Tiporaitti 9 C, Santalahti, Tampere

Velaton myyntihinta 289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi 2020

Pinta-ala

63,5 m²

3h + k + s + kph + lasitettu parveke

Haaveissa koti Näsijärvimaisemin Santalahdesta?

Ihanan avara ja valoisa 3/4 kerroksen kolmiokoti Santalahdessa Näsijärvinäkymin hurmaa uudet asukkaansa. Iso olohuone ja keittiötila muodostavat kodin sydämen kotoisaan yhdessäoloon. Hyväksihavaitussa pohjaratkaisussa on jokainen neliö suunniteltu asumiseen.

Lasitettu parveke avatuu Näsijärven ja Santalahden upean puistoalueen maisemiin. Moderni asuinalue kulttuurihistoriallisessa ympäristössä lähellä luontoa, kaupunkia ja helppoja kulkuyhteyksiä on monen kodinetsijän toivelistalla.

Tikkutehtaan Loimu erottuu uniikilla arkkitehtuurillaan, laadukkailla julkisivumateriaaleillaan ja viihtyisillä piha-alueillaan. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Loimun sijainti korttelissa on mukavasti lähimpänä kaupunkia, hyvät fillari ja kävelyreitit lähtevät suoraan kotiovelta. Santalahden huikea puistoalue Näsijärven rannalla, Pyynikin upeat lenkkipolut ja kaupungin keskustan syke ovat kaikki mukavan lähellä kotia.

Tähän kotiin pääset muuttamaan nopeasti. Kysy mahdollisuutta ostaa tai vuokrata autohallipaikka!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Tervetuloa kotiin! Heidi Koivunen 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 572368
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tiporaitti 9 C, 33250 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + kph + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Huoneistosta avautuu avarat maisemat Näsijärven suuntaan. Yhdestä makuuhuoneesta avautuu sisäpihamaisemat.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 289 000,00 €
Neliöhinta: 4 551,18 €
Hoitovastike: 349,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 349,25 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Tyylikäs keittiötila yhdistyy olohuoneen kanssa avaraksi kokonaisuudeksi. Keittiötilassa on jääkaappipakastin (rosterinen), erillisuuni (kiertoilmauuni), induktio liesitaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone. (Keittiön on hana Oraksen safira).

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas, kuituvalot ja lauteiden selkänojassa tyylikäs haapa. Kylpyhuoneessa on sadesuihku (Oras Optima) ja suihkuseinä, 3 kpl led-spottivalaisinta katossa, kuultolakattu kuusipaneloitu katto, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus), pyykkikaappi, wc-istuin, allas- ja peilikaappi. Erillisessa wc:ssa on peili-, allas- ja seinäkaappi. Katto on kuultolakattu kuusipanelikatto. Kylpyhuoneessa ja wc:ssa on sähköinen lattialämmitys huoneiston sähkölaskuun.

Säilytystilat

Vaatehuone, lämmin irtaimistovarasto (naapurirapusta kulku), kaapistot

Materiaalit

Keittiötila: laminaatti ja maali/välitila laatta. Olohuone ja makuuhuoneet: laminaatti ja maali. Kylpyhuone ja wc: laatta. Eteinen: laatta ja maali (eteisen lattia lisätyönä laatoitettu).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Loimu
Isännöitsijä: Asuntoperhtoori, isännöitsijä Antti Hynynen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 89
Autopaikat: 31 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 129 kWhE/(m²vuosi). Energiatodistus on voimassa 22.12.2027 asti.

Tehdyt korjaukset

Katselmukset, kartoitukset ja tutkimukset; 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Kiwa Inspecta) 2021 Palotarkastus Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt; 2020 Kiinteistön valmistuminen 2021 Takuutarkastukset 2021 Vuosikorjaukset Vuosittaiset toimenpiteet; Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain. Leikkialueen ja -välineiden tarkastus Katon vuosihuoltosopimus: Kattotutka Oy Hissin huoltosopimus: Kone Oy Viheralueiden hoito: Tampereen Viherrakennus Oy. Asunnon remontit: Rakennusajan tasoparannuksia huoneiston materiaalivalintoihin.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Ei tiedossa olevia kunnossapitotarpeita Vuosittaiset toimenpiteet; Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain. Leikkialueen ja -välineiden tarkastus Katon vuosihuoltosopimus: Kattotutka Oy Hissin huoltosopimus: Kone Oy Viheralueiden hoito: Tampereen Viherrakennus Oy

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 906 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.3.2078
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät palvelut lisäävät asumismukavuutta. Lielahden monipuoliset ostoskeskusten palvelut reilun viiden minuutin ajomatkan päässä. Kaupungin keskustan palveluihin reilun viiden minuutin ajomatka. Koulut: Keskustan ja Pyynikin koulut ja oppilaitokset. Päiväkoti: Lähialueen päiväkodit. Moderni asuinympäristö historiallisessa miljöössä, Näsijärven rantojen maisemissa on arvostettu asuinalue lähellä keskustaa. Santalahden puistossa on paljon erilaisia aktiviteetteja liikkumiseen ja luonnosta nauttimiseen järven rannalla. Santalahden puistoon kulku helposti lähistöllä olevan sillan kautta. Pyynikin ainutlaatuisen kaunis kansallismaisema, luonto ja lenkkipolut ovat mukavan lähellä Santalahtea. Liikenneyhteydet: Hyvät ja helpot kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä. Ratikkapysäkki melkein kotiovella Santalahdesta on helppo kulkea myös turvallisia pöyräreittejä kaupunkiin ja lähiympäristöön.

Lisätiedot

Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Loimun sijaitsee viihtyisästi korttelin perällä lähimpänä kaupunkia. Markkinoinnissa käytetty kalustekuva on digistailattu.