Rakuunankatu 10 E, Metsäkangas, Lahti

Velaton myyntihinta 68 000 € Myyntihinta: 37 579 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

49,5 m²

2h, k, kph, lasitettu parveke

Metsäkankaalla hyvin hoidetussa taloyhtiössä ylimmän eli 7. kerroksen asunto odottaa uusia asukkaita. Yhtiössä on valmistunut mittava LVIS-remontti, jonka yhteydessä on myös kylpyhuoneet uusittu.

Taloyhtiössä on myös otettu huomioon sähkö- ja hybridiautojen käyttäjät lisäämällä latauspaikkoja piha-alueelle. Taloyhtiöllä on oma tontti.

Tämä huoneisto sopii hyvin omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Kiva perinteinen pohjaratkaisu; oikea keittiö johon mahtuu ruokapöytä. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu mainiosti parisänky tai sinkkusänky ja vaikka kirjoituspöytä.

Lähistöltä löytyy isoja työpaikkoja mm Päijät-Hämeen keskussairaala ja Fazerin leipomot. Sijainti on hyvä Lahden ja Hollolan palvelujen saatavuuden kannalta - molempiin on matkaa vain reilu 5 km.

Tervetuloa tutustumaan!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572463
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rakuunankatu 10 E, 15830 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 37 578,61 €
Velaton hinta: 68 000,00 €
Lainaosuus: 30 421,39 €
Neliöhinta: 1 373,74 €
Hoitovastike: 173,25 €/kk
Rahoitusvastike: 239,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 412,65 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin suodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuuslämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan. Asuintilat: lattia parketti - seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valjaskatu 2
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto J.Rautama Oy Juhani Ojala 040 776 5977
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 83
Autopaikat: 57 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Poistoilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 28.10.2023

Tehdyt korjaukset

Parvekkeiden kunnostaminen v.1993, B-talon patteriverkosto perussäädetty v.1995, katot uusittu v.1997-98, julkisivuremontti v.1998, lukot sarjoitettu v.2000, saunaosastoja korjattu v.2002, lämpökeskus saneerattu v.2006, poistoilmanvaihto nuohottu v.2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta v.2013, patteriverkosto perussäädetty ja ilmanvaihto tasapainoitettu v.2015, korkean talon saunojen ja matalan talon 2.saunan kunnostus v.2016, korkean talon päädyssä rakennuksen vierustan kaadon korjaus v.2016, hissien ohjauskaapeleiden uusiminen v.2018, matalan talon rännivesien hulekaivojen rakentaminen v.2019, LVIAS remontti v.2022-23. Osittainen sähköautojen latauspaikkojen uusiminen, asuntojen ja yhteistentilojen lukitusten uusiminen. Iloq S5 2023. Konesaumattujen peltikattojen pintakäsittely ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2023.