisto joten aurinko pääsee sisään heti aamun ensisäteistä lähtien. Kodissa on ilmalämpöpumppu joten kesäpäivistäkin saa nauttia asunnon pysyessä optimaalisen viileänä. 62,5 neliötä tuntuu paikan päällä tilavammalta ja neliöt onkin sijoiteteltu hyvin! Molempiin makuuhuoneisiin mahtuu sängyt hyvin, asunnossa kaksi wc:tä sekä totta kai oma sauna kuuluu olla, asutaanhan merenrannan äärellä! Kuukausivastike pysyy kompaktin neliömäärän vuoksi aina kohtuullisena. Tunnelma tässä kodissa on harmooninen.

Tämän kodin yhteydessä on mahdollista ostaa oma autoTALLIpaikka samassa talossa sijaitsevasta, viidelle autolle tehdystä lämpimästä autotallista. Onko sinulla sähköauto? Kysy lisää latausmahdollisuudesta välittäjältä. Autotalliosakkeen hinta 25 000 euroa.

Tällaisia helmiä tulee harvemmin tarjolle ja tämä kannattaa tulla kokemaan paikan päälle.

Myyntiä hoitaa:

Sanni Leskinen Kiinteistönvälittäjä, LKV OP Koti Uusimaa 044 7399803 tai sanni.leskinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.jarvenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572637
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Solvikinkatu 14 A, 00990 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kk, s
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään päin merelle. Merinäköala. Kulmahuoneisto josta näkymät etelään ja Itään päin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 000,00 €
Neliöhinta: 5 584,00 €
Hoitovastike: 287,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 287,50 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni Uusittu 2023. Kiertoilma- ja pyrolyysitoiminnot, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: maalattu seinä, parkettilattia. Olohuone: maalattu seinä, parkettilattia. Makuuhuone 1: maalattu seinä, parkettilattia. Makuuhuone 2: maalattu seinä, parkettilattia. Sauna: puupaneeliseinä, kaakelilattia. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Wc: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Solarus
Isännöitsijä: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy/ Saara Peltola/ 0108213500/ saara.peltola@vuokki.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: 5 kpl, 14 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Osakkaiden ja yhtiön lunastusoikeus autohallipaikoissa (yhtiöjärjestys 19§). Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, kun osakkeet luovutetaan asunto-osakkeiden luovutuksen yhteydessä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä: 12.12.2014. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 12.12.2024.

Tehdyt korjaukset

2020: Katon kaatovirheen korjaus. 2018: Parvekelasitusten korjaus: parvekelasituksille tehdään kokonaisvaltainen korjaus. 2017: Katon kunnostustoimet: katon paikkamaalaukset. Lämmönjakohuoneessa sijaitsevien patteriverkoston huonokuntoisten liitosten uusiminen. 2016: Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2015: Sokkelielementtien saumojen uusinta. Katon tarkastus: maalaustarpeen ja muun mahdollisen korjauksen tarkennus. 2015: Viemärit: pohjaviemärin, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus. 2013: Kiviaidan elementtisaumojen uusinta: kadun reunassa kulkeva kivilaattapintainen elementtiaita, joustavat saumat uusittu kokonaan. 2008: Takuutarkastus (hanke): Sisä- ja ulkopuolisten töiden takuutarkastus 4.6.2008. 2006: Vastaanotto (hanke): (Sisä- ja ulkopuolisten töiden vastaanotto 31.5.2006)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 16.5.2023): Maalattujen betoniseinien huoltomaalaus. Kuntotarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus (katto). Lämmönsiirtimien uusiminen 2027. Sadevesi- ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026. Sähköautojen latausinfran asennuksen selvittäminen. Energiatodistus uusittava 2024 lopussa. Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. Peruskuntoarvion laatiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 663 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K market Aurinkolahti 400 metriä. Ihastuttava rantakahvila Cafe Biitsi ja kuuluisa kahvila Kampela 100-200 metriä. Kesäkuntosali ja koripallokentät 200 metrin säteellä asunnolta. Uutelan luonnonsuojelualue alkaa kanavan toiselta puolelta noin 300 metrin päästä asunnolta. Siisti, kiva kauppakeskus Columbus 1km. Vuotalo joka järjestää erilaisia tapahtumia ja kirjasto 1km. Uimahalli ja urheilutalo joka tarjoaa monipuolisesti erilaisia liikuntamuotoja noin 1,2km. Koulut: Aurinkolahden peruskoulu, Nordsjö lågstadieskola. Päiväkoti: useita päiväkoteja alueella myös ruotsinkielisiä päiväkoteja. Aurinkolahden kaunis, suosittu ranta ja rantabulevardi alkaa talolta. Alueella useita rantoja, Aurinkolahden hiekkarannan lisäksi Kalviikissa rantoja sekä mustikkametsää. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Solvikinkadulla ihan nurkan takana asunnolta. Metroasemalle etäisyys 1 km. Kehä 1 ja Kehä 3 viiden minuutin ajomatkan päässä.

Lisätiedot

Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös oma lämmin autotallipaikka joka sijaitsee samassa talossa. Autotallipaikkaosakkeen hinta on 25 000 euroa. Autotallipaikan kuukausivastike on 32,20 euroa/ kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä 1-2 ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.