Raatimiehenkatu 20 A, Keskusta, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 112 000 € Myyntihinta: 112 000 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

57 m²

2h, k

Hyvin hoidetusta vakavaraisesta taloyhtiöstä siistikuntoinen kaksio. Kaikki keskustan palvelut vieressä. Rapussa on hissi. Lasitettu parveke rauhalliselle sisäpihalle päin. Tästä loistava asunto sijoitukseen tai omaksi kodiksi keskusta-asujalle ! Varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572522
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raatimiehenkatu 20 A, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 112 000,00 €
Neliöhinta: 1 964,91 €
Hoitovastike: 229,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 229,60 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maalattu. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: Epoksi, laatat. Eteinen: Parketti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Karankulma
Isännöitsijä: Retta Isännöinti p. 010 228 7750/ Anne Pääkkönen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Liikehuoneistoja: 11
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 025,5 m²
Autopaikat: 55 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Aumakatto/tasakatto. Pelti/-huopakate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Parvekekattojen vesikatteet uusittu 2001, jätekatos rakennettu 2001, Abloy exec lukitus 2002, peruskuntoarvio 2009, elementtisaumaus 2012, kaikki alkuperäiset wc-istuimet uusittu 2012, sokkelin vesieristys Pormestarinkadun puoleiselle sivulle 2014, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2015, huopakatteen uusiminen, kattokaivojen ja reunapeltien uusiminen 2016, autohallin valaistus uudistettu 2018, autohallin nosto-ovi ja poistopuhallin uusittu 2019, saunaosaston saneeraus 2019. Raatimiehenkadun puoleinen rautaportti uusittu ja automatisoitu 2019, - autohallin, ullakon ja pihavalaistuksen uudistus 2019, lämmitysremontin suunnittelu 2019, porrashuoneiden valaistuksen uudistus 2020, myrskypeltien asennus räystäille koko rakennuksen ympäri 2020, lämpökeskuksen uusiminen 2021 + linjasäätö- ja sulkuventtiilit, sekä patteritermostaatit ja säätöventtiilit 2021. Kaivokadun portti uusittiin ja varustettiin sähköisellä oviautomatiikalla 2022, kulkuluiskat A ja B ulkorappusiin 2022. A-portaan katutason ulko-oven automatisointi 2022.. Asunnon remontit: Parvekelasitus 2014. Keittiön kaapit 2008, kylpyhuoneen lattia - epoksi 2007.

Suunnitellut korjaukset

Ikkunaremontin suunnittelu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitosuunitelma 2023-2027; Julkisivut ja parvekkeet; kuntotutkimus. Ikkunat ja Ulko-ovet; ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2023-2026. Katto; vesikaton huoltotarkastus ja sen mukaiset tarvittavat korjaustoimenpiteet. Huoneistojen märkätilat; huonokuntoisten/alkuperäisten kylpyhuoneiden korjaukset, tarvittaessa yhtiön osuus vesieristystöistä ja tarvittaessa lattiakaivon uusinta. Vesi- ja viemärijärjestelmät; yläpohjassa viemärituuletusputkien eristys. Ilmanvaihto; iv-kanavien puhdistus ja säätö, iv-koneiden uusinnat tarvittaessa. Hissit; tarvittaessa hissin modernisointi.